就在兩個月前，房地產從業者們看著年底難得的企穩行情，不禁摩拳擦掌，期待著2020年的融融暖意。
不料，2020年以一盆冷水歡迎他們：返鄉置業消失不見已是板上釘釘，而3、4月份的樓市小陽春缺席也已是大概率事件。
市場議論一時甚囂塵上，那麼，事實究竟如何？敢問2020年的中國樓市，你究竟會去向何方？
疫情之下，多重危機同時爆發
合肥中墅地產總經理接受訪談，他提到：2019年的農曆新年假期還在繼續，這可能是疫情帶給國民唯一“哭笑不得”的福利。但大多數的中小民營企業主卻如坐針氈，疫情衍生出的經濟危機來勢洶洶，業務無法開展、經營成本負擔、人才流失危機等同時爆發。
地產經紀行業由於大部分是個體門店經營者，存在抗風險能力弱的客觀事實。省政府最新的企業復工計劃裡房地產經紀行業的復工時間沒有確定日期，“暫緩復工”幾個字可能已經讓很多門店和經紀人感到希望渺茫，行業的自信心正在接近冰點！
疫情或導致中介門店沒有生存空間
面對目前疫情狀況，落地到安徽，乃至到合肥，對房地產市場還是影響比較大的，從開發商來說，庫存無法快速去化，現金流壓力巨大，疫情即使恢復，也會面臨消費者心理的狀態復甦期，所以短時間內一手房銷售壓力還是很大的；同樣二手房鑑於目前小區全面控制出入，即使現在允許復工，對二手房公司營業的意義也不是很大，估計二手房全面的復工要等到三月底。所以二手房成交量的復甦理論意義上要等到四月初甚至五月份。這種低成交或者說零成交，等於是讓很多中介門店沒有了生存空間。
針對這種情況，個人覺得2020年房產交易量上半年會持續走低，下半年會有一定的反彈，價格上是穩重有升。購房者可以根據國家政策來觀察市場走向，如果政府給予一定的降息和降低置業門檻，我覺得大家就可以在政策來臨的時候選擇合適的物業。
風雨之後，彩虹依舊！
未來可能還會遇到國家危機、行業危機、企業危機，這一次疫情之下我們共同面對、共度難關得到的寶貴經驗會成為最好的國家財富、行業財富、企業財富。
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我們旨在藉助房產各界人群的眼睛，呈現疫情之下的中國房地產全貌；
通過他們的聲音，道出疫情過後的中國房地產去脈。
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