如今的衡陽房價，和兩年前比可是翻了好幾倍了。房價高漲帶給房企的利潤更多，但給買房者帶來的壓力就增加了很多！特別是很多人都是貸款買房，無形中又要多還好幾年的房貸。那麼有什麼方法可以少還一些房貸呢？有什麼方法嗎？且看詳細介紹！
一、分階段性還貸
也就是說，不要一下子就選擇還貸很多的錢，也不要一下子就一點一點地還，而有針對性地選擇分階段性還款法會有3至5年寬限期，起初每月只需還款幾百塊，5年後，還房貸才會步入正常狀態。這種方式比較適合年輕人，因為可以緩解他們剛就業時資金緊張的難題。
二、按月按季一次性還本付息
一般來說，知道這種還貸技巧的，就只有買房老司機或者是與銀行相當熟悉的購房者了。其實，所謂一次還本付息，是指所有貸款在到期日這天，然後貸款人進行一次性還本付息，這種方式可以減輕還款壓力，適合小企業或個體經營者。
三、轉按揭
在以前，轉按揭是很多人都知道的一種還貸技巧，但由於現在有些銀行不允許辦理，就少聽說了。轉按揭，顧名思義就是指新的貸款銀行可以幫助你找到一家擔保公司，從而使你有能力付清原貸款銀行的錢，然後在新的貸款銀行重新處理貸款，這可幫助買家找到更實惠的銀行。
四、按月調息
這種還貸技巧，其實是小編從身邊一位很好的朋友得知的，他本身就是在銀行裡面工作的。據他說，從大數據統計來看，浮動利率相較於固定利率更划算，所以選擇按月調息會比較好。
五、雙週供更省息
不知道大家在還房貸的時候，是否聽說過雙週還月供這種還款方式呢？如果你沒有了解過，那麼就趕緊來看看吧，一般來說，雙週還月供縮短了還貸週期，增加了還貸頻率，本金減少更快，所還利息就會更少，這種方法適合於工作與收入穩定的人群。
六、提前還貸
說到提前還貸，相信很多人都會對它感到很熟悉，畢竟這種還貸方式也是經常會聽說過的。一般來說，好多購房者在資金充裕的情況下會選擇提前還貸，但事實上，並不是所有的提前還貸都可以省錢，所以在提前還貸之前要算好賬，看看自己是否適合提前還貸。
以上就是本文的全部內容了。很多購房者都以為，只要和銀行簽訂了貸款合同，那麼省錢基本上就是不可能的事情了，但事實上並不是如此的，要知道，世上無難事，就怕有心人，總而言之，對房奴來說，選擇一個合適的還貸方式很重要，也許會讓他們少奮鬥十年。
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