就在两个月前，房地产从业者们看着年底难得的企稳行情，不禁摩拳擦掌，期待着2020年的融融暖意。
不料，2020年以一盆冷水欢迎他们：返乡置业消失不见已是板上钉钉，而3、4月份的楼市小阳春缺席也已是大概率事件。
市场议论一时甚嚣尘上，那么，事实究竟如何？敢问2020年的中国楼市，你究竟会去向何方？
疫情之下，多重危机同时爆发
合肥中墅地产总经理接受访谈，他提到：2019年的农历新年假期还在继续，这可能是疫情带给国民唯一“哭笑不得”的福利。但大多数的中小民营企业主却如坐针毡，疫情衍生出的经济危机来势汹汹，业务无法开展、经营成本负担、人才流失危机等同时爆发。
地产经纪行业由于大部分是个体门店经营者，存在抗风险能力弱的客观事实。省政府最新的企业复工计划里房地产经纪行业的复工时间没有确定日期，“暂缓复工”几个字可能已经让很多门店和经纪人感到希望渺茫，行业的自信心正在接近冰点！
疫情或导致中介门店没有生存空间
面对目前疫情状况，落地到安徽，乃至到合肥，对房地产市场还是影响比较大的，从开发商来说，库存无法快速去化，现金流压力巨大，疫情即使恢复，也会面临消费者心理的状态复苏期，所以短时间内一手房销售压力还是很大的；同样二手房鉴于目前小区全面控制出入，即使现在允许复工，对二手房公司营业的意义也不是很大，估计二手房全面的复工要等到三月底。所以二手房成交量的复苏理论意义上要等到四月初甚至五月份。这种低成交或者说零成交，等于是让很多中介门店没有了生存空间。
针对这种情况，个人觉得2020年房产交易量上半年会持续走低，下半年会有一定的反弹，价格上是稳重有升。购房者可以根据国家政策来观察市场走向，如果政府给予一定的降息和降低置业门槛，我觉得大家就可以在政策来临的时候选择合适的物业。
风雨之后，彩虹依旧！
未来可能还会遇到国家危机、行业危机、企业危机，这一次疫情之下我们共同面对、共度难关得到的宝贵经验会成为最好的国家财富、行业财富、企业财富。
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由幸福里主办、并联合“中房经联”、头条房产、抖音房产协办的《春风化“疫”"房产众声 幸福同行》栏目，汇聚了房产业内资深人士、行业大咖、一线从业者、购房者等群体。
我们旨在借助房产各界人群的眼睛，呈现疫情之下的中国房地产全貌；
通过他们的声音，道出疫情过后的中国房地产去脉。
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