首先簡答，中國的樓市，是全球各地的樓市之中，最難以判斷其趨勢的。
那就讓我從一些公開的數據來談一下吧。正好剛讀到《春節與疫情疊加，武漢等十城春節假期二手房零成交》，裡面提到：
受春節假期疊加新型冠狀病毒疫情影響，重點城市二手房市場成交大幅減少，武漢、杭州、濟南等十個城市在春節假期期間二手房零成交。
2月1日，貝殼研究院發佈1月份二手房市場數據，數據顯示，1月份鏈家18城二手房成交量環比下降38%。去年包含春節因素的2月份環比降幅是29.8%，今年的降幅明顯比去年擴大。
其中，武漢市受疫情影響回落最為明顯，1月份武漢鏈家二手房交易量環比下降51.3%。煙臺、青島鏈家二手房成交量下降48.2%和46.8%。1月北京二手房網籤量8554套，環比下降39.6%。北京鏈家二手房實時成交量環比下降35.1%。
從今年春節假期期間（1月24日-30日）的時間段來看，今年春節假期成交量較去年春節假期（2月4日-2月10日）下降61%，今年杭州、濟南、廊坊、南京、青島、天津、武漢、西安、煙臺、長沙有10個城市春節假期期間零成交。
受成交量下滑的影響，去年年末價格回暖情況也有所減弱。1月，18城中有9個城市價格環比下跌，比上月增加2個。價格下跌城市中，煙臺受成交結構影響價格下降幅度較大；西安、廣州與長沙在上月價格上漲的基礎上回落，價格處於波動狀態；武漢、青島價格環比下跌2%和1%，價格降幅較上月略有擴大。
與去年同期相比，青島、煙臺、廊坊同比下跌幅度相對較大，跌幅分別為4.3%、4.1%和4.1%，武漢價格經過去年上半年的上漲後回落，價格回落至去年年初水平。北京1月成交均價為59200元/平，環比持平，同比下跌1.8%。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，由於疫情發展的不確定性，各地恢復銷售時間待定。預計2020年第一季度全國重點城市二手房成交量出現顯著性回落，樓市三四月份的“小陽春”難以出現，疫情對市場的影響至少持續到上半年。
就引用到了這兒吧。
最後再說一下，中國地大，城市眾多，各地的樓市是不盡相同的，而每個地方的剛需，只需關注自己的城市即可。對於還想從房子中賺錢的炒房客來說，我真心地奉勸一句，forget about it for a while，暫時忘了吧……
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