作為在重慶奮鬥的一名外地人，最大的心願就是能夠在重慶買一套屬於自己的房子吧。有了房子後，也算是在重慶有了根，無奈重慶的房價卻高的離譜，很多人奮鬥了十幾年，最終還需要掏空家裡的積蓄才能在重慶湊齊一套房的首付。
從58同城上的房源信息來看，雖然重慶的房價在這幾年已經呈穩定發展趨勢不再上升，但是房價和十幾年前相比還是處於高位。不過買房子的人並沒有因為房價太高而減少，當多數人把首付的錢存夠之後就信心滿滿的買房子了，不過有幾種情況下，並不是你湊夠了首付就有買房子的資格了。銀行對購房者的貸款資格也是有一定的要求的，在銀行這裡，有這幾種人是不給批貸款的！
第一種是個人徵信度不符合銀行貸款標準的人。信用卡作為當代社會年輕人常用的支付工具，十個人有九個都會有。信用卡可以在資金週轉困難的時候給予一定的資金支持，不過當你決定要進行按揭貸款了，之前在信用卡上貸的款一定要結清。貸款沒有結清，會在你的徵信系統上有顯示，徵信不好或者貸款沒有結清的，銀行是不會給予審批通過的。
第二種就是已經被限購了的人。很多人在重慶買房子，當你買了幾套房後就被要求不能買房了，這就是限購政策。國內城市有很多地方都出臺了限購政策，還有剛需的搖號選擇，很多人排隊買房排了快一年了還沒到自己。現在不一樣了，重慶的剛需買房是優先的，不過各個城市的具體政策不一樣，變動也很頻繁，因此大家還是多多關注吧。
第三種是年齡達到銀行限制的人。在重慶買房的人大部分還是年輕人以及四十歲左右的人，這兩種年齡段的人群對於房貸都具有一定的還款能力。相反，如果是年齡比較大了，甚至是快到了退休的年齡，或者是貸款的年限比自己剩下可以工作的時間還要長的。銀行會評估這種人的還貸能力，有的銀行甚至直接拒貸。
以上就是小編結合58同城上的房源信息為大家帶來的關於房貸的一些知識，不論是買新房還是二手房，都需要了解這些！疫情還未結束，警報還沒解除，希望大家保持警惕。同心所以同城，武漢必勝！
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