存錢的成了大家笑話，買房的成為人生贏家。
上圖是2017年發生在廈門的一件事。1973年，一女子在銀行存入1200元，44年後取出，得利息1484.04元，成為網友的笑話。
黃佬邪是聰明人，自然要交聰明好友。好友之一C就是大家口中的人生贏家，他在北京瀋陽共擁有四套房，瀋陽工作生活，年固定大項消費達40萬以上。
起初黃佬邪不信C一年能花這麼多，於是他最近親自給黃佬邪算了一筆賬：房貸+車貸+家庭保險+兒子幼兒園託費等=40萬，這還沒有算吃飯、買禮物、旅遊等日常消費。
黃佬邪看著他在紙上寫的數據，嚇了一大跳：
瀋陽一箇中產階級，都要活得特麼這麼“貴”麼？
還讓偶這樣的貧下赤農怎麼活？買塊豆腐撞si算了。
01
C是北京人，房地產從業人員，職位中層，自己家庭加上兩個老人家庭，三個家庭，瀋陽三套房，北京一套房。
C父母住北京房子，他和媳婦兒子在瀋陽住一套，老丈人丈母孃住一套，還有一套，原老丈人居住房子，現出租。
這40萬是怎麼花的？
拉個單子：
兩套房貸：2000餘元/月（瀋陽）+4000餘元/月（北京）=7000餘元X12個月=9萬元；
車貸：7000餘元/月X12個月=9萬元；
孩子託費+校車費+餐費：8000餘元/月X12月=10萬元；
孩子各類保險：10萬元/年；
共計：38萬元。
另外，加上車輛保險費、油費、物業費、停車位管理費等，每年40萬+固定支出是必須的。
如果算上吃喝，這一家人特別講究吃，五星級酒店家庭聚餐是家常便飯；再加上煤水電費，一年支出應該在50萬左右；一家三口還每年出國旅遊一次，年支出應該奔60萬+去了。
C每年都會給自己、媳婦買一個一線奢侈品當作禮物，這麼一算，七、八十萬也不一定擋得住。
果然，牛逼的人生，都是別人的人生。
02
我們仔細分析C的消費構成，看有沒有可能省錢？
C北京房子買的早，2006年，月還款低，這是他反覆提及的最大幸事。
瀋陽這兩個住的，也是在2014年房價低位時買的，總價不貴，一套全款，一套貸款，月還款額不高，房貸壓力不算大。
主要花銷，在兒子託費上，一年就要近10萬。他和媳婦把“不能輸在起跑線上”原則發揮到極致，送的是瀋陽市最貴幼兒園，就是想讓兒子從小接受最好教育，與來自世界各地孩子一起成長。
為了讓孩子未來不為錢發愁，當然也是為了資產保值，C和太太剛去香港，給兒子購買了教育、人壽、重疾三類保險，每年再給兒子交10萬保險費。
好吧，兒子每年固定支出就需要20萬，還沒算穿衣吃飯旅遊。
房貨車貸是固定支出，兒子開銷怎麼花都不嫌多，沒有能節省的空間。
怪不得無論怎麼勸，他都不要二胎，真養不起。
很多家長一定也是這麼想的。
估計還有很多家長想提醒他：你兒子還將進入補課時期，那才是花錢如流水。
03
C年收入30萬+左右，在房地產行業裡不算高。媳婦做投行，財務獨立。剛才算的40萬+消費，都需要他這個一家之主的老爺們兒承擔。黃佬邪很納悶，如此高年消費，與收入有10萬+差距，他是怎麼存活下來的。
C說：慾望越多的地方，財富越多。
翻譯過來，就是有壓力，才有動力。
結婚前，C手頭有一些積蓄。自從有了兒子後，他改變了理財習慣。原來他都是一次性往還房貸的卡里，充一年還貸錢，現在是每月往裡存，活錢買活期理財，這樣一來，能節省出幾頓飯錢。
最重要的是，C發現自己工作狀態與原來完全不同，以前可以對付的，現在都要做好，只有這樣，才能在有升職加薪機會時，把握得住。
僅有這些努力，肯定不夠，根本原因是C家裡房子夠多。
老丈人出租房，每月能租到3000+，另外C手中還有一套婚前“偷偷”投資的小房子，幾年前50萬買的，現在也能租到每月3000+。兩個房子租金，一年能有8萬左右收入。
C說：如果實在入不敷出，那就賣掉自己投資這套房，能換來100萬現金流，可以解決很多問題。
能夠讓他一年敢花40萬+，正是因數年前投資正確，手中握有一套房，再加上老丈人房子，給他吃了定心丸。
都說中國人喜歡買房，有房才有安全感。
關鍵是，不買房，存銀行，這十年，你得窮什麼啥樣？
C總說：幸運幹了房地產，否則現在花錢肯定不能如此瀟灑。幾年前買幾套房子，相當於大盤低點時，買了幾隻金股，現在一邊享受著收益，一邊快樂的還貸養孩。
那麼，現在學C，再把槓桿用到極限，能和C一樣，在四五年後，開始享受生活嗎？
C說：你想多了，今時不同往日。房價漲跌的不確定因素越來越多，現在買房的回報率，沒有幾年前投資那麼高了。能跑贏CPI、人民幣貶值，就算你贏。指著買房發財，兩年前還可能，現在機會渺茫。
不過，話又說回來，兩年前，大家的想法也是一樣的：房價能漲成什麼樣，誰也說不清，2016年南京合肥武漢等省會城市房價漲上了天，瀋陽基本沒漲，誰知道這股風能晚來一兩年呢？
嗯，人生明燈不多，暗礁不少。這是普通人的日常：看著別人成功，你眼饞，當你摸清他的路徑，想學時，發現特麼的，路被堵死了！
小說裡也是一樣的：沒有桃花島，黃蓉如何能如此瀟灑。
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