面對突然襲擊的疫情，很多人變得不淡定了，一方面是由於疫情的影響，另一方面則是個人的因素。雖然目前全國的企業都在積極的捐款、捐物，共同抗擊此次疫情。但對於全國上下所有的人而言，幾乎都聽取了鍾南山的建議，能不出門儘量不出門，為了防止疫情繼續傳播，全國已經實施了延遲復工，現如今不少人還在家中。
不少網友表示，在家在無聊了，還是走出去工作最靠譜，至少生活能夠有保障，有的網友還表示，希望疫情能夠早點結束，不然的話，車貸、房貸都要受到影響等等，不得不說，此次疫情對國人的影響還是比較大的，現如今不少商場、超市、影院、酒店還處於關門狀態中，那麼，此次疫情如果不能在短期結束的話，國內會出現大規模“斷供”房貸的現象嗎？
其實，自從2003年推進房地產市場化至今，房地產就成為了經濟的主要支柱產業之一了，尤其在2014年，國內經濟出現下行趨勢的時候，房地產行業再一次承擔了重任，並通過貨幣安置等方式，推進了房地產市場的持續火熱，而居民的債務也從2014年的18萬億，上升到了2018年的50多萬億，正是這樣的方式，才使得經濟實現了持續、穩定的增長。
從這一點來看，房地產市場很難出現大規模的房貸斷供現象，而此次房地產市場的調控，也主要是為了抑制房地產的快速發展，讓房價迴歸理性、平穩的增長。有業內人士指出，從美國、日本的房地產發展情況來看，如果房價不出現大幅度的下滑，房地產市場就不可能出現大規模的房貸斷供現象，而相關機構已經明確表態，所以房價穩定的同時，並不會出現大規模斷供房貸的現象。
其次，我國一直都是一個高儲蓄國家，居民的存款總額高達70多萬億，早已經超過了50萬億的居民貸款總額，也就是說即使有很多人是貸款買房的，但從居民存款總額來看，存款的金額也是比較高的，同時，在最近幾年，政府也在做一些金融防控措施，不僅提高了首付款的比例，還提高了二套房的首付比例，這些都是在穩定房地產市場，降低風險。
再加上目前的房地產市場，穩地價、穩房價、穩預期的調控目標，房地產市場是不可能出現突然大幅下滑的現象的，所以也就不存在出現大規模房貸斷供的現象。此外，有業內人士還表示，如果國內房地產出現大幅下跌危機的話，並不是居民大規模房貸斷供的危機，而是居民財富“縮水”導致的消費降低，投資減弱，所以房地產市場的銷售量會出現大幅下滑的現象。
因為房地產一旦“遇冷”，很多行業都會受到影響，同時，地方債務、銀行債務、房地產企業的債務就會出現問題，還可能會導致房地產企業資金鍊斷裂，從而破產、倒閉等現象。從後果來看，還是比較嚴重的，再加上房地產企業一般都是“高負債”運轉，所以一旦出現大規模斷供現象，銀行也是會“吃虧”的，大量的房子握在手中，根本難以變現，所以房企、銀行的壓力都是比較大的。
此外，如果出現大規模房貸斷供情況的話，一般情況下，會發生在“經濟”出現危機的時候，導致了很多家庭難以償還債務，從目前國內的經濟形勢來看，短期內可能會受到疫情的影響，一些企業會出現營收下滑，個人的收入也會受到一定的影響，但並不是大規模的，只是一部分人會受到影響，所以並不會出現大規模的房貸斷交現象的。
如果按照最新的房貸政策來看的話，未來的房貸利率並不是固定的，而是浮動的，如果國內整體的經濟受到影響的話，房貸利率可能會出現下滑，也可能大幅下調至適合經濟的合理區間，如果在這樣的情況下，還是有大部分人房貸斷供的話，銀行就會選擇拍賣了，一般是低於市價拍賣的。而相關機構也會避免這樣的事情發生，畢竟銀行收了太多的房子，也解決不了任何的問題。
最後，不管是大規模的出現房貸斷供現象，還是個人情況，一般情況下流程是這樣的。首先，購房者第一個月逾期不還貸，銀行會通知購房者，提醒購房者已經逾期，需要儘快償還貸款。其次，如果銀行催促後，購房者還是沒有及時還款，亦或是到第二個月依舊沒有還款的話，銀行的信貸員就會上門告知，亦或是到購房者的單位進行催收。如果在第三個月依舊沒有還款，銀行就會發律師函，進入司法程序了，一旦到了這一步，銀行就會選擇拍賣購房者的房子了。
此外，房貸一旦出現斷供現象，對於購房者的影響也是比較大的，首先，就是會面臨一定的罰息，一般情況下，貸款逾期都會產生罰息，而這個利息也是比較高的，即使購房者在最短的時間還款了，也依舊要面臨一定的罰息，而罰息金額會在貸款合同中明確規定。
其次，就是會蒙受一定的經濟損失了，其實，短期的斷供罰息並不算太嚴重的事情，但如果連續6個月斷供的話，銀行就會申請拍賣購房者的房子，而房屋拍賣的費用也是先用來償還貸款和利息的，如果不夠的話，購房者還需要繼續賠償。所以損失是比較大的。
最重要的一點，就是房貸斷供之後，還會影響購房者的徵信，而短期內斷供，也是會被記錄的，長期斷供的話，可能還會被列入黑名單，甚至成為“老賴”，如此一來，還會影響購房者出行，亦或是其它方面，所以儘量不要出現逾期、斷供的現象。而此次疫情的影響，雖然短期內大家的經濟可能會受到一定的影響，但相信疫情很快就會過去，所以大家也是不用擔心的。
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