2020年8月泰國將收房產稅，具體細則快來了解一下！近幾年泰國房產市場發展迅猛，尤其是像曼谷，普吉島，清邁等泰國知名旅遊城市，因為投資門檻低，配套設施完善，人居環境和自然環境優越這些優勢吸引眾多海外投資者。泰國國家新聞局於12月18日公佈：原定於2020年1月開徵的房地產稅（ Land and Building Tax），將延後至2020年8月開徵。泰國內政部秘書長Chatchai Promlert已經把在新的房產稅下的有關細節向省級官員做了通報。但由於尚有8條關鍵性法規仍在起草，所以無法按時在2020年1月開始實施房地產稅。泰國內政部長Gen. Anupong Paojinda已經同意，將房地產稅延後至2020年8月開徵。
2020年8月泰國將收房產稅，具體細則快來了解一下！
首先你講收到一封確認信函，確認房產是否自助還是用於租賃等其他用途。這封信函一定要及時回覆。至於戶口本落戶，外籍業主戶口本是黃色（也稱黃簿），需要長期居留泰國證明才可以申請到如果收到此書信，它並非是收稅單，而是對正書信讓業主本身確認信息是否正確。首先業主需要查看信息如有修改需在15日內或者最晚年底交回，若不需修改就不需要回信，若來不及回信則默認為書信裡信息輸入系統。
住宅性房產稅率分為以下情況：
A.自住，並且戶口本有業主落戶則免稅
B.自住，而戶口本沒有業主落戶
C.其他，默認為出租/其他用途，荒地/無用途
大多公寓默認出來書信如果有落戶是 a) 情況，如果沒有落戶是 c) 情況。查看方法是如在用途底方表示實用面積數字則該房子被默認為那一類用途，如附圖中紅色圈，在(其他)用途底下標記26.18平米，則此房子被默認為 c) 情況。
關於房產稅的稅率之前已定。法案裡有4種類別，分別是農業、住宅（公寓與別墅）、其他與空置。
我們重點關注一下住宅（公寓與別墅）的稅率：
1.首套房屋稅率此稅率適用於2020年～2021年
0-1000萬泰銖 （免稅）
1000萬-5000萬泰銖（0.02%）
5000萬-7500萬泰銖（0.03%）
7500萬-1億泰銖（0.05%）
大於1億泰銖（0.1%）
2.此稅率適用於2022年之後
0-1000萬泰銖 （免稅）
大於1000萬泰銖（不超過0.3%）
二套房屋稅率此稅率適用於2020年～2021年
0-5000萬泰銖（0.02%）
5000萬-7500萬泰銖（0.03%）
7500-1億泰銖（0.05%）
大於1億泰銖（0.1%）
此稅率適用於2022年之後
0-無上限 （不超過0.3%）
特別提醒，如果想要更改房屋使用用途的需要及時回覆辦理。還有存在名下房屋已經出售，仍然接到通知函的情況，這是由於泰國系統信息有延遲的情況，需要你去申請反抗本人覺得泰國政府相關單位推出的效率較差，很少有提前推廣消息、信息不更新、執行策略差，所以一定要隨時關注自己的郵箱，及時反饋。
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