春節前德化縣自然資源局發佈《國有土地使用權拍賣出讓公告》，今年德化的首場土拍時間安排在2月11日，本次出讓一幅地塊。
該地塊編號為G2019-01號，位於潯中鎮樂陶村，佔地面積69715.35㎡（約104.6畝），土地用途為商住用地，土地使用年限為住宅70年、商業40年，容積率2.3，限高100米，起拍價1.965億元（起始樓面價1225元/㎡），採用“限房價、競地價”方式出讓，住宅最高銷售均價為毛坯8285元/㎡，精裝10285元/㎡。
點評：
2019年德化全年共土拍10幅地塊，425.31畝，主要集中在城東和城南片區。德化縣城向東向南兩個方向擴展的態勢十分明顯，2020年開年土拍地塊依然位於滻溪以南，最高限價依然是一萬出頭。並且從衛星圖上看，樂陶村不止能提供一幅地塊。
目前德化房地產開發數量正在逐步增加，未來房源供應量也不小。去年土拍的10幅地塊可建住宅面積約52.2萬方，按照平均每套90㎡測算可供應住宅套數就達到5800套，對於德化這麼一個常住人口不過30萬左右，並且常年人口遷出大於遷入，常住人口少於戶籍人口的山區縣城來說，5800套可以供2萬人居住。實在是一個不小的數字。
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