光谷東、陽邏、盤龍城三地房價相對較低，投資和置業比較受80、90後青年青睞。下面從人口熱力圖對比分析。
下圖是2020年元旦早上接近9點鐘的人口熱力圖。由於是節假日，基本反映了居住地情況。
光谷東地區很明顯都是淡紫色，沒有沒有綠色，更沒有橙色區域。淡紫色區域有6-7個小集團。這正是光谷園區化發展的真實體現。每個園區都有一個主要的活動區域。
陽邏老城區已經有綠色出現。其他區域淡紫色。淡紫色區域有2-3個。其中以柴泊湖區域為主。
盤龍城區域基本以綠色區域為主，已經有5個橙色區域。分別是佳海工業園、葉店、下集、劉店及灄口。
以上表明從居住的角度看，盤龍城的人口密度是最高的。已經與後湖地區同類。陽邏除老城區以外，其他區域與光谷東類似，基本屬於低密度區域。
以下三張圖，是2020年1月2日，早上8點。由於是工作日日，基本反映了工作地情況。
盤龍城區域基本以綠色和紫色為主。呈現人口流出的特色。說明很多人都去了中心城區工作。但仍有部分人在盤龍城工作。主要集中在佳海工業園。其次是葉店、名流社區、巨龍大道中城時代到劉店立交一帶以及灄口。
陽邏及光谷東由於人口密度低，沒有明顯的人口流動變化。
說明軌道交通方便之後，中心城區的工作機會多，仍然具有吸引力。軌道交通對新興地區而言，最主要的貢獻是對居住社區及配套服務的拉動。就工作而言，該去哪裡，還是去哪裡工作。未來武漢市多中心發展，工作機會是最大動力，根據工作來選擇居住地是大勢所趨也是明智的選擇。
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