來源 | 覓窩(公眾號ID:miwo18)
作者 | 駱康
時隔一週,成都中心城區再次供地。
在經歷了上週主城區“0溢價成交”後,市場已經明顯感受到寒意陣陣。
9月12日,新都2宗住宅用地推向市場,起拍價不高,樓面價只要3千多元/㎡,但是配建的要求比較多,又要修農貿市場,又要修學校,所以總體成本未必會很低。
其中,宗地一要求無償移交不低於20%的房源用作租賃住房,這降低了開發商參與競拍的積極性,最終以參拍人數不足,流拍。
宗地二,經過藍潤和華潤的激烈對決,最終華潤以樓面價5010元/㎡的價格突出重圍,成功拿下二號地塊。覓窩君隨即諮詢了地產投資人士,對方表示二號地由於距離中南11000元/㎡的地塊距離近,有直接對標的地,起拍價差高就有空間,所以自然引起了開發商的爭奪。
成交詳情
一號宗地:
位置:新都區木蘭鎮宮王社區1、8組及集體,長林社區5組
淨用地面積: 90.6074 (畝)
計算容積率: 1.8
起始樓面價:3333 (元/㎡)
成交樓面價:流拍
競得者:流拍
配建信息:
二號宗地:
位置:新都區斑竹園鎮大江社區2、4組
淨用地面積: 107.0248 (畝)
計算容積率: 2
起始樓面價:3735 (元/㎡)
成交樓面價: 5010(元/㎡)
競得者:華潤
配建信息:
距離2019年,只剩4個月的時間了。在接下來的時間裡,成都還有大量優質土地將推向市場,而迎接它們的除了未知還是未知。
✫ 一期一會 ✫
覓窩讀者群 招募了!
我們致力於打造友善、和諧、有乾貨的社區
如有意向入群
策劃:覓窩新媒體
如侵權請來函告知,我們將24小時內刪除
閱讀更多 覓窩 的文章