國家對樓市有做出一定的調控措施，在房地產市場開始降溫的環境下，市場上出現了兩種不同的聲音，有人認為應該買房，即使房價再高，都有買房的必要，房子行情好，那就是一份有價值的資產，而且有房就相當於有一個家，到了老年，還能過上穩定的生活。還有人認為房價太高了，要為了一個房子付出一輩子，在還貸款中度過，很不值得。
房子的問題也算是人生的頭等大事，大多數人都會面臨抉擇到底買房還是不買房的難題，有房和沒房之間的區別有多大？
事實上，從大多數人的選擇中也能看出區別，許多人選擇買房，是因為有了房子就像是給生活一個保障。隨著人口老齡化愈加嚴重，還有高昂的房價和教育成本，使得一些到了適婚或者適育年齡的男女對結婚生孩子的積極性並不高，因此在不久的未來，可能會出現越來越多的空巢老人，這些老人沒有子女供養。雖然到了晚年還能依靠養老金生活，但是養老金並不是保障生活的唯一出路，有一套屬於自己的房產也是一個不錯的選擇，還是“老有所依”靠自己最實際。
其次，房子的作用不僅是用來居住還可作為投資方式的一種。看準房地產的行情，進行投資，還可能使其資產翻上一倍，獲取更大的財產收益，到了晚年沒有收入的時候，房地產還可作為收入來源，依靠房子還能過上安定的生活。
最後，房子也是一種精神寄託。人老了都希望身邊有家人的陪伴，而且想過上安逸的生活，要是眼看著自己手上空空如也，沒有屬於自己的房子作為依靠，老年的生活該有多難受。房子作為物質基礎，省錢買房作為家的基地，以後不用還為住所的問題而煩惱。
從長遠來看，有房和沒房的差別一目瞭然，對未來的生活還是有很大的影響的，在年輕的時候努力拼搏買下一套屬於自己的房子，到了差不多退休的時候就可以安心居住，好好享受。如果沒有房子，老了失去勞動能力，還得一直花錢租房，又將是一個很大的問題。
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