“大廠暫停辦理個人之間不動產抵押業務。”
小編獲悉，7月2日，廊坊市大廠縣國土局相關工作人員向新京報記者證實，該局不動產登記部門於7月1日發佈了《關於暫停個人之間不動產抵押業務的通知》(以下簡稱通知)。
該通知顯示：
依據《廊坊市人民政府辦公室關於進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》，為防止突破限購政策，以個人不動產抵押形式變相炒房，經研究，自2018年7月2日起至限購政策解除前，暫停辦理個人之間不動產抵押業務。
對於個人之間不動產抵押業務，目前沒有法律條文禁止個人之間用房產作抵押借款，房管部門可以為個人房產抵押借款辦理有關手續，因此，這也給了投機者通過抵押的方式繞開限購來變相炒房的機會。
此次大廠發佈的這則通知，可以說對於投機炒房者又是當頭一棒。
還記得4月份各大媒體報道的“大廠數百人連夜排隊搶房”的事件，當時也是引發了大廠縣委、縣政府的高度重視，相關部門進行調查核實後，當即查封關閉了售樓中心，停止其網籤業務，並將其代理公司清出大廠市場。
緊接著，4月25日，大廠縣房管局下發文件，進一步規範房地產市場秩序！
時隔僅兩個月，再次發佈的這則《關於暫停個人之間不動產抵押業務的通知》，說明了大廠地區對於打擊炒房堅定不放鬆的態度。
那麼，大廠的這一政策是否會影響到燕郊？目前還未可知。
不過，有專家分析：
這一政策將很快拓展到全北三縣，影響會很大。從政策預期看，最近，房地產調控將有一輪全面收緊，“房住不炒”依然是調控的主要方向。結合最近多城市發佈限制企業購房，疊加大廠的限制個人抵押新規可以看出，房地產調控在過去一年多的全面“五限”下開啟加碼補漏洞階段，市場有望出現退燒現象。
另外，還有細心網友發現通知中的一個關鍵詞“至限購政策解除前”，這是不是說明大廠地區目前執行的限購政策是短期政策行為，解除限購或是有可能的？當然，這也只是一種猜測。
俗話說：“沒有規矩，不成方圓。”對於亂象叢生的房地產市場來說更是如此，目前，國家出臺的一系列調控政策也表明了“房子是用來住的，不是用來炒的”，這一定位不會發生改變。因此，任何幻想國家會主動放鬆樓市調控、讓炒作者有機可乘的想法都是不明智的。
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