冷酷的boos
房價要漲最起碼得有人口增長和經濟增長帶動，2018年銀川三區兩縣人口淨增長不到兩萬人，呵呵，今年更不用說。至於經濟當地人最清楚，其他不說，就拿寧夏代表企業寧煤來說，原來效益好的時候員工工資可以拿到一萬多，現在呢工資基本腰斬！說白了，銀川除了地段好，周邊環境好樓盤，銷售業績還行，其他真不咋滴！二手房更不用說，全是中介把房價炒起來，存在很大程度“虛高”，有價基本無市！建議除了剛需，暫時別在銀川買房！
時代地天空
寶豐老闆身價一年漲6倍至590億，成中國煤炭首富，寧東的煤化工煤制油潛力該有多大。瀋陽路投32億建高架路，閱海到寧東半小時，銀川比迪拜更強。閱海前景太光明，碧桂園山海灣周圍要建樓盤價值太大，每天接收閱海的萬噸鮮氧。到閱海CBD購物吃飯享現代化生活。
用戶9189438914981
在未來一兩年之內，由於大型房地產進駐銀川，個別樓盤或個別板塊樓價會極速上揚，大房地產一定會把開盤價定的非常高。以現在銀川閱海板塊為例，周邊配套設施還算完善，價格大多在8000至10000左右，但新開樓盤，特別是CBD周邊或者城北各大地產開發的樓盤起步價一定會在10000左右，這裡配套設施暫時還不完善，房地產一定會以環境或者其他噱頭炒作，這個價格相比銀川新城56千一平的價格差距巨大，所以炒作的成分很大，中國人大都是買漲不買跌，所以，我認為現階段像類似這樣的新樓盤還有市場，但以銀川現有人口等各種因素長遠來看，銀川房價將兩極分化，最終導致的結果是城北樓價快速上升，城南及城西樓價大致不變。
用戶1989104601312
在未來一兩年之內，由於大型房地產進駐銀川，個別樓盤或個別板塊樓價會極速上揚，大房地產一定會把開盤價定的非常高。以現在銀川閱海板塊為例，周邊配套設施還算完善，價格大多在8000至10000左右，但新開樓盤，特別是CBD周邊或者城北各大地產開發的樓盤起步價一定會在10000左右，這裡配套設施暫時還不完善，房地產一定會以環境或者其他噱頭炒作，這個價格相比銀川新城56千一平的價格差距巨大，所以炒作的成分很大，中國人大都是買漲不買跌，所以，我認為現階段像類似這樣的新樓盤還有市場，但以銀川現有人口等各種因素長遠來看，銀川房價將兩極分化，最終導致的結果是城北樓價快速上升，城南及城西樓價大致不變。
深圳裕豐新房部雷經理
人口有限，就業崗位有限，沒有很多大的產業來吸引人才，這才是人口增長的主要問題，人都來銀川幹嘛，沒有合適的工作賺錢啊，大學生來幹嘛，沒有就業機會，人口能增長上去嗎？房子建得多，空置率也高啊，漲得厲害都是各大開發商炒作起來的，再一個就是政府助力了開發商的漲價，首先給開發商高價提供了地皮導致房子漲價，其次引進大量開發商，導致競爭大抬高了房價，再次給開發商提供了樓盤附近的建設什麼名校分校，又一次炒高了房價，試想房價實質是誰炒起來的呢？哈哈
彩虹糖的夢1426
一直漲的不行。昨天入手了一套中海悅府的房子。總價102萬。感覺高的要命呢。
Musicdream1991
貨幣貶值，材料成本，人工成本，土地成本，開發公司的融資成本，全部再漲！老百姓對環境的要求越來越高！高鐵開通，飛機通航能力的拓展！周邊市縣區之間快速交通的建設，教育.醫療.養老.人居環境等等的逐步完善！你說房價能不漲價嗎？
一個人獨自狂奔
一手房和學區房在漲價，二手房普遍賣不上價格。看見中介出好多老房子，都說業主要去西安或外地發展。所以看你是不是剛需，想投資就算了。
羅德斯島
房價上漲是趨勢，只是速率大小的問題。如果高鐵通了，能讓銀川人口處於淨流入狀態，那房價可能會上漲速率高些。如果銀川人口出現零增長或負增長，估計只能在局部地區房價上漲，其他區域有價無市。
稻香村31197278
銀川房價今年漲的幅度較大，好的樓盤都過萬。基於人口基數及經濟制約等原因，應該只會穩中有升。
