原標題：“銀十”成色不足，長沙內五區新建商品住宅僅成交84.15萬m2
住宅成交金星北板塊居首，武廣新城居次
今年“銀十”，長沙樓市表現依舊平平。據0731地產研究院數據顯示，10月，長沙內五區新建商品住宅僅成交84.15萬，同比下降11.92%。士地市場成交量也有下滑，六區一縣土地總成交面積為137.1萬，環比下降33%。
“湘江智谷·人工智能科技城雙限地088號出讓遭遇流拍，住宅限價9800元/（毛坯）。”10月18日，［2019］長沙市088號雙限地掛牌出讓，不過卻未順利“出嫁”，這也是2019年來長沙首宗因無人出價而流拍的雙限地。
10月長沙的土地市場似乎比往年來得更“凜冽”些。從市場來看，六區一縣土地共成交31宗，成交面積環比下降33%。其中，工業用地佔據了48.02%，純住宅用地佔比僅為25.97%。其中，純住宅用地樓面均價為1390元/，商住混合用地樓面均價為3593元/。
從住宅市場來看，商品房成交情況則穩中有降。長沙各大板塊成交面積差異較大，金星北板塊以20.89萬m2的成績居第一，緊隨其後的是武廣新城板塊；從價格來看，金星北板塊均價較低，吸引了不少購房者前往,芙蓉中心區域均價最高，達14872元/m2，濱江新城、天心中心、梅溪湖等板塊均在13000元/m2以上。
“今年九十月仍不及去年同期市場表現。”湖南中原地產總經理胡治綱認為，長沙開盤認購率已經連續三個月徘徊在60%，開盤表現分化繼續凸顯，源於對認籌客量的獲取越來越難，面對困境，部分項目或以籌量定推量，以全營銷方式維持客戶增量，進而獲得較高認購率；而另一類項目則不再強調開盤認購率，以平賣方式維持高轉化率。預計年末衝刺的11-12月，市場供應量還將增加，競爭或將更為激烈。
記者：卜嵐
連線：我省綠色建築
新開工面積1.41億m2
2019湖南“一帶一路”綠色博覽會第二次線下研討會——“綠色建築與新能源的發展新趨勢”研討會日前在長沙舉行，記者從會上獲悉，截至9月30日，湖南綠色建築新開工面積達1.41億m2。
根據省住建廳等六部門出臺的《關於大力推進建築領域向高質量高品質綠色發展的若干意見》，湖南將在2020年實現“市州中心城市新建民用建築100%達到綠色建築標準”。
省住建廳建築節能與科技處副處長黃婕介紹，截至9月30日，湖南綠色建築新開工面積累計1.41億m2，取得綠色建築標識項目557項，累計建築面積約6058.26萬m2。湖南本年度市州中心城市綠色建築開工面積為3935.14萬m2，佔新建開工建築73.33%，城鎮新增竣工面積1751.60萬m2，佔新建竣工建築面積的42.15%。
記者：李成輝 實習生：周可
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