有片海洋
西安房價再也不可能漲了，空炒，目前價位沒人接盤，從需求量，到目前價位，看看開發商拿地積極性，到銀行要規避風險，都意味著大勢已去，說房住不炒，不是簡單的說說，是經濟和社會發展都平衡幾百次的決定，所以別指望漲了，看誰逃的快才是本事，2016年之後買的人趕快跑，機會不多了，，不要和那些幾千元進場的人比耐心，房子不像股票，變現週期太長了。30%的降幅可以說目前都已經到處都有，砍價20%以上，都可以成交，所以降30%也只是多降了10而已，有的賺趕快逃吧！
日本東瀛生活見聞
西安房價漲速過快，特別是16年到18幾乎翻了一倍，本人親身經歷，17年年初奧林匹克花園，總高3層，外甥買的32層5800多，18年初朋友深圳回來想在西安買房子，說父母年齡大了，想回來，我說我外甥在奧林匹克花園買了房子，房價肯定漲了，我們去看看，結果售樓處告知房價是11800元每平方，基本漲了一倍。
目前西安的人均收入沒有增加多少，大多數年輕人收入在五千到六千，這樣年輕的剛需者很難有能力買房，所以個人認為西安的房價近一段時間肯定是不會漲了，有可能維持這樣一個價格一段時間。如果買房自己住，哪可以入手，房價便宜一點的就往咸陽方向走，有錢者可以看曲江一帶的房子，價格兩萬到三萬不等。如果想投資建議還是要慎重，有可能血本無歸。
以前僅代表個人觀點，可以參考，祝你早日買到稱心如意的房子
大秦農商
這兩年不會想17年那樣跳空試上漲了，因為有人專門來炒了一波西安的房子，但是這種平穩的房價指不定那一年又會來個炒房的在來一次跳空試上漲，也說不定呀。只要你手裡的人民幣一直在貶值，物價一直在上漲，那房子肯定還是會漲的吧？我也是希望別在漲了，漲的更慢一點，因為物價太高了。
唯有寒花獨自揚
西安是全國大城市裡房價比較奇怪的一個城市，有點兒類似於成都，但比成都還要奇怪。因為城市建設的原因，限高不得超過鐘樓，所以西安城牆裡是不好拆的，所以現在還能看到一環裡有不超過一萬單價的老房源。
另一方面，經歷了前兩年的大漲之後，曲江新區和高新區已經進入天花板，而西安的人口吸納政策會使得三年內西安新房處於一個比較好去化存量的狀態。
但是長遠來看，西鹹新區、滻灞新區，以及渭城區、灞橋區甚至到臨潼區，都有大量的新房存量，而且隨著地鐵的建設通車，這些區域會形成一些類似北京天通苑或者大興居住集中區的地方，尤其是在高新區以南的區域。
但是西安沒有北京那樣持續吸納外來人口的超級磁力，所以等到放量遠遠大於購買力的時候，房價自然不會再漲。
目前曲江新區和高新區2萬左右的價格已經超出很多西安人的接受範圍，也已經有一些樓盤開始降價，未來兩年，西安應該還是一個持續平穩的狀態。
希望回答能對你的購房意向提供一定參考。
河北房產報道
房價的漲跌和當前西安的人口環境，經濟環境，就業環境有著密不可分的關係，2016年～2018年西安市的房價呈現出爆發式的增長，其主要原因是國家新增中心城市的確定，再到國家“一帶一路”政策的實施，西安各行各業突飛猛進，先後出了一系列政策來引進人才，人口基數猛增，勢必造成房價的增長，其次大資本的融入，開發商拿地競爭激烈，三環內可開發的土地有限，造成拿地成本增加，無形中也增加了房子價位的增長，2019年後，三環內暫時沒有可開發的住宅用地，今年6月份限購落戶政策收縮以後，篩選了好一大部分客戶，也對今年穩定房價做了很大調整，目前房價趨於穩定，大額房產交易減少，而且價位彈性比較大，建議買房的朋友可以多篩選幾套，好好比較一下，西鹹新區房價漲的比較快，價位就目前來說有點透支，等到周邊配套完善這個價位穩中還是有增的，臨潼納入限購以後，反而臨潼市場很疲軟，總體來說近兩年西安的房價不會漲太多，也不會跌太多，整個市場穩中有增，不會像前幾年猛漲，僅供參考，謝謝
西安房管家
陝西省內以及周邊山西西部，甘肅東部之間，西安是一家獨大。目前的教育資源和交通樞紐位置一直對周圍小城市構成虹吸效應，縣城的往地級市買，地級市往西安買，外加陝北陸續的新買家，西安房價也許短期內會橫盤一陣子，也許半年，也許2年。但是，全國同類型同級別城市之間的類比，西安房價應該在普遍發到20000以上才會出現穩定的局面，個人認為西安房價還有3-5成的上漲空間。
本人長期在全國個個主要城市出差，也從自己第一次置業開始留意房價的漲跌，杭州，蘇州， 武漢 ，重慶， 成都以及鄭州的房價也有所瞭解。
個人認為對應西安的城市體量和重要性，2萬的均價應當是比較合適的。目前曲江，高新等早已經突破了2萬大關，決定房價的主要因素還是地理位置和配套。都說在西安，主幹道和背街小巷還是有天壤之別的。
目前剛需第一次置業壓力還有，剛需改善型需求也存在，反倒目前這段時間應該是入手的好時機。先上車，再補票。一單房價繼續在走升勢，工資可趕不上房價的上漲速度哦。
自由自在的旅途
三年後會報復性上漲，均價兩萬以上，剛需趕快上車，投資要謹慎，兩極分化
慶山視界
西安房價3年時間漲了2-3倍，現在已經跌了2-3成，2年左右會跌一半。
經濟適用房9號樓11層張樺
先亮明觀點，1不可能一點都不漲2經濟規律不可違背3如果沒利可圖，沒人蓋房子，想想兩年後的後果將是什麼樣子？
總之，剛需有條件的上車吧，別想著攢夠錢了先買票在上車，而是咬著牙上車再買票，逐步再換車票。真話不好聽，忠言逆耳利於行，良藥苦口利於病。
龐大地產財富
漲錘子，前兩年漲的還的消化幾年，橫盤了，二手房到了降價甩賣的時候
