對於大多數人而言，買房可能是人生中比較重要的一件事情，就算再怎麼喜歡漂泊，也都有想要安定下來的一天，安定下來就需要有個家，而房子就是這個家的重要構成部分，買婚房也是眾多剛需購房者的主要目的，即使可以租房，長期租房幾十年是不太現實的。前幾年，房產市場的火熱一度讓很多人倍感壓力，雖說，今年房價不會出現大漲的情況，可是房價相對來說也不低，尤其是一二線城市。因此，越來越多的購房者會選擇“貸款買房”的方法來解決高房價的難題。那麼買房的時候，“全款買房”和“貸款買房”究竟有什麼差別呢?“全款”和“貸款”到底哪個負擔更重?
“全款買房”的優、劣勢
雖說房價不低，但是還是有人願意全款買房，這部分人或許不會投資，或許是不想“貸款”那麼麻煩。總的來說，全款的優勢還是很明顯的：一是，它的總體價格上相對佔優勢，現在不少開發商都是用付全款降價格的方式來吸引購房者，比如打出“付全款減10萬”這樣的廣告;二是，它的購房流程也更簡單，只要籤合同付錢就行，不需要為了貸款辦理相關的證明，省去了很多麻煩;三是，它的轉賣也更容易，因為沒有貸款，不受銀行的約束，資金短缺的時候可以直接轉手，甚至還可以資產抵押。
當然全款買房的劣勢也很明顯：一是資金壓力大，全款買房需要一次性付清房款，這對多數工薪階層來說壓力巨大;二是變數風險大，資金一次性的投入，給日後的生活埋下了隱患，出現急需用錢的情況時，極有可能因為資金不夠而需要變賣房產。
“貸款買房”的優、劣勢
全款買房的優、劣勢我們已經瞭解，那麼貸款買房呢?大多數人選擇的這個方式，是因為真的有優勢還是生活的無奈?首先，它的優勢可以體現在：一是，它前期投入的資金少，比如100萬的房子，只需要付30萬就能入住，相對全款來說，少了很多資金的投入，對後續生活的影響不大，風險也相比較低;二是，可以更有效合理利用有限資金，資金的處理方式更靈活，比如可以將首付之外剩餘的用來投資理財等等。
劣勢也主要體現在兩個方面：一是購房者心理壓力較大，因為房貸需要穩定的收入，因此對工作的需求更緊迫，不敢辭職也怕被辭退，心理壓力可想而知;二是手續麻煩，流程繁瑣，還要承擔流程錯誤帶來的較大的風險。
對以上兩種買房方式進行對比了解之後，就目前的經濟發展形勢來看，未來可能會出現持續性通貨膨脹的現象，在那樣的情形下，貨幣貶值貸款買房的人似乎更有優勢，畢竟錢是可以賺的，賺得錢多了還貸壓力跟著降低，都是未來可預見的好現象。不管選擇哪一種方式，最終都是為了能買到自己心儀的房子，大家不妨可以討論一下，你們會怎麼選?
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