“商品房預售許可證”是一房、一證、一票“的統一。一房是指出賣的房品房；一證是指該房必須是准許的“商品房預售許可證”房屋；一票是指只能對該房開出特種專業的”商品房預售銷售發票“，”商品房預售銷售發票“唯一辦理房屋登記專用發票，它與其它稅務發票性質不同。
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