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每看到說珠海房價的問題，我心都會不由自主的慌，但是慌也沒有用，我早就已經放棄了。對於珠海雖然我是一個外來者，但是心裡早就已經把珠海當做第二故鄉。總是憧憬著能夠在珠海擁有一一個屬於自己窩，但是人啊不得不面對現實的，按照現在的工資退休了才差不多能攢夠首付。可以說我待珠海如初戀，珠海孽我千百遍。感慨太多也沒有用，下面說說珠海的房價：
一：去年一手房成交上漲逾3成，2019土地第一拍重現“溢價”
珠海中原研究中心數據顯示，去年房地產商以價換量見成效，2018年珠海一手住宅成交了19237套，同比增長33.75%。成交均價20116元/平，同比下降3.64%。
斗門表現最為搶眼，以2018年11月單月數據分析，成交量佔了珠海全市的61%。
2019年1月30日，珠海土地第一拍，引發多家房企競拍，最終一企業以30.75億元拿下金灣航空新城靚地，摺合樓面地價11601元/平（不計算配建成本），溢價25.5%。
二：二手房價格平穩，2019年初小幅上漲
觀珠海二手房過去一年走勢，除去年3月明顯下降，總體平穩，到2019年價格曲線呈抬頭行情，今年2月二手房放盤均價1.6萬餘元，比1月小幅上漲了2.04%。
三：大環境利好頻出，2018珠海GDP增速全省第一
近期，珠海經濟發展、大環境利好頻出。去年底，港珠澳大橋正式開通，從珠海出入境香港的記錄屢被刷新，據國家移民管理局，2019年春節期間，港珠澳大橋口岸刷新本口岸單日出入境人次記錄，單日高達11.3萬人次。
2019年2月18日，《粵港澳大灣區規劃綱要》印發，加上此前披露的珠海多個重大交通項目正在推進，2018年珠海gdp增速8%，位居全省第一……一連串數據、利好都表明珠海發展潛力大、後勁足。有了實體經濟的支撐，珠海樓市的支撐力、抗風險能力亦更強。
大佬紛紛看好2019年樓市，中國城市化遠未結束
四：大佬紛紛看好2019年樓市，中國城市化遠未結束
就中國房地產市場目前來講，發展市場還是巨大的，房地產作為中國經濟最重要的支柱之一，必須健康穩定發展。
要想發展，富足起來，城市化是一個必備的條件，而目前中國的城市化率僅50%左右，而一些發達國家城市化率高達80%至90%，目前中國還有很長一段路要走！
上面的數據，我也是查看的。按個人觀點看。我覺得2019年珠海的房價會上漲。現在如果有錢，買房絕對不會虧。人民幣存在一定會越來越貶值，房子就不一樣了升級的可能性太高了。純屬個人觀點，希望能幫到您！
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很多人在問2019年珠海房價怎麼樣？會不會下跌，這點我們從樓市就能看出。近期的珠海樓市非常的火爆，許多售樓處的現場火爆非常，更是有很多客戶房子都沒看直接在網上線上預訂，數據分析顯示，線上直接遠程下定的套數遠遠大於線下實地看房團購的套數。
綜合各個方面來說，目前珠海的樓市還是比較穩定。
導致房價下跌的誘因如發展緩慢、人口減少等等，但就目前來看，珠海的人口並沒有下降的趨勢，還有在4月份的恆大研究院發佈的《2019中國城市發展潛力排名報告》，珠海被列入一檔城市，加上2018年廣東省常住人口增加177萬，連續第四年達到百萬級，然後就是珠海未來有望放開落戶限制，未來還是有可能突破百萬人口大關的，所以說目前珠海房價應該不會有下降現象，即使有也是小幅度下降。
交通、教育、舊改項目等會促進珠海城市發展
珠海這兩年的交通全面開花，尤其是西區的交通建設，如香海大橋、雙湖橋、洪鶴大橋、興業快線、金海大橋等，其中洪鶴大橋、興業快線預計明年通車，眾多交通建設會給城市發展帶來一定的促進作用。
在教育方面，近年珠海在建和落成學校達30多所。斗門、金灣、香洲多所合作學校也進一步提高了珠海教育的質量。其中潮聯學校、香洲區明珠小學（二十六小）、珠海市鳳凰中學、香洲區健民幼兒園預計2019年建成。
