A校尉看電影
只說幾條觀點僅供產考，第一，濟寧沒有了煤炭經濟支柱，靠什麼維持經濟支出？就目前形式來看是靠賣地，地的價格高了房價就高，而政府不會讓地便宜出手，所以你要是剛需就儘快入手。能買到市區好位置就買，不能買到很好的就選擇附近有商城，學校附近，畢竟人流量大以後出手容易！第二，你回農村看看有幾個年輕人還住在農村，都是想忘城市裡面擠，為什麼不留農村？沒有好的醫療，好的配套，好的環境，上班不方便。所以農村人買房也是房價推動者，人口紅利增加帶動這叫城市化進程。第三，城市附近拆遷，補償很多都是金錢來補助，這也是房價推動原因！等等就不多介紹！至於房價會不會跌，會的，關鍵在於什麼時候跌，現在經濟高速增長，政府不會讓房價跌，銀行大量貸款，銀行不會讓房價跌！至於老百姓想讓房價跌，那是沒有賣房子的意思，不代表擁有房子的意思！而且現在的錢貶值速度快了，100元剛拿出門就沒有了，所以有錢或者能付首付建議你買房子吧！
用戶7241918087989
目前的房價簡直是公說公有理，婆說婆有理，但是，大環境下是不會變的，國家也不允許放假再繼續快速上漲了。
濟寧我是經常去的，雖然並沒有在那裡帶過多久，但是你想出手房子，就要考慮很多的因素。簡單來說有一下幾個情況。
其一，你的房子是多少錢買的？這個是你的成本價，還有你想多少錢把它賣了？
其二，是否全款買的？如果你是全款買的可以跳過，如果不是就要多點心眼多點考慮了，貸了多少？利息多少？還了多少？買房子的人打算全款貸款？貸款的話怎麼貸都要考慮清楚。
其三，二手房買賣是有一定的費用的，你可以上網查一下，費用不低，而且一大部分是由賣房子的掏的，一定要算清楚這筆賬。
最後，不要看著房子價格上漲了就感覺自己賺了，很多老百姓都是被忽悠的不加考慮瘋狂購房想炒房，最後得不償失。據我統計，房價上漲最起碼要達到你購買房子的三分之一甚至二分之一左右才會穩賺不賠。
歷史小迷哥
買了多房的，他們不是不想拋，而是無法拋，偌大一個鬼城，他去哪裡招鬼接盤，難不成世上真有鬼啊😊。他拋不出的原因如下：第一，關門打狗，各地有限售，不到年限，爛在手上也跑不了；第二，近兩年熱炒高潮接盤的炒房客，很多房子還沒交房或者產權證沒下，沒法正常過戶轉手，他們叫人到開發商那裡改名買，這很像詐騙犯打電話叫人去銀行按他指令轉款一樣（哈哈），這種套路已經沒人傻到去鑽了；第三，很多樓盤已經或正在成為爛尾樓，那些已經買入的炒房客根本無法出售，開發商因為還有大量的畫餅房沒賣出，沒錢繼續施工（即使施工也沒人買了），也沒錢退給炒房客們，大家都死翹翹在那裡；第四，炒房組織太猖狂太貪婪，全國無房階級很生氣，團結起來讓他們賣不出；第五，大量房子壓在開發奸商手裡，他們也不敢大幅降價，因為舅舅很不高興；第六，沒辦法啊，撐著吧，撐不下去的時候，堤壩一潰，跳水不跳水都一樣。。
臭豆腐燉雞
房產稅和空置稅不遠了，建議出手。繞開中介。
風8932
能賣趕緊賣。風水輪流轉，所有事物遵循一定的定律，物極必反，房價已經到頭了，畢竟只是個不入流的三線城市。能有多少剛需啊，人口流失又那麼嚴重。到頭了
