1、對於疫情之下的二手房來說，不論大城市還是小城市，二手房市場將會變成：成交量急劇下滑，房價凍結，有價無市。就相當於是限購和限售同時生效，買不了也賣不掉。所以，房價大跌是不會的，大跌的將是成交量。
2、若控制得當，疫情將於3-4月份基本結束，5-6月份為觀察緩衝期，6月份以後，為保經濟增長，各地會逐漸放鬆樓市調控，鼓勵剛需和改善購房，一二線城市將迎來最佳購房時機！當然，假如病毒出現變異或者擴散範圍增大，那麼樓市回暖就要繼續順延。
3、疫情結束之後，三四五線城市開發商一定會大規模的打折促銷，回籠資金，而且，打折力度絕對超出你想像。2020年，房企只有兩條路：要麼打折，要麼死！
4、黑天鵝打亂了樓市的固有周期，2020年小陽春不會再有，但會順延推遲，演變成小盛夏！
5、全面降息和降準還會繼續，疫情過後，兩類城市會加大樓市刺激力度：一類是受疫情拖累經濟嚴重的城市，比如武漢和湖北其它縣市；另一類就是錯失春節期間返鄉置業機遇的三四線城市。其它一二線城市，將會在新房打折促銷、政策鬆綁和壓制需求重新爆發三個因素疊加之下，掀起一波小盛夏。2020年消失的小陽春，大概率會演變成下半年成交量的報復性反彈。量上去了，房價堅守也很難。
6、疫情期間，不建議買房，即使房東著急拋售，也要大砍一刀，這個時期，能出來買房的都是上帝。不是急用錢的人，也千萬別在疫情結束之前賣房，否則只能血虧，含淚大甩賣。
7、疫情結束，行情襲來之時，先買房，後賣房。先下定金鎖定低房價，拉長合同期限，然後再賣房。在成交量和房價開始起步的前期先買房，等高潮時期再賣房，這樣自己才能處處掌握主動權。
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