柒火
幾年後，房價跌到60萬的可能性不大，尤其是一線城市的，畢竟一線城市無論是市中心還是郊區，價值一百萬以下的房子已經很難找到，如果幾年後跌到一百萬的話，這將會是有大量放盤的情況才會發生，這樣情況的可能性很低，房價下跌幅度這麼大是沒什麼可能的，畢竟每年都有通貨膨脹，因為房子是保值品，而錢越來越不值錢，所以房子長遠來說只會升值，或者說是一個符合市場的理性價格。
國慶假期之後，新的房貸政策出臺，一定程度上是打壓炒房的，年初政策在開發商貸款方面限制，目前政策上都在限制資金流入房地產市場，不過這不會造成房價崩盤，甚至局部地區房價會繼續上漲，這只是規範房地產市場，減少房地產泡沫。
至於人人買得起房這事，這都是地區發展的問題，一線城市每個人都想入去落地生根，畢竟城市規劃和配套都齊全，而且全國領先，地方就只有那麼多，當需求大於供給，房價自然超出大多數人的承擔範圍裡。
而落後的地方，地價便宜，60萬已經可以買地建屋，不過地方偏僻，醫院、學校等配套都不齊全，沒有太多人外地人願意在這裡長住。
因此，目前來說有正常工作的人基本可以買得起房子，但是能否買到自己心水的房子就要看個人選擇。而房價上漲離不開地區的人口，人口增多離不開經濟的發展，未來經濟不斷髮展，地區房價下跌的可能性很低，只會走向一個理性的價格。
房價有高有低，還是要看地區房子的供求關係，主要是城市的規模和配套，未來該發展的地方還是會發展，房價該升還是會升，該跌的地區還是會跌。
財經樂少
我住廣州，我想不出廣州深圳這樣的城市會有房價下跌的理由，拿我自己為栗子，我現在住郊區，房子70方，我十分迫切的想換一套更大的房子。我這附近好多老人都在幫著看孩子，顯然70的房子住4到5口人有點擠，起碼要90以上的三房戶型才舒適，當然有條件的就買更大的。還有一點就是交通，市中心肯定是首選，教育醫療交通那肯定是最方便的，特別是沿江的住宅，誰不想擁有一套有落地窗，外面有江景的房子呢？
再來看看人口，每年廣州深圳都是人口淨流入40多萬，兩個城市人口都逼近2000萬（官方數據常住人口1400萬左右）。深圳年輕人更多，能在自己打拼的城市安家是多少年輕人所追求的夢想！我就曾經住在城中村，20平米不到的小房子，電費特別貴，環境差，周圍什麼人都有，到了晚上，特別是女孩子走小巷子還是挺嚇人的，只要有點能力的，父母幫忙拿個首付，自己開始按揭貸款，就能擁有自己房子，我想每個年輕都會這麼想吧。
每個階段的人需求都會變。。。。。。。。租房子 → 買房子（剛需）→ 換大房子（改善） → 城區中心好地段（成功人士）
當然牛逼的可以一步到位，還有很多擁有好幾套房子的下班後各個方向都能回家，不想自己住就租出去。我一個很好的朋友前年考上的外省的公務員，然後廣州的房子就一直出租，每個月4000進賬，他在住的城市還有房子。
我就不信，既然你打算在這個城市生活常住，有能力買房子還不買房子！在這裡說房子會跌。只要中國持續快速發展，現在中國的中心城市將來一定是世界的中心城市，源源不斷會吸引更多優秀的人。同時國家提倡城鎮化，農村的人在減少，都到大城市集中，你問問在三四五線城市的人還有多少，好多地方生源都不夠，學校有的還要合併，那裡基本都是老人，特別是北方，年輕很多都出來就很少過去了，可以參考歐美日本等那些發達國家，農村最後都是一些農場主承包，其他的人都在大城市裡生活。
優秀青年編號動動拐
1.房價低於60萬買得起嗎？
曾經房價普遍低於60萬，商品房剛出現的時候，幾萬元，十幾萬元一套，政府還鼓勵大家買，買房送戶口，那個時候大家買得起嗎？買不起！現在房子還限購限貸限售各種限，房子一套600萬，大家還搶著買，為何？其實不是房價高低的緣故，而是我們手頭是否有錢的緣故。
現在也有很多地方的房價低於60萬，當地人買得起嗎？房價低的地區，物價低，但是收入也低啊！除非少數人子女在北上廣上班，收入匯款回老家孝敬父母買房，這個倒是容易，降維打擊，買房很easy。
答案買不起，為何將來房價跌倒60萬，大多數人買得起呢？何況房價會跌到60萬嗎？
1989年購買一套二居室6萬多，需要100年才買得起，現在一套600萬的房子，很多人不需要工作100年就買得起，千萬豪宅照樣有人買。
買房從來不是因為房價便宜才買得起，而是手頭有錢才買得起
2買漲不買跌
如果房價真的跌倒了60萬，我可以相信，
1沒人敢買了，因為大家相信房價很快會跌倒6萬，所以都會觀望不會買入的。
2房價真的跌倒了60萬，國民經濟也遇到了非常嚴重的問題，社會肯定一片混亂，吃飯也成為問題，是否有收入去買房也是大問題。
3現在也有很多地方房價在暴跌，尤其是一些資源型礦區，由於礦產萎縮，所以當地居民度過了黃金歲月後，逐步收入下降了，很多居民搬走了，很多房子空置在礦區，不要說60萬，你要是願意，不用花錢都可以有大把房子白撿，你會去嗎？
3房價為何走高
房子作為大宗消費品，價格本來就是高的，一直都是讓老百姓覺得高不可攀的，從古到今幾千年，買房一直都是大事，都是很大的負擔，即便是農村自建房，看起來似乎不用花錢買房，但是準備建材也是人生大事。
房價的高低其實和我們的總體國家宏觀經濟水平，和我們的總體收入水平相襯的，上個世紀，我們的月收入幾百元，基本上都是等待分房，福利分房，房改房看起來很便宜，其實也有需要幾萬元，也是一筆很大的負擔。
進入新世紀，我們的收入突飛猛進，房價也是同步高漲，今天看起來遙不可及的房子，似乎漸離漸遠，但是買房的人依然那麼多，其實永遠買房的都是那麼一小部分人。
4房價該如何著陸
房價肯定不會降低，如果房價真的要降低，一定是變相降低，那就是收入繼續增加，但是房價漲幅有限，慢慢的我們發現房價不是那麼高不可攀了，買房不再需要六個錢包了。
舉例20多年前，小汽車也是奢侈品一樣買不起的，好在小汽車不是剛需，很多人也不介意買不起。時至今日，小汽車沒有降價，相反出現了上百萬的豪車，但是由於收入提高了，低端的小汽車價格沒有同步漲價，但是也談不上跌價，於是我們都買的起車了。
這才是調控最佳方法，如果非要下猛藥，讓房價暴跌，一定會引發社會問題，導致混亂，這不是我們想要的。
現在國家調控房地產政策，交易低迷，房價也有效的控制住了，17年，18年兩年房價漲幅有限，這是良好的趨勢。
綜上所述，房價不會跌倒60萬，跌倒60萬大家一樣買不起
所以，奔跑吧，兄弟，好好工作，提高你的收入，讓你的錢包鼓鼓的，好房子在前面等你的
南方房產
個人判斷國內房價三年內有望普遍下降30%左右，十年內有可能出現腰斬的情況，但是具體到不同的城市會有不同的降幅。
2019年的廣義貨幣增速雖然有所下降，但是由於基數越來越龐大，增量其實並沒有減少，甚至比以往增加的更多，因此通貨膨脹率並不會明顯降低。
房價上漲本質是一種貨幣現象，正因為房地產成了洩洪的蓄水池，才使得物價沒有普遍猛漲。但是到了今天，隨著世界經濟形勢日益複雜，房價已經過高的情況下房產投資風險增大，這個蓄水池的水已經滿溢了。有進去的，也有溢出來的，天量投資性房產實際已經成為銀河系第一大銀行，出來的資金隨時有可能引發物價猛烈上漲。
限售限購，一方面能夠降低銀行風險，另一方面也降低房產的流動性，在這個階段是非常有必要的。如何避免資金大量從房地產領域跑出來，就成為接下來的關鍵。
相對於已經超過500萬億的龐大市場，我國居民存款淨額不過20多萬億元，也就是說扣除貸款也就剩下20多萬億的存款了。一旦有5%的二手房賣掉，就能徹底耗幹居民存款，使得居民家庭負債率進一步提升。而居民家庭負債率再增加，很容易引發金融風險，不得不防。由於居民負債有多樣性，實際負債率可能已經高出我們想象。
房價要降，房價必須降，但是要適當慢一點，避免房價降的快了銀行受不了。至於炒房的投資者們，虧了也就虧了，破產也沒關係，畢竟他們也沒幹什麼好事。至於高位接盤的剛需，只能自認倒黴了，畢竟選擇錯誤的節點買房，別人無話可說。
只有房價大幅下降了，洩洪的蓄水池水位下降了，金融風險才能降低，國民經濟才能有望迴歸到正常的渠道，居民消費意願才有可能持續回升。當出口不確定性增加，基建對經濟的拉動作用日益減弱，消費才是經濟發展唯一出路。
具體到四五線城市及縣城，將來60萬元買一套房是問題不大的，三線城市稍貴一點，一二線城市有可能比當前房價低一半多一點，5萬一平米有可能降到2萬多。
最後，房價下降是一個美好願望，關鍵還是要管住印鈔機，再去除土地依賴，否則的話，一切成空。
財智成功
國內未來十年內的房價是看跌的，總體跌幅在20%~50%之間，也就是100萬的房子大約需要50萬~80萬可以買到了。
至於說房價會不會跌跌到60萬，我認為概率非常大。為什麼房價會跌到60萬的可能呢？
根據當前國內的房價，已經給出了定位，房子用來住的，不是用來炒的，自從這個房子定位之後，各種政策開始收緊，已經完成抑制了未來房子的升值空間。最典型的就是10月8日新的房貸利率政策，新的房貸利率的初衷是鼓勵剛需購房，但是抑制炒房。
意思就是說接下來的房價只要還敢漲，新的房貸利率LPR加基點幅度就會加大，這樣直接讓很多貸款購房的人知難而退。既然購房者已經得到抑制，就等於樓市供需失去平衡了，賣房的人多，而買房的人少，這樣的話房子肯定是走下坡路的。
畢竟當前國內的房子大部分都是在開發商手中和炒房客手中，如果後期空置稅和房產稅出臺，對於炒房客就是致命一擊，一旦炒房客脫手房價難免下跌。還有一個可以讓房價跌的就是，股市行情走好，股市迎來慢牛行情，樓市的資金會大搬家，直接從樓市進入股市，當熱錢從房地產開始撤離之時，就是房價鬆動之時，當前的房價就是因為熱錢還在硬抗著房價不讓跌，已經打起了持久戰。
所以我認為未來房價跌到60萬是大概率事件。至於房價跌到60萬，大多數人能不能買的起房這個是未知數的，我只能說買的起房的100萬也買的起，買不起房的跌到60萬也是買不起，這就是最真實的描述。
比如在在80年代幾百塊錢的房價，幾千元可以買房了，90年多幾萬元可以買房了.00年年代幾十萬買房，10年年代幾百萬買房了。從這裡說明一個問題，除了證明房價在漲之外，還說明買的起房的不管是什麼價格都會認為，房價便宜可以買。買不起房的人，在幾萬元一套房也是覺得貴，幾百萬一套也是覺得貴，總之就是認為房價會跌，跌到60萬，想跌到50萬，再度跌到40萬才能買。
人都是這樣的，買房是大數目，誰家都不會是存夠錢來買的，所以始終買的起房的會想方設法的買，買不起來的就一直觀看房價，等房價跌了，跌到我能買的起為止，人心就是這樣的。
所以對於你這兩個問題，房價會跌到60萬我覺得概率非常大，至於當房價跌到60萬的時候大多數人買不買的起房要因人而異了，如果60萬大多數真買的起房時候，相信房價並也不會跌到這麼低的，這是我關於房子的個人看法。
老金財經
如果房價下跌到三十萬，那麼和我在村裡建的房子一樣價格。比如上海市，那上海將和我村一樣，只有一間小學了，沒有人來上海玩、做生意了。中國差不多回到非洲水平。
LH丫68
水漲船高 水落船低
就算真跌到60萬，買不起的還是買不起。央行經常調高或者調低準備金，是為了穩定通貨膨脹，就是說為了保持固定貨幣維持在一定的購買力。
之前聽同事講過一個親戚的故事。20多年前是做竹子加工生意的，當時賺了五十多萬之後，覺得人到中年，這些錢已經夠後半輩子生活了，於是將錢存進了銀行.....後面的故事就不用多說了，這是個悲劇！
成本
現在人力成本有多高，裝修小工一天2-300屬於正常水平，大工師傅5-600一天，木匠師傅看水平定高低.....
一線城市剛畢業的大學生就業普遍底薪要求在6-7千，低了根本就不考慮。
東莞製衣廠，招人都在6千以上，有技術經驗的1萬左右很正常。
既然人力成本都上來了，想降回幾年前的水平，除非經濟大蕭條，出現動盪，大批大批的失業情況出現，但是以國內政治情況，出現的可能性並不高。
有的地方確實出現了房價下跌，但是你仔細比較一下，下跌到了多久之前的價格，時間距離是不是很近。
走你123
在中國房價總是貴的。這點是毋庸置疑的。我記得杭州最初有商品房的時候，第一個商品房項目要價3000出頭。這是難以想象的一種貴。因為90年的時候，300一個月算是好收入了。那時候黃龍飯店四星級涉外賓館的服務員有這工資。一般的大學畢業生工作三年內的都100左右。後來商品上數量上來了些，商品房價格在1600-2500之間。這是94年左右的水平，那時候工資也不足600，一般就300-400。只是當時因為總體收入少，你們說的恩格爾係數就比較高。可能省吃儉用的話，一百夠一個人一個月了。
房價上漲本質是一種貨幣現象，正因為房地產成了洩洪的蓄水池，才使得物價沒有普遍猛漲。但是到了今天，隨著世界經濟形勢日益複雜，房價已經過高的情況下房產投資風險增大，這個蓄水池的水已經滿溢了。有進去的，也有溢出來的，天量投資性房產實際已經成為銀河系第一大銀行，出來的資金隨時有可能引發物價猛烈上漲。限售限購，一方面能夠降低銀行風險，另一方面也降低房產的流動性，在這個階段是非常有必要的。如何避免資金大量從房地產領域跑出來，就成為接下來的關鍵。相對於已經超過500萬億的龐大市場，我國居民存款淨額不過20多萬億元，也就是說扣除貸款也就剩下20多萬億的存款了。一旦有5%的二手房賣掉，就能徹底耗幹居民存款，使得居民家庭負債率進一步提升。而居民家庭負債率再增加，很容易引發金融風險，不得不防。由於居民負債有多樣性，實際負債率可能已經高出我們想象。
所以說，真正開始徵收房地產稅，當大家的房貸加房地產稅，接近或大於房租的時候，即使房子很便宜，大家也就沒有必要買房了。
樓市小月
60萬，？十年以後30萬有沒有人要？20年以後20萬有沒有人要，30年後10萬有沒有人要，你還想60萬，太天真了。房子不是消耗品，才2002年開始忽悠房地產起，套用我的中國20年規律，到2022年就開始不值錢，再過10年給你你都不要了，
農機配件
幾年後，房價真的會跌到60萬嗎？大多數人都能買得起房子嗎？
這看起來是一個開玩笑的問題，也像一個笑話。
什麼叫過幾年房價跌到60萬？在一線城市嗎？如果一線城市的房價跌到60萬了，那房地產市場早就崩盤了，就已經不是60萬、100萬的問題，而是壓根就不能算錢了。可能放在那裡，也沒人去住了，沒人敢去住了。
中小城市，似乎也沒有這個可能。就是四線城市，房價能夠跌到60萬的，也是寥寥無幾。現在的城市，多數房價都在7000元以上，一套90平方米的房子，就得超過60萬。跌到60萬，也得跌20%以上。就算跌到60萬元，買不起的依然買不起。
更重要的，如果房價這樣跌法，極有可能經濟出了問題。經濟出問題了，就業就出問題，就業出問題，還談什麼房子不房子的。
所以，現在要看的，就是未來房價的走勢，看是繼續漲下去呢，還是趨於穩定。我們的觀點是，房價穩定是第一位的，能夠在穩定的基礎上略有下降，是最好的。然後通過經濟的發展和居民收入的穩定增長，逐步消化已經形成的房價水分，最終讓房價與居民收入、居民購買能力相協調。
