山東濱州的房價會降嗎?你怎麼看?

靜夜看雨聲


其實,有人是認為房價會暴跌的,這些人認為樓市調控是現在房價下跌的根本原因,如果政府結束樓市調控,房價自然會漲。實際上,這種觀點並不正確。調控的目的是為了讓樓市更為健康、平穩,自然達成目的就要結束調控。因此市場才是樓市調控的遙控器。

房價未來既不會暴漲,也不會暴跌。在一定的歷史時期內,則是穩步上升。“不會暴漲”在於各級政府的調控政策不會放鬆,在正常情況下,幻想房價在短期內“報復性上漲”,幾乎是不可能的。綜上,濱州樓市整體價格其實仍舊平穩,只不過不同地段、不同品質的房源價格分化正在越發明顯,相信這種趨勢仍舊會繼續下去。

房價未來既不會暴漲,也不會暴跌。在一定的歷史時期內,則是穩步上升。

對於剛需,你要結婚,你要孩子上學,就一定要買一套自己的房子,不分時間、不分區域、不分位置、不分戶型,只要你能蹦一蹦夠得到,那就儘快買了,買不了大的買小的,買不了好位置的買一般位置。千萬不要追求所謂十全十美的房子,即使你自己想在一套房子裡終老,日新月異的社會變化可能也不會允許,先上車再選座。你無須關注房價漲跌,漲了你也不能賣,因為你只有一套房;跌了,你可能多花了冤枉錢,但萬一沒跌反而漲了呢?你能確保自己踏準了點,買在低點而非高點嗎?




濱州同城達人


大家好,我是老冒

國慶節我正好在濱州出差,濟南到無棣300里路需要4個小時,10年還沒有改變,是山東和濱州沒落的縮影!!!

濱州是我經常來地方,我對這裡比較有好感,人很樸實!

但是說到房價,我直觀的感覺就是近十年濱州在落後,雖然新區建的挺好,路修到二十一路,但是難掩頹勢。沒有產業支撐,沒有人口流入,房價8000左右,沒有博興和鄒平高。不是說房價低是壞事,而是房價反應了人的預期!

社會的發展經歷了三個階段,最早是農業時代,以土地為中心,濱州和各地差不多。

第二個階段是工業化時代,以機器製造為中心。在這個時代,濱州就沒有特別的優勢,GDP一直比較靠後。

第三個階段是服務業時代,以人為中心,以人的聚集為特點,現在正在進行。

它的表現就是城市化,城市的興旺和沒落。城市在分化,大多數的城市都會像美國的底特律,鶴崗和玉門一樣,房子很便宜,甚至白送都沒人要。

中國現在經歷的城市化第一階段是農村人口大批量進入城市,第二階段就是小城市人口大量聚集到少數特大城市!

聚集,聚集,聚集

之所以說了這麼多和濱州無關的話,是因為這是趨勢、大勢!

人做事情要順勢而為!

濱州,山東,更多的農村、中小城市,人口會外流,房價會大降。

好多人抱著田園心態、人文情懷,不願意相信自己的城市會沒落,但是城市化不以你的意志為轉移!

很殘酷,但是是事實,正在發生,或者即將發生!

人,儘早進入大城市是理智的選擇。

感謝這個偉大的時代,千年不遇的改變命運的時代!




泰山七哥在城鄉


濱州房價大概率會下降,但下降力度既不會太大,也不會太久,畢竟這座城市沒有太多被動因素。比如炒房客、投機客以及高端樓盤都不多,當初人為炒高的佔比很小,主要就是隨大行情而動,那麼現在也就不存在高位砸盤的可能,還會是市場化運轉,不需要太擔心。

不過畢竟目前樓市緩跌是一個大趨勢,目前絕大多數城市樓市都出現鬆動,就連青島和濟南這樣的熱點城市也有很多樓盤開始降價,所以濱州這樣的四線城市也不會例外。但這種跌幅對於已經有房的人來說完全不必恐慌,對於沒房的剛需來說算是可以降低點成本的進場機會,但不要指望能撿多大便宜。

之所以說下降力度不會太大也不會太久,是因為濱州相對比其他同級城市來說房價本身不算高,更何況還是東部沿海城市,基數和地理位置決定著不可能出現太大的跌幅。

和省內其他幾個四線城市的房價相比,濱州是在聊城、日照、東營、棗莊之間,不高也不低,屬於上漲階段就置中的位置,泡沫控制尚可。


城市發展報告


從目前來看濱州房價穩中有跌,估計跌的空間也不大,說實話濱州經濟欠發達,甚至出現負增長,工資也不算高,但濱州市區的房價基本都在8000以上,真是想不到到底是什麼來支撐這麼高的房價,最近來看二手房交易較去年明顯少了,開盤的新房很多,開車繞市區轉,到處都是正在建設的樓盤,不可想象啊,如果有想買房的,可以觀望一下,個人觀點,不喜勿噴。


BaBy灬尛吥嚸


降是肯定的,你看現在二手房降的多猛,你再看新開的樓盤,金九銀十了還在搞優惠促銷,有一個樓盤,原來開盤幾乎賣光,九月剛開盤的才賣了不到一半,有些有眼光的開發商旺季在搞促銷,有些目光短淺的還認為皇帝的女兒不愁嫁,真正到了今年的十二月底到春節前,那時你再看房價,必定還有驚喜。


用戶5226865250


2019過了春節就開始降了,你們是真不知道嗎?


北緯度267


大多數買房的人,要麼啃老,要麼高房貸。其實都是貸款買的房奴。


秋葉52817


會 遠遠高於整個消費水平 就怕你降了 有人邀約談你 擾亂市場


一米陽光129812222


降不降看房產稅了


尚尚奶奶151


最討厭那些拿人均工資與房價說事兒的,有幾個純靠工資買房的?還不是父母出首付,啃老不說,還整天瞎避避,我就兩套房,漲上天我也不賣,降成菜我也不後悔,因為房子對我來說,就是個家,不是商品。


分享到:


相關文章: