青島房地產界的“金九銀十”雖然有不少樓盤上市或者加推，但受小長假、房貸利率新政策影響，樓市不僅僅沒有出現成交異常火爆的場面，反而房價一跌再跌.
李滄房價破了2萬元線，城陽白雲山板塊，某盤把精裝小高從16000-17000，壓到12000-13000，降價幅度之大，可以說目前在青島引起很大的反響。一平降價3000-4000，對於高價購房者來說，絕對是巨大的打擊。城陽郭莊片區一品牌開發商開發的地鐵大盤推出了超大優惠，青島地鐵員工最高可享受1000元—1500元/平米優惠（總房價優惠約15—20萬元）原本這個項目就降了不少次，這個變相的降價方式直接將房價降至1萬元出頭。
城陽惜福鎮片區的一尾盤直接以工抵房的名義推出了每平方米9900多元的電梯洋房，還在此基礎上贈送一個車位，這可是公攤更低、舒適度更高的洋房產品的價格。曾幾何時，惜福鎮片區的房價在樓市最熱的時候至少要在15000元/平米，還存在強制捆綁車位、儲藏室的情況。
那些曾經後悔不已沒有及時上車的購房者，面對這波一降再降的福利。也讓他們有點招架不住，猶豫不決了，觀望的心態籠罩著整個樓市。經濟規律告訴我們最低點的時候，也就是下一波的起點，在當前大環境一切要穩當的形勢下，一個政策的導向就能迅速逆轉，房地產壓抑的力量就能瞬間爆發，如果需要了限購，不知道你還能不能擠上這班車？
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