愛痛纏綿
應該會跌，別說武漢。整個中國的房價都應該會跌，因為存那麼多房子沒什麼用，那些炒房的肯定會出手。
小蚊子148414567
我來分享一下我的觀點！
經過這次疫情，武漢經歷了我們無法想象的一次大災難！大量的民眾被感染，牽動著全中國人民的心，受到疫情的影響，工廠很多關門，除了必要的工廠恢復生產，大部分工廠、零售業、什麼商場、遊樂場所通通關門停業，居家躲避疫情！武漢曾經繁華熱鬧的街道，現如今是安靜冷清的。已經封城快20天的武漢，你說經濟不受到一點影響是不可能的。整個中國的經濟都會受疫情的影響出現下滑！但這會使我們的經濟停滯不前嗎？答案是否定的！怎麼可能，疫情只是小插曲，它在考驗我們全國上下的凝聚力，我相信中國一定能很快戰勝疫情的，武漢也會打贏這場疫情的！武漢勝則湖北勝，湖北勝則全國勝！
那麼房地產行業作為經濟的一個小部分，受到影響只是佔時的，可能會造成疫情期間無人購房，想賣賣不出想買出不去門而已！最大的影響也最多疫情過後，返工潮人群不多，那麼第二年呢，畢竟武漢是個大市，有好的高校，好的醫院，更有很多好的企業，還是會慢慢吸引到很多人來武漢工作的，那麼有人就有人需要住房，所以武漢房價不會大跌，就算跌了一點點，隨著疫情的平穩，房價也會平穩的！
最後想說，武漢牽動著祖國上下的心，作為一個河南人，我每天醒來第一眼看新型肺炎的情況，然後看看武漢的新聞，每天都被感動著！為每一個在武漢付出的人感動，武漢的人民一定會很快戰勝病毒，都會沒事的，祖國一定會勝利，畢竟我們的祖國如此強大，人民如此團結，愛我的祖國！武漢加油！
想瘦的花朵花蕊花盆媽
有很多人擔心這次疫情會讓武漢房價大跌，我來給你分析下你就知道了。
首先你要搞清楚是哪些人在武漢買房。
第一種就是周邊城市給子女買房結婚的。疫情不會影響這類人，你沒房丈母孃不會把女兒嫁給你的。
第二種就是在武漢工作和本地改善。疫情也不會影響這類人，武漢就是他們的家，該麼樣就麼樣。
第三種就是在北上廣深工作卻買不起房，準備過幾年回武漢擇業的。疫情也不會影響這類人，畢竟一線城市有的工作機會，武漢也有，最重要的是武漢房價確實便宜。以後有小孩了總要有個家吧？
第四種就是其他城市來武漢投資的或者本省投資的，這個影響不大，本來武漢就限購，而且剛需優先，投資很難買到主城區房子。
所以該買還得買，特別是剛需，不要等，不要指望房價跌，地方財政收入還指望賣地呢！4月底看看，有合適的就入手。記住一定要買主城區！
裡巖頭有座山
這次疫情的主戰場是在湖北，而在主戰場“戰鬥”最激烈的當屬武漢，而且武漢管控措施也是最嚴的。在這種情況下，和生命安全比起來，房屋買賣這樣的事，就顯得不那麼重要。目前武漢的新房和二手房市場基本屬於有價無市，人們在躲避這場疫情，延遲自己的買房計劃，需求延後。
中指調查近期收集了3000份線上調查問卷，有兩項結果是這樣的：
因為疫情而推遲購房計劃的比例高達70%，也就是短期的需求有延遲入市的的傾向。有51.67%的人認為疫情對置業信心影響很大。
在這種情況下，基本沒有市場，沒有市場也就沒有價格，更沒有下跌之說。不排除這個時候有零星想賣房的人，但這不是市場的主趨勢。
目前武漢市住房保障和房屋管理局已經發布繼續暫停對外服務的通知。即使有零星想交易的也需要等待。
武漢還有投資價值麼？
武漢這次只是短期遇到疫情的影響，購房的需求延後不等於購房需求的消失，對武漢樓市中長期影響不大。
再有從這次武漢疫情向全國的蔓延來看，恰恰說明其真正的九省通衢，絕對是全國重要的交通樞紐。交通上的重要便捷性，凸顯出武漢的價值。儘管這次發揮的是“負作用”，但是看出其在交通網絡確實很發達。
房價的上漲=經濟的增長+通貨的速度+城市化，從這個公式看，可以提煉出影響房價的兩大因素，人口和產業。這次的疫情終究會過去，主要還是短期影響人們的生活，對中長期的人口和產業影響不大，所以武漢中長期的投資價值不受影響。我們說過中國城市化的列車已然開動，儘管會遇到一些小挫折，仍會一如既往繼續前行。武漢只是中國城市化中的一個縮影。
其實2019年武漢的表現是相當搶眼的，9個行政區的GDP突破了千億，招商引資到位資金聯續三年突破8000億大關，新增世界500強34家，位居中部第一。擁有管理人口超過1400萬，提前兩年完成“五年留下100萬大學生”目標，人口支撐能力是相當的強，未來潛在的需求旺盛！
武漢的樓市短期可能會遇到一些困難，中長期它的投資價值不變，仍是最具投資價值的明星城市之一！
小武de生活錄
你好，疫情給武漢造成了非常大的影響，但我個人覺得武漢的房價不會大跌，相反如果情緒上導致大跌會是入手的好機會。
為什麼呢？個人認為影響房價的主要因素有：貨幣面、政策面、人口面俗稱三面。
—）、貨幣面
隨著美聯儲加息週期的逐步退出，各國都在實行降息政策說白了就是貨幣放水，雖然我們國家因為CPI不斷上升並未完全放鬆貨幣政策，但目前經濟這麼差，即使貨幣不寬鬆但稍微放水也是遲早的事，2月12號政治局會議已經提出積極的財政政策和穩健靈活的貨幣政策。房子作為一個固定資產屬性的投資品有一定的保值作用是會受到一定的刺激，所以貨幣政策可期。
二）、政策面
前幾天召開的政治局會議上已經沒有出現了調控房價的字眼了，反而提出穩健的貨幣政策和加快一些重大項目的建設。隨後無錫、西安等一些城市就出現了新的一些房地產和土地政策，武漢和湖北受到此次疫情影響非常大，從經濟上看政府就相當於一個企業，這次疫情造成了這麼大的損失，疫情結束政府勢必要提高效益不能虧損，那最快最有效的就是房地產這個夜壺了。另外中央後期也會提供更大、更有利的政策支持，所以政策面不會收緊，政策環境只會更好。
三）人口面
作為一箇中部地區最大的省會城市，人口超過一千多萬，GDP超過1.5萬億，高校雲集學生超過一百多萬，長江的重鎮水路通暢、高鐵交錯南來北往人員流動非常頻繁。各種大型企業、外資紮根在此要挪窩離開成本上沒那麼容易的，中小企業、第三產業雖然損失較大，但只要在大環境暖風的支持下復甦能力也是較強的目前看具備這樣的環境，所以年青人口是不會斷崖式的離開武漢，人口面也沒多大問題。
武漢2016年就被中央列為超大國家中心城市的規劃，不管現在的疫情傳播速度或者存在時間多長遲早會過去的，後期再中央會對武漢和湖北更多的政策傾斜，這不在上海的主抓經濟的市長當選為省委書記不就是一個強烈的信號嗎？
以上僅是個人的一點謬論，希望幫到您！
叮噹小寶貝
應該會跌一點，不僅僅是武漢，全國各城市都會如此，可能武漢會明顯一點，這次疫情給了我們更多的思考，使更多人知道了生命脆弱，會在冷靜中去考慮真正的價值觀！
疫前的狂熱會暫緩一段時間！房地產市場也會在平靜中迎來小小的寒冬！各大城市的房價不但熱不起來？還會逐漸變冷，房價會不斷下跌，說實在的，這次疫情可能是房地產市場由熱變冷的拐點，不信試自以待！！
平凡人99712
武漢房價不會馬上大跌，下跌是不可避兔的了，這次疫情衝擊的不僅僅是房市那麼筒單，它改變了人們生活的很多的觀念，面對這樣的疫情，你的房在多，錢在多，它為你出不上力，也拚不上命。
蘭花草143286162
1.全國房價上漲速度減慢，不是降價哦！
2.這場肺炎疫情，導致了春節假期延長，讓多個行業被迫停產，有許多人呆在家裡。同時，也讓傳出寒意，究竟肺炎疫情對樓市的影響有多大呢？據瞭解，在疫情影響下，大多數開發商成交量大幅度下跌，其中，今年一季度銷售規模或將腰斬。
3.2016年～2018年，武漢成為二線城市中房價上漲速度最快的城市，房價從均價9400元每平米飆升至1.6萬/平米，漲幅達到69%，迅猛程度比肩北京。
2018年全國樓市進入調控週期，武漢房價在三令五申中被強制停下腳步。然而2019年，在軍運會的喧鬧下，武漢又打破僵局，迎來新一波房價上漲週期。
正如這座城市的標語，”追求卓越，敢為人先。“，在房價和追求樓市亂象層面，武漢一直勇敢向前。
2019年，武漢住房供應22.22萬套，面積2636萬㎡，全年共發放1169張預售證，這在全國絕無僅有。
武漢住房成交20.91萬套、2346萬㎡，同比分別增長25%和29%，一舉奪得全國住房銷售套數與銷售面積雙料第一名，且連續9年位居中國城市銷量三甲，堪稱中國“流量第一城”。
小咔影音
漢，是湖北省省會，中部六省唯一的副省級市，中國中部地區的中心城市、特大城市，全國重要的工業基地、科教基地和綜合交通樞紐，聯勤保障部隊機關駐地。2018年，全市轄13個區，總面積8569.15平方千米，地區生產總值1.48萬億元。2019年末戶籍人口908.35萬人，流動人口510.30萬人。
武漢是一座有著悠久文化歷史的城市，也是一座適合旅遊的城市。城區有多所著名高校。武漢的房價也一直備受關注。
武漢房價在近三年來，一直在上升期，從17年初開始迅速攀升。
可是最近三個月內呈現跌勢。
有人說要等武漢房價大跌再買。這種想法不能說不對，但問題關鍵在於，市場參與者的共識如何。
假如共識過度，且趨勢已經運行了很久，在關鍵節點反向參與沒有問題。但是共識剛出現，趨勢剛剛形成，最好還是先順應趨勢，而不管這種共識是否理性正確。
也有人說肺炎的持續是短期的，影響是短期的，對武漢房價影響不會大
並且這段時間我們的國家經濟蕭條，還出了這個疫情事件，很怕影響到國家的經濟出現倒退，房價下跌，最終影響我們普通老百姓的切身利益。查了非典時期的房價情況，影響並不大。
聽響的孩子
猜測下降的可能性恐怕是100%。一，因為疫情經濟狀況必然下行，收入減少，需求降低。二，中短期人口不會再像以前大幅的增長，還是需求降低。本地人口存量變化應該不會太大。三，封城應該造成房地產業上的物資和原料的供給不足，很多項目會呈現半停工的狀態。四，房產公司因為資金問題亂尾樓增多，造成心理預期的改變。五，生活層面上大眾的交點從房地產上轉移。六，因為經濟環境變差，中小企業關閉破產增多，房產變現增多，會有一定的拋售。七，商業地產會因為中小企業的需求變小和大企業需求的相對移出或者重要性降低而大幅降價。
一家之言，不足為慮！
