平安41976
這要房子的地理位置。我個人觀點，一線、二線的房價有可能要降一些，因為這邊的房價都得幾萬一平米，一般的上班族、打工的在這邊是買不起房子的。像三線四線的小城市房價不會有下降趨勢，因為這邊的房價一般也就在3千到5千左右，這邊工資低，物價也低、房價一般的上班族，打工的也都能接受。
XIAOLONG123456789
按照國家統計局2019年12月16日發佈的2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況表。我們可以看到，主要70個城市的住宅銷售價格環比各有漲跌，以漲為主，而同比的除岳陽與瀘州是下降之外，其餘的均為上漲。故而從70城的房價來看，目前房價還沒有下降的趨勢，至少短時間內應該不會有太大的變動。
PS：環比系本月與上月的對比；同比是本月與上年同期的對比。
房價真的能降嗎？
如果要降，房價當然可以降低了，房價的成本主要構成五個部分：樓面價（即土地出讓金除以可建面積）、建安成本（鋼筋、水泥、建築工人工資）、稅費、運營成本（營銷人員薪酬、費用、銀行融資的利息、本部管理人員薪酬等等）以及開發商的利潤。
五大構成部分裡，除了建安成本以及運營成本較難以下調之外（隨著通脹的深入，這兩部分的成本整體是上漲趨勢），其餘的樓面價、稅費以及開發商利潤，都是可以下調的，所以說只要真心要調控，那麼房價是可以降下來的，舉個例子，廈門島外的樓面價拍賣到兩三萬元，而島外的房價也就三四萬元，樓面價佔了整個房價的70%以上，如果把樓面價控下來，那麼房價其實是可以降低的。
不過理想很美滿，現實很骨感，至少短期來說，降低樓面價或者稅費基本是不可能的事件，因為TD財政的城市太多了，部分城市的佔比甚至在50%以上，如果真的把這部分降低下來，對於這些城市的財政收入是致命的打擊，很多項目甚至無法保持開展下去，所以樓面價及稅費短期內基本不會降。
至於說讓開發商主動降低自身的利潤，這種偽命題我就不說了，開發商能主動降低利潤，這就跟太陽打西邊出來相一致。
總結
縱觀過去十多年房價上漲的實際情況，已經買了房的人，絕大多數不會後悔。無論是上漲還是沒有上漲，都不會後悔，也不要後悔。但是，從近兩年來購買了住房，且都是依靠貸款購買的居民來說，可能會有些擔心，亦即擔心房價下跌。
就目前而言，房價未來的趨勢，最多是趨於穩定或者穩中有小幅上升（其實趨於穩定就是在去泡沫了，因為通脹在加深，物價在上漲），至於說下降，概率很低。
小金聊屋子
現在的房地產銷售，大部分都是賣期房，很少有在現房時才開始出售的。就是說從取得預售證開始出售，直到樓梯蓋完、園林景觀、配套設施全部完成，能夠達到進戶條件的時候，在這兩年多的時間裡，如果開發商降價，就會有先前購買的客戶到售樓處進行維權，要求退房。所以開發商為了保住這些老客戶，不讓老客戶與新客戶產生“蝴蝶效應”，退房導致資金鍊斷裂。所以開發商是不敢輕易降價太厲害
明天你好謝
一次疫情才發現經濟有多脆弱，地產和股市必然會有投機（不是投資）機會，疫情之後提振經濟信心，貨幣寬鬆是必然，雖然政策會引導到其他產業（5G、大健康、鄉村振興等）但很多行業短期內還屬於扶不上牆的狀態，從數據上、全民情緒上而言，地產和股市必然會主觀的、變相的承擔很多資金池的作用。現在是好時機，有現金流的人可以關注下。
天府錦城城市愛好者
看具體城市吧，房產銷售的基礎是人口，主要看該城市會不會有較大的人員流入，像北上廣深，還有長三角，珠三角，華中等省會城市肯定不會下降的，但是像東北，西北4-6線城市，人口會流出，房價可能會下跌。
snail790
剛需較強的4-5線，應該價格應該比較堅挺，畢竟樓盤和土地還是有限的。價格過高的1-3線城市，由於疫情防治，導致大部分人收入來源不斷創新低，估計會有很大的影響，尤其住房存儲量大的城市。
臨汾劉曉
我是不信的 ！從目前情況看來更沒可能！
手機用戶5545332336
短暫性下降是趨勢，繼續高漲民眾是無購買力的
新雅客
貨幣繼續貶值的狀態下，房價維持高位不動，但也漲不動了
用戶70757002179
不出五年降四份一多
