買房是人生大事，也是人生中最大的一次消費。買房後，房子就成為了購房者的主要資產，這也就意味著如果房子貶值了，那麼購房者的財富也就縮水了。當然，每個人都想自己的房子能夠快速升值，而影響房子價值的最主要因素就是房價，一旦房價上漲，那麼購房者的房子價值很可能水漲船高。那麼如何提前洞察房子快要升值呢？在小編看來，2019年一旦出現以下這5大信號，就說明你的房子升值了！
信號1、基本沒有房屋止贖現象
房屋止贖就是說購房者終止贖回抵押的房屋。如果房屋止贖現象嚴重，那就說明房子一直處於貶值狀態，購房者寧願棄房斷供，也不願再繼續還貸。相反，如果基本沒有房屋止贖現象，那就說明人人都願意贖回房屋，這也就意味著房屋價值很高，且很有可能繼續升值。
信號2、樓市幾乎無庫存
房屋價值在一定程度上也受樓市庫存的影響。如果樓市庫存嚴重，即供大於求，那房子恐難以升值，甚至還有貶值的風險。相反，如果樓市幾乎無庫存，那購房者就不得不高價買房，甚至高價無房，此時，你的房子必然會快速升值。
信號3、房屋售價不斷上漲
通常來說，房屋售價都會高於房屋價值，購房者在買房時往往會有一定的議價空間。但如果房屋售價一直處於上漲狀態，那麼就說明房屋一直在升值，你的房子怎麼可能不升值呢？
信號4、開發商主動違約
眾所周知，一旦購房者交付了定金，開發商單方面主動違約是要賠付雙倍定金的。如果開發商寧願賠付雙倍定金也要違約，那就說明房子正處於快速升值階段，短期內還將會有大幅升值。
信號5、售樓處人山人海
其實，判斷房屋是否升值最簡單的方法就是逛售樓處。如果你看到售樓處人山人海，那你的房子豈能不升值？相反，如果售樓處門可羅雀，那你就需要高度注意了，因為你的房子很可能處於貶值狀態。
在這個高房價時代，只要買房基本都是穩賺不賠的。但隨著國家樓市調控政策的不斷升級，房價走勢已不那麼明朗，購房者買房時需要三思而行了！不過，對於買房自住者來說，無論房價漲跌，只要手中有錢，可隨時買房。
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