臨近春節，大家開始辦年貨了嗎？要知道，這屆網友的購物車已經把各種優惠年貨禮包都安排上了！

但其實除了吃喝零嘴、家電化妝品，打折的還有法院拍賣房！還帶裝修，算起來四捨五入相當於省了一輛名車呢！

是的，本期房拍君送上廣州剛需專場“大禮包！”天河、荔灣、黃埔剛需好房，大部分1-2字頭，市價7-8折起拍！而且還能通過中國銀行、光大銀行等申請銀行法拍貸，年利率10%起，首付低至3成起哦！

廣州市天河區沙太路北苑一街8號905房

天河北苑，天河沙太路上的便利社區，附近有燕塘地鐵站換乘方便，多路公交暢達各區。社區環境舒適，同時配套小學、幼兒園、停車場等，超市菜市場就在家門口，盡享生活便利。2室2廳1衛，安靜宜居之所，僅總價1字頭、市價7折起拍！剛需置業天河，值得入手！

標的位處鴻興閣9/9樓，高層電梯房，望園景

[開拍日]：1月19日

[起拍價]：191.99萬

[評估價]：274.27萬

[均價]：2.24萬/㎡

[面積]：85.67㎡

[戶型]：經典兩房

[附近]：近地鐵[6號線和3號線北延段換乘]燕塘站；天河第三實驗幼兒園、新蕾五星學校、廣州市第五十七中學、廣東南華工商職業學院(天平架校區)；武警部隊廣東省總隊醫院、廣州長峰醫院

廣州市荔灣區浣花路浣南東街50號402房

盛大藍庭，坑口大型成熟樓盤，可以從地鐵無縫切換進入社區，真正“住在地鐵上蓋”。芳村客運站舉步可達，下樓即有公交，市內各區、周邊珠三角城市輕鬆暢達。同時荔勝廣場就在家門口，看電影喝奶茶海底撈輕鬆安排。4室2廳1衛，

社區24小時保安值班，安全放心。周邊配套便利店、健身房、菜市場、醫院等，宜居便利。標的位處4/18樓，南向電梯房

[開拍日]：2020年1月13日

[起拍價]：197.72萬

[評估價]：282.47萬

[均價]：2.04萬/㎡

[面積]：96.88㎡

[戶型]：經典四房

[附近]：近地鐵[1號線]坑口站；荔勝廣場；廣州市坑口小學、廣州市真光中學、廣東實驗中學、廣州培英中學(培真路)；廣州市荔灣區婦幼保健院

廣州市荔灣區南岸路薈文二街3號2202房

城啟荔港南灣，毗鄰中山八路繁華商圈，區內配套完善，游泳池、幼兒園、小學、超市等一應俱全，生活氣息濃厚。標的位處22/32樓中層電梯房，交吉，面積約120㎡，3室2廳2衛帶裝修，廳出大陽臺，廚房設計實用，臥室明亮，戶型得當，約市價7折起拍！

社區曾上榜“廣州市民十大最喜愛樓盤”，引入“一站式”家居服務系統，設立24小時全天候服務。

[開拍日]：2020年1月17日

[起拍價]：341.66萬

[評估價]：488.09萬

[均價]：2.75萬/㎡

[面積]：124.05㎡

[戶型]：舒適三房

[附近]：近地鐵[5號線]西場站；聖地新天地廣場；灣區華僑小學(西校區)、廣州市商貿職業學校(東海北路)、荔灣區環翠園小學；廣州市荔灣區南源街社區衛生服務中心、廣州醫科大學附屬第三醫院荔灣醫院、廣州醫科大學附屬第三醫院

廣州市開發區錦繡路26號902房

水韻翔庭，黃埔開發區樓盤，低密度社區，園林綠化率高。臨近黃埔新港，省一級小學和中學就在家門口，周邊更有二甲醫院。多路公交配套出行較便利，加上地鐵站在建，未來周邊有一定的發展潛力。3室1廳1衛，僅總價1字頭、市價7折起拍

標的位處9/18樓，南向電梯園景房，適合在該區附近上班的剛需入手！

[開拍日]：2020年1月14日

[起拍價]：128.87萬

[評估價]：184.10萬

[均價]：1.47萬/㎡

[面積]：87.66㎡

[戶型]：緊湊三房

[附近]：近地鐵[5號線東延段]黃埔客運港站(在建)；開發區第二幼兒園、廣州開發區第二小學、廣州開發區中學；夏港街普暉社區衛生服務站、廣州開發區醫院

廣州市海珠區濱江東路788號2209房

錦駿華庭，位處海珠濱江東路、珠江廣場對面，東至廣州大橋、西達中山大學，與二沙島一江之隔，共同享受秀麗江景。廣州大橋凌空飛架，周邊地鐵公交暢達八方。左手繁華，右手寧靜。社區配套康體娛樂休閒設施，如恆溫泳池、星光舞池、藝術長廊等，是廣州不可多得的市中心高尚生活社區。2室2廳1衛，市價8折起拍！

標的位處22/29樓，高層電梯樓，東向，面積約79㎡，實用設計

[開拍日]：2020年1月21日

[起拍價]：246.30萬

[評估價]：307.88萬

[均價]：3.09萬/㎡

[面積]：79.53㎡

[戶型]：緊湊兩房

[附近]：近地鐵[8號線]鷺江站；珠江廣場、文立方、二沙島、星海音樂廳、廣東美術館；廣州市綠翠現代實驗學校，廣州市第六中學、中山大學(南校區)；廣州新海醫院、廣東省中醫院二沙島分院

廣州市番禺區大石街迎賓路星河灣薈心園3棟1座702房

星河灣薈心園，毗鄰旖旎珠江，擁攬1800米秀麗江景；同時屬於南村自然生態保護區，儼然置身天然大氧吧。居於此，可謂風生又水起。社區環境舒適宜人，銀行超市生活配套一應俱全。公交、樓巴快速通達CBD和市內各區。在教育配套更是大手筆，省一級執信中（小）學就在家門口，名校加持，家長更放心。3室2廳2衛帶裝修，僅均價2字頭、市價7折起拍，值得入手！

星河灣在二手房市場一向搶手。標的位處薈心園片區3棟1座7/18樓，園景電梯房，面積逾140㎡

[開拍日]：2020年1月22日

[起拍價]：384.13萬

[評估價]：548.76萬

[均價]：2.61萬/㎡

[面積]：147.17㎡

[戶型]：舒適三房

[附近]：執信附小、執信中學小學、星河灣廣州市番禺執信中學；星河灣酒店；港潤購物廣場；湧口公園；廣東省疾病預防控制中心、番禺區大石人民醫院商場

廣州市增城區石灘鎮碧桂園豪園林湖苑四街1號1402房

碧桂園豪園，位處增城新城市中心南部，毗鄰風景優美的增江河，近享鶴之洲溼地公園、2萬米的增江畫廊，距離增城新市府約5分鐘車程。小區環境優美，滿眼綠意，樓齡較新，碧桂園物管服務有保證。標的位處林湖苑片區14/22樓，中層電梯房，面積近115㎡，總價1字頭、市價8折起拍

[開拍日]：2020年1月13日

[起拍價]：152.02萬

[評估價]：190.03萬

[均價]：1.31萬/㎡

[面積]：115.17㎡

[附近]：碧桂園幼兒園、鄭田小學、石灘鎮塘頭小學；廣州前海人壽醫院

標的圖片來自京東司法拍賣、阿里司法拍賣網站。

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