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房價坑定是下跌的趨勢，最多橫盤，我為什麼這麼說，現在真正買不起房子的人是不想在便宜城市買。在一線城市能買得起房子的還是很多人的。再有目前投資地產已經沒有那麼大利潤了，出租手中房產就是倒貼利息。目前等大規模房地產資金到股市的時候，你們就懂了。
紅箭
我對今年的房價有三點判斷：一，疫情之下，市場成交量肯定是大降，從近期廣東一帶城市，如深圳，惠州，等城市，新房成交量至今是幾套，是近十年來的新低，但成交下降並非是市場因素，而是因為疫情管控，因此，房價不會因量降而下降，特別深圳，廣東一帶。二，房價在疫情之後，成交如果快速反彈，房價有可能小漲，這將是不可避免，但國家一直是嚴控房價的大漲，所以只能是溫和上漲。三，中國的房價區域化，城市的區域化將是一種新形勢，城市圈的發展周邊城市，房價的價值將更高。
樓市有料
疫情過後的房價，是建立在開發商紛紛促銷背景下的穩中微漲。
第一、穩中小跌。
面對突如其來的疫情，開發商的日子都很惱火，一些中小開發商已經崩盤潰敗。大的開發商尚能存活，但是資金壓力普遍存在。我預測，疫情過後，開發商大概率會紛紛採取各種促銷手段，來刺激銷售，以求儘量匯款，彌補疫情停擺造成的損失。但是這並不代表房價會掉頭向下，小小的回調只是前進道路中的常態，也是各位朋友出手的良機。（建議不要貪圖便宜購買小開發商的房子，交期、物業都沒有保證）
二、趨穩微漲。
國家對房地產的定位是“房住不炒”，再幻想通過房地產獲取高額的回報，很容易引火燒身。建議房子還是用來住的，剛需、改善才是正道。
三、大勢研判。
時間節點①：疫情過後，略跌。
時間節點②：疫情兩三個月後，價格趨穩。
時間節點③：下半年，在去年的基礎上上下波動，總體趨勢微漲。
個人建議，剛需、改善的朋友，在疫情過後可以選擇出手自己心儀的房子，多少還是能小省一筆費用。
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雅楓評房
2020年房價上漲動力整體依然不足。其實，關於這一點，住建部在日前的住房城鄉建設工作會議上早已一錘定音：2020年將要“長期堅持房住不炒”。此外，還有一點值得參考的信號，過去這半年，LPR、逆回購等市場利率普遍趨於走低，但房貸利率卻依然居於高位，這說明了什麼問題呢？其實，樓市調控政策早已在房地產與金融市場之間建立了一堵“牆”，也就是說，無論金融市場如何變化，都不會給樓市帶來太大的影響，2020年房子不會變得“很緊俏”了。那麼，房子可以“隨便挑”嗎？其實，這個問題並沒有想得那麼簡單。
可能有人會問這次疫情會不會影響房價，個人覺得短期內會有一些小影響，但是不會很大。因為，影響房價的因素紛繁複雜，除了政策、金融以外，還會受到供需、地段、城市等級等一系列因素的影響，所以不會因為這幾個月的疫情原因影響特別大。2020年強調的依然是平穩，但同時也強調了因城施策，這意味著調控最嚴厲的時候或許已經過去，房價下行壓力較大的城市，或許會出現政策微調。其實，這也符合樓市調控的基本規律：太冷了，就加把柴火；太熱了，就潑盆冷水。
總而言之，新的一年已經到來，房地產調控政策既會防止房價大漲，也會防止房價大跌，最終促使房價實現軟著陸，促使房子迴歸居住的屬性，因此未來的房地產調控走向整體是利空炒房的，利好剛需的。一言以蔽之，政策方向明確，樓市大局已定，緊繃之弦也可以慢慢落地了。
老白看房記
疫情期間項目停工停售，房企面臨巨大負債壓力
新冠肺炎疫情對房地產行業影響比較大。目前各個項目的售樓部關門。工人無法進入項目現場施工，新開工停了，交易也停了。
開發商面臨比較大的壓力，由於企業主要是靠銷售預售款運轉，無法銷售便使得企業承擔巨大的負債壓力。另一方面，對於辦公、商業物業而言，更涉及到消費人流問題，影響更大。
相信會出現更多的租戶違約、貸款違約、企業對員工的違約等種種困局。對於這些，企業要早做準備。
疫情過後，房地產市場將呈現何種走勢？在刺激經濟的投資領域，房地產的拉動更為有效。預計未來金融政策方面將會有調整，信貸會鬆動，同時“五限”政策也會調整。
各地政府將會根據自己的情況，制定相應的預案，進行政策儲備，提升消費者對自己城市的信心，提升城市吸引力。
由於疫情期間購房消費受到抑制，疫情結束後銷售反彈應是大概率事件。防疫情和抓經濟應當同步進行，房企應為新開工做準備，為客戶接受產品做準備。
未來人們會對一流的城市治理、城市管理更為重視，對好的物業管理項目更為關注。房企應對此有更多思考。
此次疫情也蘊藏了眾多機會，讓更多業內人思考。比如藉助機器人送貨的無接觸社區的打造，網上購物、網上教育、網上辦公、網上物業管控等等。隨著疫情的持續，未來的居住生活方式該怎樣，大家都在思考探索尋找機會。
Silence
首先，我不知道你是哪個城市的，在我們西北這裡，我在甘肅的白銀市，這裡在疫情發生後，首先樓盤銷售點關門，在建的房產也屬於停工狀態。中介公司延遲上班時間。在2-3月份，甚至在4月份可能都會出現“零成交”的局面。房產市場可能會在5-6月份會出現復甦的跡象。各地的政策也會開放，還有就是各大銀行對於貸款利率的調整也會下調。作為中國的經濟支柱產業，我覺得房價可能回會升一下，但是基本上都在做維“穩”。僅個人看法
房產小榮
今年二手房微跌，一是受疫情影響，二是限貸限購的政策影響。如果疫情，限購限貸解除，則又會有一波攻勢，當然這個攻勢不會太大，因為國家要求穩。
2020年甚至以後，房價只會穩，不會大跌與大漲，政府不允許，大漲會更多人沒錢買房，大跌銀行回不來款會影響經濟。
待疫情得到整體控制以後，房地產市場短期內積蓄的市場需求有望進一步釋放，未來重歸平穩將是大概率事件。
剛需趁早買，如果你是在二線城市，如果是在三四線城市，現在剛需等疫情結束也可以買，因為後續的話三四線城市雖然房價升值空間有限，但是他能保持下降力度比較小，因為受到通貨膨脹的壓力。
買房儘量靠近地鐵，學校，湖泊，綠地，公園，商場等。
物流TT
我一直在深圳從事房地產銷售業務，對一線市場的真實成交非常清楚。年前深圳基與國家多重政策利好，房價整體價量齊升，深圳很多片區小區出現無房可賣的情況。目前因為新型冠狀肺炎的影響，對全國各行各行都會帶來影響，影響短期明顯。我預估房價今年上半年價量都會下跌，下半年會隨著經濟好轉，房地產市場也會跟著上漲。
SZLJG001
看宣導吧，目前網上租客遇到的境遇，不免會有一定的促進購房的慾望。但是19年整體二手房交易平淡，價格低迷，所以在一段時間內，成交會增加，但價格還會平穩，畢竟國家政策在這兒，一手房價格也會穩定，如果國家放任價格，那肯定價格會暴漲，以彌補這段時期的折損。
天氣Ting好
個人觀點，年初的疫情爆發並不會大幅度影響中國房地產市場，從歷史走勢來看往年的房價以逐年遞增的趨勢上漲，今年也不例外，不過也分地域。個別地域已經到達了瓶頸，北方房地產市場價格會有明顯變動。
