福州房價偏高是不爭的事實，畢竟是一座沿海省會城市，但是這給很多剛需族帶來苦惱，租房沒少受過傷，買房吧，去過幾家售樓部後感覺貴的離譜，現在鼓臺倉晉的房價基本都是兩萬＋，這還只是三環的價格，至於二環內，那可能讓剛需族們望塵莫及了，看看房價分佈圖吧
上圖只是參考，實際上新盤價格還是比圖上稍貴一點，鼓樓四萬左右比較正常，臺江基本也在三萬多，東二環幾乎有超越臺江追趕鼓樓的架勢了，剛需表示傷不起。
其實在這樣的市場環境下，無論是剛需還是改善都可以留意一下二手房，怎麼買二手房呢？其實秘訣只有一個，都跟中介看房，慢慢的你會了解市場，會對某個板塊更熟悉，甚至比中介更專業，這樣下來，總有機會找到筍盤！
但是怎麼知道二手房的優缺點呢？中介只會告訴你優點，缺點幾乎一筆帶過的，聊房君幫你總結以下幾個方面
1看中一套房子後，至少白天來一次晚上來一次，白天來是看戶型和採光的，晚上來是看物業管理，周邊有沒有噪音的。
2在自己可以選擇的小區裡，等到週末或者晚上休息時間點，去看一下停車場，為什麼這樣說呢？因為週末和晚上看小區的停車數可以判斷小區的入住率，而從小區所停留的車輛可以看出小區大多數人的生活品質。
3福州樓盤物業的口碑很重要，同一地段，相同房齡的樓盤，不同小區的物業可能會相差兩三千，在你的備選房源裡也要對物業進行篩選。
4帶你看房的中介也很重要，有個小秘訣就是多加中介微信，看他們的微信步數（當時不能一概而論），一般老中介每天步數都在一萬步以上，一則說明他們比較敬業，二則表示他們帶看過很多客戶和小區，所以專業性也比較強！
5買二手房的時候，二環內老破小可以接受，但是出了三環外，1.2公里內沒地鐵的就不要考慮，尤其是老破小。
但是話說回來，無論是一手房還是二手房都沒有百分百的完美，一套房子在你心目中能打八十分，再砍砍價就可以出手了。
總而言之，剛需買房基本都是以自住為目的，多看房多瞭解小區，然後衡量好自己的首付和月供，在能承受的範圍內選擇自己喜歡的房子，畢竟國家宏觀調控的目標就是房住不炒，你以自住為出發點買房才是最正確的打開方式！！！
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