楊春祥律師
房價下跌才能讓社會重回正軌，不要談什麼高深的理論，只看簡單的事實就行。
1.高房價嚴重傷害實體經濟發展。中小企業生存難.發展難，是一個不爭的事實。十幾人.幾十人的小企業，大家辛辛苦苦忙一年獲得的利潤，不如輕鬆炒一套房的收穫大。付出和回報的比例荒謬到這種程度，試問，還有幾人願意傻傻地堅守實體創業。
2.高房價讓社會心態嚴重失衡。（1）.畸高的房價，使炒房成為最便捷的快速致富的方式，於是，瘋狂囤房成為獲取暴利的不二法門。一邊是廣大剛需望房興嘆，一邊是有人十幾套.幾十套，甚至上百套地囤房，勤勞致富成為笑話，不勞而獲鑽營暴富大行其道。（2）.畸高的房價，造就了大量的剩男剩女。時下的婚姻，婚房是女方要求的必備的硬件，而動輒幾十萬.幾百萬的房價成為達成婚姻的攔路虎。婚房之爭，產權之爭，署名之爭，鬧鬧嚷嚷不停地上演，多少個即將組成的家庭就在爭吵中解體了。日益龐大的剩男剩女隊伍，必然給社會帶來更加強烈的焦慮感。
3.高房價造就了龐大的房奴大軍。一線城市的房子均價五.六萬，好地段或學區房十多萬一平的也不罕見，四.五線城市的房價也已破萬。工薪族為了實現安居夢，兩代人甚至三代人勉強湊夠首付，接下來的二.三十年只好老老實實給銀行和房地產老闆打工，當房奴。比房奴身份更悲催的是房奴心態:節衣縮食，降低消費，因為要還房貸; 物價有個風吹草動，心裡立馬一緊一緊地不安，因為要還房貸; 碰上混蛋老闆無理欺負人，只能選擇忍氣呑聲，怕丟掉飯碗，因為要還房貸，一套房綁架了一家人的幸福。
4.高房價催生了中國獨有的假富豪。百萬富翁.千萬富翁歷來是財富和身份的象徵，但在當下的社會，只要在城裡有一.兩套房，個人資產達到百萬.千萬不稀奇，可以說，百萬富翁多如毛，千萬富翁遍地走。可這些"富翁"資產的70%，80%甚至90%都押在房產裡，他們和大多數人一樣荷包空空，沒有多少消費能力，正象有網友所說是"光著身子戴項鍊"而已，平日裡照樣節衣縮食，物價一波動照樣心神不安。何況，有的富翁還是"負翁"，他們擁有的只是房產市值的數字，得還完銀行貸款才能真正獲得產權，到那時，房產市值幾何，能否順利變現，都是未知數。
壹壹若塵
無論是經濟，社會來說都是跌，因為房價虛高，這個靠債務堆起來高房價應該回歸他的理性，就像生了病必須治療，那怕是痛苦的，我們說說必須跌的理由。
第一，債務問題，我們不能把債務再拉高給更窮的人群，比如投資買房人說的3億農民，如果真的給農民，他們過不了多久斷供，拿去拍賣了，拍賣再也沒有人接盤，變成0資產，他們除了債務什麼都沒有，社會穩定會受到影響。
第二，房價偏離經濟軌道越來越深，租售比，持有現金比持有房子划算比，都已經顯示買房子是錯誤的，20%以上空置率都是債務，而不是財富顯然已經超出經濟的承受範圍。
第三，市場投資房子已經嚴重阻礙其他產業行業正常發展，無論做什麼行業都來投資房地產，無論什麼人都在投資房子，其他產品做的一踏浮屠，做汽車的，做食物的，研究學術的，研究其他科技的，都不務正業了，都想買了房子高價賣賺差額。
第四，房價偏離正常收入，導致新型矛盾關係產生，影響社會安全，買不起返回的，和多套房子的，形成新型地主和農民階級矛盾，租房的一輩子為房東打工，
劉貴剛mark
有兩個兒子，一三年給老大代款買了 一套高層九十平的中戶做婚房，當時房價四千五，我公積金代一半交一半差不多交了二十萬現金，已是掏空家底了，我住的是單位舊集資房，七五平低層！現在老二又該買房了，但一萬多一平真的買不起了，如果房價在五千，也敢買那怕還是九十平，再代款，一萬多平買了生活不能維繫，更談不上給兒子成家取媳婦！
開拓者
沒房的人，天天盼著降，看到房子相關的信息就罵；剛需的人，盼著降，罵著買；有一套房的人瞎起鬨，兩面派，天天喊著降，實則不想降；兩套及以上，沒有一個想著降的，這就是事實！
從中國目前這個大環境方面來說，房價暫時可以說是隻升不降的。
房子降價，會面臨很多問題，咱就來分析。
1、國家、地方經濟的發展，GDP中，房地產佔多少，又有多少能算的清呢？房地產面臨的是很多很多產業，不是隻單純去看待房地產這個個體。
2、人的需求，無非就是衣、食、住、行，衣、食、行，都好解決，衣服可以說多貴的多便宜的都有，最主要的搭配，有氣質就行，價格一般來說可控，並且是經常淘汰的東西；吃飯問題，更好解決了，什麼樣的都沒有問題，大家也都不會太在乎；第三就是行了，車子現在降價這麼厲害，公交車、火車、輪船、飛機等等，現在都是這麼方便，需求性不是那麼強烈，唯獨就是房子，是不動產，牽扯的面又廣。
3、經濟的發展，離不開衣食住行，當國家真正發展到一定階段的時候，可能會依靠科技實力的時候，也許房地產就是降溫的時候，如果沒有找到一個 發展的突破口，那肯定會有一個主要的經濟物體在支撐經濟的發展。
4、買過房子的人不希望房價降低，因為已經買了，降價就是個人資產的縮水，而且在現如今買房子也已經成為了一種保值的手段，
5、有的房地產商就會僱人來售樓部排隊，把買房的氛圍炒起來，等著客戶忍不住入手，只要能夠賣出30%的樓盤就可以回本了，剩下的是賣一套賺一套。
6、如果真的沒有人買怎麼辦呢？沒關係，房產商照樣漲價，因為房價漲起來了，即使賣不出去，還可以抵押給銀行，拿出更多的貸款，房產商怎麼樣都不會虧錢，報表也更好看。
7,如果開發商隨意給房子降價，別說銀行那邊答不答應，買了房子的老業主們，知道自己的房子不值錢了，肯定也會找房產商的麻煩，本來100萬的房子現在只值50萬了，是誰心裡都不平衡，降價會面臨社會動盪，一直提倡的這麼穩增長其實有很大這方面的原因。
看看自己身邊有多少有房子的比例，就知道了。
所以，個人還是贊同國家的政策，平穩過渡，當個人收入是7%增長時，房子漲6%就是降價了。
撲通嘮唄行
我希望房價平穩甚至下跌
原因有二。一、從群眾經濟生活角度看
房價飆升之推手是社會中富有的不到五分之一人，他們是幾套房，甚至十幾幾十套房的擁有者，通過囤積居奇，利用房價紅利，驢打滾，利滾利般的滾雪球，成為了房姐，房哥，房產公司則是他們的密切合作夥伴，二者將普通居民的生活必需品打造成了奢侈品，催生了中國房產市場神話，但卻破壞了房子的固有屬性，擾亂了人民生產生活基本規律，限制了群眾消費的多元化，影響了經濟市場創新發展的正常秩序。
二、從歷史發現角度看
如今之房子與封建地主手中之田地何其相似，地主連年兼併土地，地租連年增加，富者益富，貧者益貧，進而引發社會矛盾，極端則導致農民起義。隨著資本主意社會出現，社會主義社會發展，地主手中的田地相對價格在下降，原有的土地中心的發展模式退出歷史舞臺，新的社會經濟支柱（工業生產，社會服務，資本金融等）出現，社會經濟文明出現了重大進步。
假如房價繼續上升無異於飲鴆止渴，破舊立新，打破現有的發展模式，新的健康的經濟增長點自然會出現！
海勢濤聲
民意牽動房子，房子價格其高，誰也受不了。國家錢包緊張丁，銀行被迫緊縮丁。開發商貸上貸穿煲丁，房奴生活質量下降了，吃瓜群眾望樓興嘆了，九零後超前消費大膽了，農民工被迫回農丁，房子越建越多，空置率創新高丁，實體經濟盼錢眼望欲穿，仍在脫貧奮鬥的幾億農民無法，無錢入城當高價接盤俠丁。一句話：房價不降，巧婦難為無米（錢）之炊（煩）？！
曾國華33
凡是高房價的地方必然產業空心化，日本如是，美國如是。現在全世界是“地球村”，企業比拼質量外，最主要的是比拼成本。高房價後必然是企業拿地成本和要求漲薪成本快速上漲，企業利潤變薄或虧本，企業會紛紛外搬，產業空心化。按道理來說日本和美國電子水平比中國高，但手機產業為什麼會在中國生根發芽呢？因為中國有高素質的廉價勞動力，有了手機組裝工廠的涵養，才有OPPO 小米 vivo等，才有手機觸屏 指紋 屏幕等配件企業，行成了手機產業鏈，產業升級，才有海思芯片等。當初如果沒有手機組裝廠，就不會有後來的華為手機和麒麟芯片。其它產業也是如此，沒有低端的涵養，何來高端的爆發。廣深房價爆漲，組裝工廠由於利潤較薄，不能承受成本快速上漲必然會離開，要麼搬往內地，要麼外搬東南亞或印度，廣深只剩下很少的高利潤企業，一旦這些企業像華為一樣搬出或是在競爭中失敗，廣深將高光不在，不用想就知道以前廣深過年回鄉潮的現象會慢慢流失，最後不見，2019春節廣深火車站沒有了擁擠滯留的人群就是最好的證明，這就是產業空心化的表現。許多強二線城市紛紛漲房價是一種短視行為，必然會讓低端企業離開，失去了經濟安全墊，一旦高利潤企業不在，必然衰落，而蘇州無錫正是因為房價低經濟而崛起，可見江蘇領導是個有遠見的人。而如果手機組裝工廠轉移印度，憑印度人口市場，2—3年後中國必然失去印度手機市場，5年後印度必然有比小米性價比更高的組裝手機品牌來衝擊中國和世界手機市場。希望中國政府不要短視，高房價後必然會產業空心化，會付出慘痛的代價。
朱家忠495
說句良心話，希望下跌，跌到人人都能買的起房子，現在房價這麼高，很多地區的收入跟月供都不成正比，一般單位裡的普通職工發了工資不吃不喝都不一定能夠還起月供的，更何況首付哪裡來？現在房價這麼高，剛需客戶首付最少也差不多得30萬左右，對於普通家庭來說30萬不是個小數，現在買個房子難上加難，累三輩！
希望回到三四年前，首付十幾萬就可以買上房子，月供兩千來塊錢……人人都能買的起房子，都能接受的了月供。
只不過是奢望了，奢望房價跌的都能買得起房子感覺可能性不大，還是要靠自己努力奮發去得到！
西海岸新區平哥嘮房
現在對於老百姓來說，房子在生活中可謂是重中之重。房價的漲跌確實牽動著人心，有些人希望房價漲，有些人希望房價跌。
但是就現有局勢上來說，房價大漲和大跌都是不好的，最好的方式就是房價保持平穩或者小幅下跌，這樣才能夠穩定、穩定。
首先，房價漲這麼高了，已經超出了普通老百姓的承受能力，再繼續漲下去，恐怕就不好了。就像一個緊繃的弦，拉得太緊總有一天會拉斷的。所以，趁現在弦還沒拉斷的時候，就不要再拉了。
其次，房價如果說大跌，原來買房的人都會感覺到吃虧的，這就會引起一些購房戶要求退房、砸售樓部，找開發商去鬧的情況。如果跌幅過大的話，房地產市場就面臨崩盤的風險。
所以，房價如果突然大跌，風險是巨大的，故房價也不宜過分暴跌。
最後，房價不能暴漲也不能暴跌，那麼最好的方式就是維持現在的趨勢，並且緩慢下降，迴歸房地產的本性才是最重要的。
讓越來越多的人都接受現在的價格，讓越來越多的購房者覺得買到房屋既不吃虧又不賺錢，這樣才能夠穩定房地產市場。
法重情深
現在的房價能穩嗎？現在價位已經很難接受了,降是必然的,但不能大降,降到15,16年的價位,這樣對剛需來說,可能免強接受,特別年輕剛需,畢業幾年,打份工能攢多少錢,不吸菸喝酒,一年有2,3萬已經是很好了,百萬的房子能買得起嗎？現在的房價五,六線小縣城要七,八千,還沒算裝修,你們說,這樣房價能不降嗎？能穩嗎？剛需買的起嗎？降到15,16年的價位,四幹到六千吧,才可能有人接盤
