就在小全全昨天爆料《2月成都多宗招拍掛土地延期,後續土地出讓工作正在研究協調》之後,今日(2月4日),成都市公共資源交易服務中心發佈4則土地出讓變更公告。
按照國務院辦公廳27日發佈關於延長2020年春節假期的通知和出讓人來函要求,年前發佈的成公資土拍告(2020)1號公告、成公資土拍告(2020)2號公告、成公資土拍告(2020)3號公告、成公資土拍告(2020)4號公告目前已調整拍賣出讓時間。
調整如下:
涉及調整出讓日期土地包括大邑縣安仁鎮地塊,3宗大邑縣沙渠鎮興城大道地塊,龍泉驛區大面街道車城大道以東地塊,龍泉驛區柏合鎮龍華路以東、車城東三路以北地塊,兩宗天府新區成都直管區正興街道秦皇寺村一組、二組、三組地塊,雙流區西航港街道湖夾灘社區集體地塊,雙流區協和街道紅瓦社區五、六組地塊,以及天府新區正興街道田家寺村四組、五組,秦皇寺村一組、三組地塊,天府新區正興街道田家寺村四組、五組,秦皇寺村三組地塊,涉及土地12幅,面積約1130.12畝。
2月14日
拍賣地塊一覽
一號宗地位置:大邑縣安仁鎮
出讓面積:47.8115畝
用地性質:商業兼容住宅用地(住宅計容建築面積與該項目計入容積率的建築面積的比例不超過50%)
計算容積率:總建築面積不大於38249.22平方米
建築高度:不大於18米
建築密度: 不大於40%
出讓時間:2020年02月14日
起拍價:135萬元/畝
二號宗地位置:大邑縣沙渠鎮興城大道
出讓面積:99.8327畝
用地性質:二類居住用地兼容商業服務設施用地(商業服務設施用地比例不大於10%)
計算容積率:總建築面積不大於133110.22平方米
建築高度:不大於60米
建築密度: 不大於30%
出讓時間:2020年02月14日
起拍價:150萬元/畝
三號宗地位置:大邑縣沙渠鎮興城大道
出讓面積:74.4313畝
用地性質:二類居住用地兼容商業服務設施用地(商業服務設施用地比例不大於10%)
計算容積率:總建築面積不大於99241.82平方米
建築高度:不大於60米
建築密度: 不大於30%
出讓時間:2020年02月14日
起拍價:150萬元/畝
四號宗地位置:大邑縣沙渠鎮興城大道
出讓面積:80.3907畝
用地性質:二類居住用地兼容商業服務設施用地(商業服務設施用地比例不大於10%)
計算容積率:總建築面積不大於107187.60平方米
建築高度:不大於60米
建築密度: 不大於30%
出讓時間:2020年02月14日
起拍價:150萬元/畝
2月21日
拍賣地塊一覽
一號宗地位置:龍泉驛區大面街道車城大道以東
出讓面積:31.8348畝
用地性質:二類住宅用地
計算容積率:不大於2.0且不小於1.0
建築高度:/
建築密度:不大於20%
出讓時間:2020年02月21日
起拍樓面地價:5600元/㎡
二號宗地位置:龍泉驛區柏合鎮龍華路以東、車城東三路以北
出讓面積:147.1264畝
用地性質:二類住宅用地兼容商業服務業設施用地(可兼容的商業建築面積佔計入容積率的建築面積的比例不大於10%)
計算容積率:不大於1.8且不小於1.0
建築高度:應滿足周邊軍事設施相關控制要求
建築密度:不大於25%
出讓時間:2020年02月21日
起拍樓面地價:4800元/㎡
2月24日
拍賣地塊一覽
一號宗地位置:四川天府新區成都直管區正興街道秦皇寺村一組、二組、三組(天府總部商務區,寧波路南側,雅州路西側)
出讓面積:250.0656畝
用地性質:住宅兼容商業用地、商業服務業設施用地、服務設施(幼兒園)用地
計算容積率:①商業服務業設施用地:1號地塊不大於1.18萬平方米,2號地塊不大於2.97萬平方米,3號地塊不大於2.36萬平方米,4號地塊不大於0.25萬平方米。②住宅兼容商業用地:6號地塊不小於3.82萬平方米且不大於11.45萬平方米,7號地塊不小於4.63萬平方米且不大於14.33萬平方米,8號地塊不小於2.57萬平方米且不大於7.94萬平方米,9號地塊不小於2.38萬平方米且不大於7.36萬平方米,6、7、8、9號地塊兼容商業比例不小於總計容建築面積的2%且不大於5%。③服務設施(幼兒園)用地:不小於12個班,滿足行業主管部門要求。
建築高度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第057號)。
建築密度: 詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第057號)。
出讓時間:2020年02月24日
起拍價:794萬元/畝
二號宗地位置:四川天府新區成都直管區正興街道秦皇寺村一組、二組、三組(天府總部商務區,寧波路南側,雅州路西側)
出讓面積:56.2654畝
用地性質:商業服務業設施用地
計算容積率:1號地塊不大於12.09萬平方米,2號地塊不大於6.94萬平方米。
建築高度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第062號)。
建築密度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第062號)。
出讓時間:2020年02月24日
起拍價:483萬元/畝
2月25日
拍賣地塊一覽
一號宗地位置:雙流區西航港街道湖夾灘社區集體
出讓面積:42.5209畝
用地性質:住宅用地
計算容積率:不小於28400平方米且不大於42500平方米
建築高度:建築物(含所有建、構築物及設施)最高點高程滿足航空限高要求,若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度:不大於30%
出讓時間:2020年02月25日
起拍樓面地價:8100元/㎡
二號宗地位置:雙流區協和街道紅瓦社區五、六組
出讓面積:85.9929畝
用地性質:住宅用地
計算容積率:不小於57400平方米且不大於85900平方米
建築高度:建築物(含所有建、構築物及設施)最高點高程滿足航空限高的要求,若要突破航空限高應取得航空限高主管單位的書面批覆。
建築密度:不大於30%
出讓時間:2020年02月25日
起拍樓面地價:9220元/㎡
三號宗地位置:天府新區正興街道田家寺村四組、五組,秦皇寺村一組、三組(天府總部商務區,寧波路南北側,雅州路西側)
出讓面積:188.4009畝
用地性質:住宅兼容商業用地、商業服務業設施用地、服務設施(幼兒園)用地
計算容積率:①住宅兼容商業用地:2號地塊不小於4.21萬平方米且不大於13.04萬平方米,3號地塊不小於3.73萬平方米且不大於11.55萬平方米,4號地塊不小於0.94萬平方米且不大於2.88萬平方米,2、3、4號地塊兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的10%且不大於12%;②商業服務業設施用地:5號地塊不大於2.51萬平方米,6號地塊不大於3.65萬平方米,7號地塊不大於2.8萬平方米;8號地塊不大於0.72萬平方米;④服務設施(幼兒園)用地:不小於15個班,滿足行業主管部門要求。
建築高度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第058號)。
建築密度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第058號)。
出讓時間:2020年02月25日
起拍價:757萬元/畝
四號宗地位置:天府新區正興街道田家寺村四組、五組,秦皇寺村三組(天府總部商務區,寧波路南側,雅州路西側)
出讓面積:25.4459畝
用地性質:商業服務業設施用地
計算容積率:不大於14.41萬平方米。
建築高度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第060號)。
建築密度:詳見《規劃條件》(建築〔2019〕第060號)。
出讓時間:2020年02月25日
起拍價:483萬元/畝
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