2020年你還打算買房嗎？很多人說，看看吧。但為什麼要看看呢？其實想多了。目前樓市經過三年的調控，很多買房人已經變的越來越理性，很多人不再跟風搶房了。但還是有一些所謂的專家再說，剛需儘快買房。比如城市化，進城買房，返鄉置業等等。
但真實情況是什麼呢？屋漏又逢連夜雨，目前售樓部基本上需要停擺狀態，中介關門；其次就是春節期間鄭州樓市，幾乎零成交，很多開發商都是“顆粒無收”，雖然現在有一些工地開始陸續開工，但形勢不容樂觀。
對房企來說，一直都沒有閒著，各種自救行動，開始打折促銷，同時政策也在向地產行業傾斜，緩解企業資金壓力。
很多人不禁想了，這房價會不會上漲呢？目前該不該買房呢？其實不用著急。從央行的表態就看出來。
先是2月19日晚上，央行發佈了《2019年第四季度中國貨幣政策執行報告》，再次強調“房住不炒”（第三季度報告未提及）“因城施策”和“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”。說明了此次不是救市，僅僅是為了穩定房價，地產調控不會發送。
2月20日，央行宣佈降息。1年期LPR下降10個基點；5年期以上LPR下降5個基點。此次央行降息操作可謂“煞費苦心”。為什麼這麼說？業界的都知道，房貸利率主要與5年期以上LPR利率掛鉤。這說明對樓市相當謹慎，害怕降息過多，引發房價上漲。
除了央行的政策之外，各種媒體也在不斷的放出瘋了，頻繁重申住房不炒。短短3天時間，央行不僅在報告裡面強調“房住不炒”，央行高層也站出來發聲，同時實際降息也對涉及房貸的利息進行差別化處理，釋放的信號很明顯，“房住不炒”主基調不會改變，決不允許房價快速上漲，房價一定要“穩”！
所以當前鄭州樓市和全國行情一樣，在未來很長一段時間內，“住房不炒”依然是主流，基調不會改變，此後房價不會“三級跳”，會在一定時間內保持穩定。今年買房或許是時機，因為開發商打折，房貸利率下調等。但對投機者來說，如果現在抄底就太天真了。未來房價穩定是大勢。
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