小草發芽了58
筆者認為這次突然疫情對房價是否有影響，這需要取決於疫情未來一段時間內的變化。任何東西的價格變化都只取決於其的供求關係，房價也不例外，現在就是很多城市關閉了售樓處以及網籤系統，造成房產供應與居民購買都被壓制了，所以短期內至少本次疫情解除之前房價是不會有什麼明顯變化的。
但是短期之內對房地產這個行業影響卻是巨大的，大家都應該知道，房地產是資金密集型行業，負債率極高，需要巨量的銀團貸款去購買土地，由於房地產行業的貸款融資利率比較高，所有必須快速開發土地以及快速銷售商品，以最快的速度回籠資金來降低資金成本維持企業得正常運轉。現在是由於疫情影響，各城市的售樓處以及網籤系統被關閉造成銷售不暢，無法回籠資金，但是之前用於購買土地的銀團貸款卻仍需要按期償還。
對於小縣城的房企而言，原本是期望趁著春節假期務工人員返鄉置業來完成全年一半以上的業績，今年是落空了。等疫情結束之後，很多房企勢必會加大推盤力度，以回籠現金，就是原本是在1-3份推出的房源會移到4-6月份推出，同時4-6月份的房源仍正常時間推出。但是這個時候務工人員大都已返回工作地了，對於小縣城房企而言失去了其主要潛在客源，造成供求關係一定程度上的失衡，縣城房企勢必會在剩下幾個月裡面加大促銷力度以促進銷售進度回籠現金償還貸款。
綜上所述，在疫情期間，縣城房價基本會穩定，疫情結束後，縣城房價看供求關係，外出務工大縣房價可能會小幅下跌，人口流入大縣房價則會保持穩定或小幅上漲。
愛生活愛理財
肯定會有很大程度的影響，一是現在人們已經兩個月沒上班了，沒掙到錢不敢輕易去買房，二是經過這個事情以後很多人只要是農村的，特別老家有土地的更會先修好，現在農村條件也不比城市差，生活也沒壓力。
酒城么哥LB
感覺會漲
用戶3442196281835
這個有點難講哦！因為每個城市的發展趨勢不一樣，就比如說像深圳這樣的一線城市
新媒體啊藝
不會，
