彭國放
房價是否上漲這個問題要從宏觀的角度來出發考慮
影響房價的幾個宏觀因素
位置、交通、市政配套、學校、產業結構調整、政府規劃以及周邊的發展狀況
第一、長樂市撤市設區後將承接大福州的一個副市中心的作用，從原來的一個地級市變成了省會城市的副城市中心，在交通、市政配套、教育配套商都會得到極大的提升；其次長樂打造濱海新區日後也將會是一個很好的拉動經濟引擎的增長點；
第二：福州市的地鐵規劃將整個大福州鏈接一起，加強各部分的聯繫和交通時間，這也勢必會將原來福州市老城區的客戶外溢過來，進一步刺激長樂市的住房需求；
第三應該注意的是，長樂市自從撤市設區後房價從一字開頭飆升至二字這樣的情況也代表著在市場的預期里長樂的房價價值還支撐不了這個價格，所以價格上會受到市場大環境的影響比較大，可能會出現短暫的降價可能性，但未來的大趨勢一定是上漲的，各位有計劃買的可以趁著價格波動抓緊入手。
澤遠Style
新區一般前期會造勢比較厲害。吵得計較熱，吹的比較大。為了是讓大家買哪來的房子。還是要考慮實際規劃怎樣 。多地已橫盤震盪，橫久必跌
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