2020年復工在即，很多人都已經回到工作崗位，同時剛需也要繼續規劃自己買房大事，完成2019年未完成的買房大計。
最近，很多讀者問：2020年的樓市到底怎麼走？房價是漲是跌？
不得不承認，這幾年的中國樓市對剛需購房者真的非常不友好，對在各大一二線城市打拼的年輕人來說，房價的上漲讓這群奮鬥的年輕人失去了繼續奮鬥的動力，房價上漲的速度遠超工資上漲的速度，買房越來越難，已經成為大家的共識。
關於2020年得房價走勢，筆者認為，大漲大跌的概率幾乎為零，我們從大盤數據分析2019年的商品房均價，依然保持著穩中有進的局面，部分重點二線城市的房價保持著8%以上的上漲速度；例如杭州、南京等城市，2019年的房價漲幅均超過了10%。
有讀者會問：10%的上漲速度是正常房價的漲幅嗎？
對杭州這樣的城市來說，10%的漲幅即出乎大家多料，其實又在合情合理之中，杭州這幾年湧入大量的高端人才，不乏有從北上廣深等一線城市迴流的這些金融、互聯網行業的高薪從業者，激起杭州樓市的火花，購買需求是讓房價保持高速增長的唯一因素。
但除去杭州、南京等一些高速發展的準一線城市外的房價，2020年該如何往下走？
答案很明顯，偏遠的三四線城市的房價一定會出現小幅下挫。三四線城市的房價為何房價上漲如此兇猛？小部分原因是跟著全國漲價的潮流起來的，最重要的原因還是因為大量的炒房者湧入這些房子均價並不高的三四線城市，大量購買後，市場的假需求引起房價惡性的上漲。
從2017年到現在，不到幾年的時間，三四線城市的房價就變得高不可攀。剛需對這樣的房價其實已經產生了牴觸心理，對房價的走勢也顯得格外迷茫，擔心價格買在高點，成為接盤俠。剛需迷茫後，對炒房者來說無疑是晴天霹靂。
2020年是買房的好時機，同事剛需購房者需要冷靜思考的一年。今年如果盲目買房，大概率會成為新的接盤俠,警惕"一夜返貧"。各位網友怎麼辦，歡迎參與討論>
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