小閆看房Vlog
購房渠道:
【1】開發商
那麼最常見的就是通過開發商購買的，就是直接前往售樓部購買新房因為售樓部有專業的置業顧問，而且有沙盤，有按比例縮小的戶型圖，還有1：1做好的樣板房，進到售樓部之後能夠非常直觀的看到自己想要買的房子，所以這也是大部分人選擇去售樓部購買新房的原因。
【2】房產經紀公司
現在我們在購買新房的時候，會發現有很多二手房中介公司的人，也在代理新房，一說到中介公司總會被人戴上有色眼鏡去看待，因為他們是第三方有很多負面的評價，導致我們對中介公司有一些誤解，認為他們會吃差價，其實中介賣新房賺的不是客戶的錢，而是開發商給的佣金，中介只是一個渠道幫助開發商尋找客戶，並且還能拿到比帶著公司更低的內部價格，而售樓處的人也並非都是開發商的人，很多都是代理公司的人而且通過中介公司購買新房會更加安全一些，因為有中介代理的比值由開發商代理的樓盤，證件資料手續更齊全，可以正規的在市面上進行出售和預售，縮小了五證不全項目可能產生的風險，因為中介代理新房，所以中介在代理之前也會先考察一遍新開發商的資質以及開發出來的房源。
【3】分銷
剩下的就是一些分銷渠道和代理渠道，這些都是一些小的分銷公司及代理公司，因為開發商在銷售樓盤的時候，不可能只交給一家代理公司去代理，在一個時候不會發現有好幾個代理公司，在這個時候如果買新房的時候可以多去幾家轉轉，看哪一家給出的優惠力度更大一些。
看到這裡你就知道了，在購買新房的時候，通過中介公司購買可以省錢省事省力。而且通過中介公司購買新房的話，會更加有保障一些。
李花怒放一樹白
其實進入2020年已經半個月了，期間房地產還是傳出了很多利好，其中主要有3大好消息，而剛需群體也將“好事將近”。
第一就是國家再次一錘定音，明確定調2020年樓市走向，提出房子是用來住的，不是用來炒的，房地產調控短期內難言放鬆，而炒房客投機炒房的空間正在逐漸縮小，利好剛需的環境正在進一步形成。
第二是央行和銀保監會陸續對樓市發表了看法，央行更是連續發佈了兩大新政，除了購房者關心的房貸利率有望出現下調，“假離婚”買房等樓市亂象也有望進一步終結。央行的兩大新政就是1月6日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點，向社會釋放流動性資金8千億。另一個是據新京報等多家媒體報道，央行徵信中心證實，第二代個人徵信系統將於1月20日上線。
第三就是房地產長效機制正在加速推進，住房租賃市場迎來一大利好，“商改租”模式開始陸續在多個城市推廣，住房供需將進一步平衡。一旦“商改租”政策大規模鋪開，不但可以緩解現階段商業樓和寫字樓的空置壓力，無論對開發商還是對租賃者都是雙贏的局面。
總之，在國家一錘定音之下，2020年房價走勢大局已定，隨著上面3大利好消息的陸續到來，無論是買房，換房，還是租房，都有了更多的靈活性，住房的決定權和選擇權正逐漸掌握在買房者自己的手中。
兩廣榮哥
一線城市還是會上漲，總體來說房價會穩中有升。能買房就一定要買，買不起市中心，就買郊區，買不起大的就買小的，反正一定要一套房。有房才可以安家，安家後就會對工作，社交圈子，都會穩定發展，這是中國國情決定，按西方思維還需較長一段時間
