最新消息！明日合肥土拍地塊詳情曝光，原定於11月28日出讓的26宗地塊縮水為7宗！面積也從2712畝縮水為608畝…
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爆冷！26宗地塊縮水為7宗
今日，合肥土地市場網發佈《關於2019年11月28日土地拍賣場次安排等事項的通知》，原定的26宗地塊縮水為7宗，其中瑤海、包河、新站、肥東、巢湖各一宗以及高新兩宗地，總面積608.509畝。
除了省府熱門地塊——濱湖BH2019-06號地塊被取消出讓以外，明日土拍又有19宗地塊取消出讓，包括備受關注的廬陽宜家地塊、以及靠近政務的高新地塊。
在剩下的7宗地塊中，有6宗居住用地。根據網傳熱門地塊房企意向名單，有31家房企要搶地。其中，包河區S1914號吸引16家房企報名參拍、新站區XZQTD255吸引15家房企報名參拍。
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熱門地塊一覽
在此次土拍中，比較熱門的地塊有包河區S1914號、新站區XZQTD255、高新NP2-1,2,3號地塊。
1、包河區S1914號
包河S1904地塊位於合巢路以北、馬鞍山路以西，地塊面積112.06畝，容積率A地塊≤1.8，B地塊≤2.2，規劃用途居住+綠化。
地塊位於合肥二環內，周邊有加僑國際廣場、罍街等商業，距離地鐵1號線秋蒲河站約400米，城市幹道、高架等路網豐富，交通便利、配套成熟。
目前地塊周邊在售新盤有雍榮府，項目由招商、金地、禹洲三家房企聯合開發，裝修標準包括新風、地暖、中央空調、洗碗機，價格1.8萬/㎡起。
2、新站區XZQTD255
新站XZQTD255地塊位於新站高新區天水路以南、九頂山路以西，容積率僅有1.5，出讓面積111.093畝，體量較大。
值得注意的是，地塊周邊沒有新盤在售，意味著項目入市後競品少。目前新站七里塘板塊只有高速中央公園、禹洲中央城在售，該地塊入市將有利於增加區域房源供給。
3、高新NP2-1,2,3號地塊
高新NP2-1,2,3號地塊位於將軍嶺路以東、長江西路以北，容積率2.0，地塊面積135畝，其中居住57.17畝、居住服務設施10.13畝、中小學67.84畝，代建成本比較高。
地塊位置圖
高新NP2-1，2，3號地塊緊鄰保利柏林之春，目前地塊周邊相關配套並不完善，地理位置較為偏僻。
不過，根據競拍規則，高新區NP2-1，2，3號地塊競得人須同步修建1座12班幼兒園和1座42班初中。
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結語
本該是近幾個月最大規模的一場供地悄無聲息的啞火了，政府供應出大量地塊，但開發商拿地的熱情卻不高，多達19宗地塊取消供應。
本該是熱門競拍的濱湖省府地塊、高新近政務地塊都取消出讓了，一波三折的宜家地塊依然沒有塵埃落定…
但是，根據網傳的房企意向名單，部分地塊依然有多家房企有競拍意向，具體如何，明日拭目以待。
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