房子對於我們任何人來說都是不可或缺的，誰都不希望自己一輩子租房住，都想要購買屬於自己的房屋，但是買房不是一件容易的事情，在選房的過程中稍不注意，購房者所購買的房屋就會影響到日後的居住，購房者在買房時不僅需要看地段和小區環境，還需要了解梯戶比，那麼什麼是梯戶比？常見房屋的梯戶比有哪些？
什麼是梯戶比？
對於購買高層住宅的購房者來說，買房時需要詢問清楚梯戶比，但是還有很多購房者不瞭解梯戶比，梯戶比是指電梯數和每層樓住戶數的比例。梯戶比一般分三個檔次：1梯1戶或1梯2戶這樣的是低梯戶比，別墅洋房、多層樓房較常見；2梯4戶或2梯6戶等屬於一般梯戶比，高層比較常見；3梯10戶或4梯12戶就算高梯戶比了，商品房較多見。不難看出，梯戶比越低越好，1梯1戶人少面積大，不用和其他住戶共享空間，豪宅標配。
常見房屋的梯戶比有哪些？
1、一梯一戶
在不考慮房價的情況下，購房者都願意購買一梯一戶的房屋，因為一梯一戶的房屋四周沒有任何妨礙，南北通透、採光通風效果都不受影響。但是一梯一戶的梯戶比降低了社區的容積率，自然價格也會比同地段的其他戶型要昂貴的多。同時在電梯的使用方面，雖然非常方便，但是又造成公攤面積大，得房率小的問題。
2、一梯兩戶
現在大多數花園洋房都是一梯兩戶的設計，一梯兩戶相對於一梯一戶來說，在採光通風方面體驗感也是不錯的。只不過因為每層多了一戶，公攤方面也降低不少，在得房率方面優於一梯一戶。雖然都是一梯，但是因為戶數的增多，在電梯的安置方面還是為一臺，業主出行乘坐電梯還是略微會有影響的。
3、兩梯兩戶
兩梯兩戶的梯戶比也是挺正常的，兩梯兩戶的房子在戶型的設計上密度相對一梯一戶要大些，但是依舊可以保障基本的採光通風效果。戶型的利用率高，性價比高，這種構造也是當前比較流行的一種設計方式。
4、兩梯四戶
很多高層住宅都是兩梯四戶的設計，但是如果購房者選擇兩梯四戶的房屋，只有東邊套、西邊套可以達到南北通透的效果，中間套的通風較差。超過兩梯四戶的社區已經可以被稱為是高密度社區了，雖然有條件好的戶型，但是每個房間都會因為高梯戶比的原因而存在種種不足。又因為價格便宜和開發商為了盈利的原因，越來越多的高梯戶比的戶型廣泛存在。
5、兩梯六戶
兩梯六戶的梯戶比就比較擁擠了，對於居住者來說出行不太方便，電梯不足的問題非常嚴重。由於設計的原因，還可能會出現部分房間無窗戶或者是廚房，衛生間出現暗室的情況，購房者遇到這種情況一定要仔細查看樓層平面圖，避開暗室。
以上就是關於什麼是梯戶比，以及常見房屋的梯戶比有哪些的相關內容，購房者在選擇房屋的時候一定要問問該房屋的梯戶比是多少，對於兩梯六戶這種比較擁擠的梯戶比設計，一定要慎重考慮，雖然這樣的房屋價格會比較便宜，但是也是存在很大缺點的，日後居住起來可能會不太舒服。
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