LIDAN0257
海南的房價在去年的4.22房地產調控後，全島房價得到平穩略降的走勢，距離今天調控已經過去一年多，期間出臺了幾次對人才購房政策的放寬調整。
我們比較關注的海口房價怎麼樣呢？
海口的房價受“指導價”17300的調控，目前幾乎所有新樓盤都參考這個價格進行銷售。以海口西海岸為例，以前西海岸有樓盤已經賣19000元每平米的單價，現在均回落17300元銷售。
大家可以看到，為什麼會回落？（有政策調控）
如果調控放寬或者沒有“指導價”限制，大家覺得海口房價會走高走低？
如果調控更加嚴格，那是要出什麼樣的政策？
我在這裡不做房價的預測，相信大家心裡自有答案。
建議買來住的朋友，遇到合適就下手。
看房幫阿符
我不是小豬佩奇123.只看不點關注是白漂行為喔，歡迎關注我。
我來回答這個問題。
1.房價確實在降低
幾個月前在租房看房的時候，正好在秀英區永秀花園小區問了一下房價。售樓處小姐告訴我，現在新小區90平方米房價13000左右的有，如果是海南人或者符合購房條件的可以考慮。但是相對地區比較偏，又不是學區房。估計增值空間比較小。
2.剛需購房的可觀望可下手
房子還是早買的好，始終不會貶值。只是海南政府再次強調房子是拿來住的不是拿來炒的，目測短時間內房價會維持現狀。如果涉及到小孩子上學需要指標名額的話那現在購房應該是個好時機。
3.房地產銷售人員該修個長假了。
在海口購房的主力軍主要是外地人，現在他們不符合購房條件後，房子基本處於有價無市狀態。想購房的本地人經濟實力不允許啊，如果手頭有錢，海南人一般也會在自家蓋幾層小樓住的舒舒服服的。房地產應該會在海南熄火一段時間啦。
以上是我個人的幾點看法。歡迎一起討論。
海南冬瓜妹小豬佩奇
如果是剛需，啥時候都是必須入手。如果不是，可以想好購房需求，開始考察，看到合適中意的房源就下手。
畢竟價格是一方面，還得考慮位置面積等很多方面才能買到合適的，有想法可以開始找。
另外，市場追漲殺跌，覺得價格低了，自己承受的來，合適的房子買下來，是順應市場的行為。
環球房探
現在出手是最好的時機，錯過這一波，就要多付出。政策的政策明顯慢慢放鬆了。年底估計還有放鬆的政策。
斯巴達克斯71
看看小學生入學人數就知道房價怎麼走了，去年五源小學15個班，暴滿，學校都沒想到會這麼多人。這不今年又開一個長濱小學來分流，人口淨流入才會出現這種情況。人口流入這麼多你還想房價再降？不漲就不錯了。不是政府限價強壓著，早就漲很多了。
superman61576326
在等看看能不能降到解放前
啊基金利率
現在的價格處於穩定期，這幾天政策不斷在放寬，相信未來的房價必定突然目前的價格，現在入手是最好的時機！
海南房產李經理
現在正是政府限價中，現在不出手更待何時？看好就出手吧，房價都是昨天的最便宜，早買早享受，再猶豫小心哭暈在廁所了😄
cyy16888
我就是海南本地的，海口的房價一直在關注，試問:降價呢？我怎麼不知道？
一個海南東方仔
剛需越早買越好，個人非常看好海南的發展
