近日，中國人民銀行發佈了金融統計數據，2019年我國人民幣貸款增加16.81萬億元，同比多增6439億元，
其中以個人住房按揭貸款為主的中長期貸款增加5.45萬億元。
由此看來，去年期間，更多人已經“上車”，擁有自己的一個家了，你是其中一份子嗎？
購房與房貸利率息息相關，而今年首個月的LPR也新鮮出爐：
1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%，此次報價與去年12月一致。
15家銀行有漲有降 任君選擇
今日，澳門房天下致電珠海15家銀行，諮詢了目前最新房貸情況，本次調查的最新房貸利率情況如下：
珠海房貸調查（1.20）
1、由圖可知，珠海首套房貸利率主流水平普遍在LPR的基礎上，再加55個基點。
2、在房貸調查表中可以發現，15家銀行首套房利率當中存在相對性的最大最小值：
其中最高有平安銀行的LPR+70個基點；
最低有匯豐銀行的LPR+15個基點，需具備優質客戶資格，最終以審批為準。
3、珠海二套房貸利率主流加點水平處於在LPR的基礎上，再加70-80個基點。
4、據悉，近期大部分銀行放款時間較慢。
放寬落戶限制將影響樓市？
一週前，廣東省省長在工作報告中提出，廣東將放開除廣州、深圳之外的城市落戶限制，這意味著珠海、佛山、中山等7個廣東城市的落戶都不再受限制。
那麼，放開放寬城市落戶限制會帶來什麼？
對於人口流入量在全國排第一的珠三角城市群來說，放寬落戶限制無疑將增加一座城市的人口吸附能力，進而刺激消費能力和人才供應。
同時，吸引人口是第一步，留住人口更為重要，因此城市的住房、醫療、教育、交通等等城市配套，也需要變得更完善，以滿足人口增長的需求。
具體要怎麼實施，廣東有先例？
事實上，珠三角城市群當中，早有放寬落戶限制的幾個城市，例如廣州、佛山等。
2019年4月，廣州發佈了《廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則》，碩士研究生、博士研究生學歷等人員在廣州市有參保記錄即可入戶，此外，具有本科學歷且有學士學位的人才入戶年齡由35週歲放寬到40週歲。
2018年5月，佛山市政府提出戶籍管理進一步向在佛山穩定就業居住3年以上、舉家遷徙的農業轉移人口以及新生代農民工等重點群體傾斜。
從上面例子中不難發現，降低學歷門檻和居住年限門檻是目前廣東放寬落戶限制的大致方向。
落戶限制的取消，對樓市影響幾何？
有地產專業人士分析，目前各地市已經高舉人才政策旗幟，除了京滬和少數省會城市，其他城市落戶難度逐漸變小，此次放開對樓市並不會產生太大影響。
另外值得關注的是，在《廣東省推動非戶籍人口在城市落戶實施方案》中，也有特別提出，省內大中城市均不得采取購買房屋、投資納稅等方式設置落戶限制。
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