阿華--金科電腦
01.
人均收入只有3000多元，常住人口也不過50多萬，而房價卻高達17000元/平米，這樣的房價就是一場鬧劇，是不可持續的。
不知道這座城市經歷了什麼，在完全沒有房價上漲動力的地方，房價均價卻達到了17000元/平米，除了“炒房”我實在想象不出其他的原因。
題主所說的工資只有3000多元，房價卻高達17000元，這是嚴重的工資與房價倒掛狀況，對於當地的剛需來說，可能無數的年輕人會倒在高房價下，選擇啃老動用“六個錢包”付個首付，或者直接逃離。
即便你攢夠了首付，可是看看工資和房價的反差，月供恐怕也是難以承受之痛。
02.
我大學同學家住在環京樓市的涿州，涿州人口只有60多萬，但房價在經歷了連續的下跌後，目前均價也還保持在13400元/平米上下。並且他們那裡的人情世故特別濃厚，幹什麼都要講究面子，並且消費還很高。
他那裡就是因為京津冀一體化，以及北京大七環等美好藍圖的預期下，不斷上漲，如今迎來了下降，但對於當地居民還是高高在上。
03.
所以，這樣的房價是極其不正常的。在這樣人口不多，工資低廉，產業一般的小城，房價均價達到17000元，那麼未來靠什麼支撐這樣的房價？
到時候房價大潮褪去，炒房客撤資走人，房價一定會慢慢迴歸到正常水平，而如今的接盤俠將成為最吃虧的群體。
正常的社會，是人們用自己的雙手，用辛勤的勞作創造財富。所以題主所述城市房價已經高的離譜，必須治理。
李阿冰
首先，常駐人口50萬的城市，按當下的標準，除西北地區外，算是四線城市吧，一個四線城市房價為1.7萬元一平米，明顯的不正常，房價已經明顯高於目前國內大多數四五線城市。
在國內，這樣收入和房價不匹配的城市有很多，而且還有一個奇怪現象，這樣的城市，往往吃住的消費價格很高，人情送禮很高，讓人非常費解。
再說題主提到的人均收入3000元，這個也不高啊。這樣低的收入買這樣高價格的房子，受苦的是當地的市民。
老楊說房
筆者大致看了一下答主。說這是一種標題黨。言外之意就是博人眼球。一種忽悠。一種不可信。
筆者覺得存在這種地方。工資3000多。房子均價17000。沒有啥奇怪的。
筆者曾經到過一個小縣城。筆者不知道人均工資是多少。但知道很多人工資只有2000多。不到三千。當然超過三千也不少。六千也有但少。房子基本上在一萬三左右。好的一度開價180000。甚至有二手房開到兩萬。至於有沒有成交。筆者沒有問。自然不敢貿然下結論。低於一萬的商品房好像很少見。
兩萬的二手房不是精裝修。而是毛胚房。水電均需要重新安裝。
房價是一個敏感的話題。沒有房者希望房價下跌。有一套房子者不敏感。多套房產者希望房價上漲不停越高越好。還有一個不太好說。也希望房價上漲。房價上漲。有一種東西價格自然上漲。獲得利益自然多多。所以對炒房者睜一隻眼閉一隻眼。樂享其成。
杜坤維
我覺得你標題黨了，我不信這個價格，或許你說的是最貴樓盤的價格，但是最貴樓盤和你有啥關係？老百姓你實實在在看看均價多少，甚至於均價以下一點點的，比如上海一平30多萬的，和你老百姓有關係嗎？一平一百萬都和你沒關係，沒錢就老老實實看均價以下的
用戶61311253112
決定小城市房價有幾個因素，您可以對比一下就知道合不合理了。1、是不是旁邊不遠有某個一、二線城市。2、常駐人口是不是以老人和孩子為主，青壯年多數在外地打工或經商。3、是不是旅遊型或資源型城市（貧富差距懸殊）。4、是不是有某所特別有名的中學（像黃岡或衡水一中這樣的）。5、是不是國家重點投資區域能涉及到的城市。6、其他莫名其妙的因素😁😁
抗體妞
其他城市沒有具體瞭解，因為我不是專業人士，我只說說我們生活的地方，山東壽光，全國最大的蔬菜批發中心，壽光人口150萬左右，前兩年房價在均價4000元左右，從去年開始，有部分投機炒房的殺入壽光，房價被他們炒到6000-7000元左右，人均收入差不多3000塊吧。不知道這算正常嗎？
尚農精工機械
肯定不正常，但是你得說明更多的因素。
比如他在哪個城市群，我要是離一線二線就50公里，工業大規模遷移過來了，那一萬多也是有原因的。
如果啥都沒有這一輪上漲以後肯定會回調，三線城市沒有地鐵的有交通和一般教育的市區內的房價6000到10000以內是差不多的，回調也回不到哪裡去。交通位置便利、學區、租售比正常這三者有其二你都可以大膽入手。
超過這個數字得是天賦異稟。
凌231822097
常駐人口什麼概念？有很多外來工城市不統計無戶籍人口，只算本地人口，比如江浙一帶的縣級市，崑山，江陰一樣，他們的外來人口得翻上十倍，但是平均工資才三千的，讓我搞不懂了，匹配這樣條件的城市，也許只有類似海南這樣的旅遊景區才會有這樣的奇葩情況，或者麗江大理這類地方
遊子3163575810
呦，這個人口和這個收入比對房價，讓很多二三線城市都汗顏啊。不過房地產價格屬性不能這麼孤立的看，應該是城市尤其特殊的地理屬性吧，環到哪個大型城市周邊了且交通便利，或者是風景不可替代適合康養。價格也許不能完全反映市場的真實情況，但能說明一些市場供求關係。
瞌睡仙
這跟我現在的地方差不多啊，人均3000，房產均價12000+/m²，差了4倍😂
這明顯不正常啊，以100m²的房子為例。總價就要170萬，月薪3000，不吃不喝要存566.666……個月，也就是47年3個月😂😂😂
這還是全款，貸款的話就更不說了。反正這輩子就交代到一套房子裡了。
