東哥來了
首先，我生在河北住在河北，但是我卻想說說湖北；其次，我於2017年在湖北十堰鄖西的鄖公館二期全款買了房子，142平米一次性結算52萬，還給打了個98折，對於那時的我來說相當便宜，畢竟那裡是我的籍貫所在地，那裡環境相當好，收入低的城鎮無工業化汙染環境自然好，周圍兩三公里全是景區，什麼櫻花谷啊，天河啊，美得很，夏天還有傳統的七夕節，熱鬧非凡，素有天上銀河，地上鄖西之稱，收入高的城市除了北上廣，剩下的都是工業城市環境一般，開發區除了外企就是化工等等之類，汙染極大，北方就更別說了，冬天暖氣一來天天大霧霾，我今年36歲，買湖北房子是為了養老，但目前疫情一出來，房價肯定是要跌的，這還是小問題，麻煩就在於你根本去不了，目前國家GDP已經掉了2個點，可想而知經濟方面的影響是多麼大，我預測別的不說，至少五年以內大環境都會受影響，一個房地產帶動成千上萬的企業！[黑線]
不再X漂盪
這次的疫情對民眾的心裡影響還是有的，影響了人們對於房子的心裡預期、買房的城市選擇、和對房地產市場的看法，個人觀點感覺主要表現在以下幾個方面：1.國家並沒有因為這次疫情而對房地產政策有所調整，所以從政策角度應該不會有太大的影響！2.人們心裡預期的變化可能會體現在兩個方面（1）一部分二手房的業主年前比較著急賣房子回款的，年前房子沒有賣出去，年後的疫情導致了買賣活動的中斷，更拉長了賣房時間，疫情過後這部分業主可能會優先選擇降價出售；一般不著急出售的業主，一般不會選擇降價出售，也不會降低價格賣房。（2）買房客戶，經過這次疫情的影響，客戶的心裡預期可能會有所降低，買房週期的拉長，可能拉低了客戶的心裡價位！剛需行客戶，或者是買房上學的客戶會比較著急買房落戶報名，改善型客戶可能會持觀望態度！3.個人觀點，經過這次疫情會打破原有的買賣行情，形成一段時間的買賣雙方的拉鋸戰，給原本正常的年後買房市場形成空窗期，但總體的房地產價格不會有特別大的影響！4.這次疫情會導致一部分人對房地產的投資佈局發生變化，可能會在一線城市的聚集買房有從新的思考，一部分人群可會從新考慮在二三線城市購入房產。5.新房市場可能會有一定的影響，因為每年的節後都是新房銷售的一段黃金期，年前開發商一般都會提前制定好新一年的銷售計劃和銷售目標，這次疫情會導致銷售計劃延遲，增加了開發商的資金壓力，疫情過後，開發商急於回籠資金，選擇降價出售的可能比較大；但是這種調整應該時間較短，也是一部分人買房的好時機，一段時間以後各行行業都回歸正常，經濟秩序穩定下來以後，價格還會迴歸正常。以上內容僅代表本人的個人觀點，希望有不一樣觀點的你可以留言，我們一起探討，相互學習，共同進步！
東北小王321
一二線城市房價雖然不會大跌，但肯定是階段性的低迷行情，一季度成交量就更別指望了。成交量少的話，二手房你急著賣就要降價，有想撿筍盤的投資客就會見機入市，還有些購房者孩子要上學，必須在3月份之前入手，那就沒辦法要買，其他不急的人一般不會入市，越是沒有成交，越是低迷，價格就越有談判空間。
而新房來說，因為受疫情影響，金三銀四徹底泡湯了，有些公司的現金流肯定是很緊張的，特別是那些高負債高週轉的地產商，比如恆大碧桂園融創之類的，估計會打折促銷，但恐怕也是侷限在一些本來就賣的不好的城市，比如海南各個城市，以及一些城市的郊區，比如北京的六環外也有可能，像深圳這樣新盤供給量少的城市，想要打折就太難了。
匠人墨
我不覺得短期疫情會對房價影響多大，因為長遠看房價跟城市的人口流動地裡位置等相關。因為疫情過去，人們還會迴歸理性，更多的是看房子本身的需求和房產大環境。國家房住不炒的政策下，人們理性很多，對房子普漲不跌的印象也迴歸了理性。
