2019年眼看接近尾聲,今年九江土拍市場可以說是熱鬧非凡,房企拿地熱情,各區域地王頻出。
在2019年收官之際,九江土拍迎來小高潮,12月26日,位於昌九高速公路以北、九蓮南路西側DGA2019015號地塊成功出讓!
土拍看點:
DGA2019015號地塊位於濂溪區昌九高速公路以北、九蓮南路西側,該地塊規劃用途為商業、住宅用地(商業建築面積比例3%),佔地面積75.6493畝,容積率≤1.6,綠地率≥30%。被九江市尚項置業有限公司奪得,樓面價2906元/平米。
該宗地塊區位優勢明顯,與濂溪區政府一路之隔,周邊昌九高速、十里大道、九蓮南路等多條幹線提供便捷交通,社區成熟,配套完善。
周邊配套
交通:道路有九蓮南路、昌九高速等,公交線路有33路、38路、101路、32路內環等;
教育:九玻幼兒園、金搖籃國學幼兒園、濂溪區第二小學、濂溪區實驗小學;
醫療:九江市第六人民醫院、九江市新中醫院等;
商業:天虹購物中心、派拉蒙十里購物中心、尚美商業廣場等;
社區:恆大御景、優品尚城、華龍·萊茵美郡、廬林花園、極地盛世名都、奧克斯締壹城、潯海十里藍山、南山雅苑等;
休閒:南山公園、白鹿奧體等。
DGA2019015號地塊實景圖
規劃要求:
1、禁止設置低層住宅和“高低配”建築。
2、要求商業適當集中佈置,不能建設臨街小商鋪。
3、要求人車分流,地面上不能設置機動車位,地面上非機動車位不超過總數的50%,且應相對應集中設置,佈局合理。
品牌房企爭相佈局濂溪區,足以見得該區域未來發展潛力之巨大,開發商對於該板塊信心十足。
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