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西安迈入高端人居时代
2019年，西安楼市高端住宅走俏。
沿波溯源，首先随着西安晋升“国家第九中心城市”，城市地位提高，投资价值长线看好；其次在中国人口大迁移背景下，高知人口外溢强二线——西北龙头大西安作为最佳承载地，亦迎来人口结构革新，进一步提升优质产品购买力；再次，随着房地产的蓬勃发展，更多本地人购房观念升级，对房产价值认知的提升让他们更认可位于金字塔顶端产品的稀缺性，和其背后的圈层价值。
草蛇灰线伏脉千里，作为城市发展的必经阶段，西安高端市场逐渐显现其蓬勃潜力和广大空间，而西安豪宅也在自我蝶变中，进入大师时代。
2、曲江！立于城市顶端的豪宅区
提到豪宅区，很多人的第一反应就是曲江。
从盛唐长安到国际大都会西安，曲江始终屹立在西安豪宅区顶端，不断吸纳精英阶层栖居于此——曲江完美满足了豪宅区诞生的所有条件：稀缺资源与城市核心兼备、低密宜居与经济发展并举、复合功能实现闭合型生活圈、土地价值长盛不衰。
01、稀缺资源与城市核心兼备
从先秦的皇家禁苑，到盛唐长安的皇家园林，在长达两千余年的历史长河里，皇脉之地造就了曲江不可复制的历史人居价值，更留下了众多珍贵遗产——曲江拥有1个国家级5A景区、1个国家4A级景区、4个国家级文物保护单位、3个省级文物保护单位等众多人文景观，二期的千亩杜陵更是在2017年进入国家考古遗址公园立项名单，展开全新画卷。
2018年春节“西安年，最中国”活动，曲江在全国曝光量超过1.8亿次，更登上Facebook等国际知名社交网站展现大美中国，无负“西安文脉之心”，“中国国际名片”之名。
作为人文豪宅区的佼佼者，曲江打破了以往豪宅区，仅集中于大都市的中心或偏远风景胜地二选一的难题，真正实现了稀缺资源独占与城市核心地段兼备。此外值得一提的是，曲江也是西安唯一真正具有歌剧院、博物馆、艺术馆等豪宅级配套的区域。
02、低密宜居与经济发展并举
2018年，曲江新区GDP总计264.34亿，位居西安开发区第3位，并保持着8.0%的高增速。且随着近年来旅游热度不断攀升，2019年黄金周期间，仅曲江大唐不夜城接待387.27万人次，同比增长已达235.59%，助力西安以144.78亿元的旅游收入登上全国第三！
也正因曲江以文旅产业为核心，使得曲江在规划上整体建筑密度不到35%，绿化面积高达60%以上，仅一期就拥有6大公园超3300余亩公共园林面积和南湖的广袤湖域，区域人均水面占有率和绿化率均十分罕见。多年来曲江在经济高速发展的同时兼顾生态和宜居，放眼西安无出其右。
03、复合功能实现闭合型生活圈
豪宅区人群圈层越高，则越注重时间的使用，高效是其重要追求，因此豪宅区自身就需具备多重复合功能。
商业上，曲江拥有数十家大型商业综合体，是西安名副其实的购物天堂。2018年超半数的新增商业综合体均落子曲江，不断加持商业魅力；在教育资源上，曲江亦拥有包含三小、五小在内的9所名校，满足家庭所需；医疗方面，曲江二期南侧总投资13.8亿，建面达14.4万平的三甲医院西安市人民医院，即将在今年5月1日投入使用，支撑周边就医需求；在交通上，曲江拥有地铁四号线、芙蓉西路、绕城高速、新开门南路立交等城市级交通路网资源——2019年新开门南路立交贯通，更将彻底改变曲江格局，形成10分钟大曲江生活圈。一个区域的复合功能越多，则其价值越高，这对于顶级豪宅区则是一个基础选项。
04、土地得天独厚，价值更长盛不衰
无论西安的繁华拓展至何处，西安只有一个曲江。但历经漫长发展，受西安“南控”和人文景观保护影响，如今的曲江，一期土地告罄，二期亦基本饱和，土地越稀缺其房产价值就越高昂。而从人居角度讲，对比曲江一期注重旅游资源开发，曲江二期则更注重高档居住区的氛围打造，成为曲江豪宅区的最后置业高地。
曲江豪宅区标地，亦渴望与之气质匹配的豪宅系产品。
2019年，天地源深耕曲江的升级之作落子曲江豪宅区，据守曲江二期核心最后置业高地，在拥享一期商业繁华盛景的同时，项目西侧一路之隔，就是曲江二期在运营中的最大公园——198亩曲江文化运动公园，南侧紧邻曲江重金打造的电竞产业起点——占地660亩的电竞公园，东侧为曲江小学和曲江中学，再向南远望14.4万平的人民医院，距离已开通的地铁4号线金滹沱站仅1公里……商业、公园、教育、医疗、交通顶级配套环绕，价值无可估量。
天地源都会系开山之作——天地源大都会，大师级匠造社区，为曲江带来新的想象力。
3、立足曲江，大师匠造！天地源大都会启幕曲江
//实力天地源文化传承//
提起天地源，西安人并不陌生，如今矗立在高新区的一批高端豪宅——兰亭坊、丹轩坊均出自天地源之手。
天地源隶属于高新管委会的西安高科（集团）公司，拥有国字头背景和房地产开发一级资质，与西安久负盛名的紫薇、高新、高科是平级兄弟公司，但却是高科集团旗下唯一一家上市公司。从高新区的建设者，到走出陕西布局全国的地产巨鳄，截止2018年底，天地源累计开发房地产项目43个， 累计开发面积已超过944万平米，业主达3万余户。
天地源一直坚持文化地产道路，文化筑家理念根植骨髓——从著名建筑大师张锦秋为兰亭坊做赋，到08年申奥LOGO设计师陈绍华亲自为天地源多个项目设计LOGO，可以说天地源旗下的每一所社区都融入了一位大师的艺术传承。
//来自纽约曼哈顿 天地源都会系开山之作//
作为天地源继枫林系、坊系、府系、香都系四大产品系之后，都会系的开山之作，本次天地源大都会同样继承了天地源的建筑文化理念。
但这一次，在广度上天地源突破国界，远赴美国纽约曼哈顿汲取灵感，将风靡全球的大都会风格引入东方；在深度上，艺术不只停留在人文引领，而是将大都会风格全面融入社区规划，楼宇设计，建筑风格甚至造景手法，从宏观把控到细节研磨，各方面都力图完美。
对标高新丹轩坊，野心勃勃的天地源大都会，意在曲江豪宅区打造绝对地标！
天地源大都会五大亮点
1、大都会建筑风格
大都会风格源自美国纽约曼哈顿，近年来被一些知名品牌开发商以豪宅范本形式引入中国，大都会风格打破了以往对豪宅须为别墅或洋房的认知，在城市核心区域，倚靠独一无二的景观资源，打造高耸入云的建筑，将大面积奢宅和落地窗嵌入其中，以俯瞰城市的尊贵感为卖点，备受高端人群追捧，比较著名的有上海豪宅汤臣一品，厦门湖心岛万科大都会等，但目前在西安市场尚属稀缺产品。
在建筑风格上，大都会具有塔式轮廓，高耸入云，设计简洁有力，极赋视觉冲击力——天地源大都会聘请了秉承“删繁就简、溯本清源”的建筑设计大师上海日清公司，为项目量身操刀，在曲江地标大雁塔的东南轴线上，设计富有视觉冲击力的三栋塔式风格的超高建筑，高拔耸立，与大雁塔共同组成曲江天际线，打造区域地标。
在外立面材质上，大都会风格外立面基本上采用质地厚重的单色系，庄严不失时尚，历久弥新——天地源大都会大面积运用石材处理刷新建筑颜值巅峰。
在户型设计上，大都会风格通常配有大面积落地窗，在选址上搭配窗外的广幅景观创造俯瞰空间——天地源大都会独创性的将超高层规划为平墅产品，并且特将部分户型客厅设计在西侧，180度俯瞰曲江文化运动公园，复刻真正大都会的高级感和尊贵感。
在小区规划上，天地源大都会社区总建面368496平方米，总计27栋楼，总户数1542户，项目绿化率38%，容积率低至2.98，包含超高层，高层，洋房以及叠拼/合院等多种业态——天地源大都会独创性的将超高层设计在小区中心，高层在东北围合，西侧临近公园处，依次铺开叠拼/合院，洋房，通过严格把控社区布局保证每栋建筑物的采光，同时将所有品类的产品融入完整的大都会风格。
在产品上，天地源大都会将首推西侧的洋房和叠院产品，借由小区特有的台地式景观，整个洋房和叠院均高于地面4.7-6.5米，即便是低层也能享受广阔视野俯瞰公园美景，同时也保证了业主的私密性，值得期待。
2、独创台地式景观
在景观设计上，天地源大都会特聘成都致澜景观设计公司，为洋房、高层和超高设计了三种完全不同的景观效果——洋房设计私密庭院，超高层配置千坪主题景观，在高层部分设计主题花园，同时在地面铺装上也非常考究，提炼高端奢侈品牌蒂芙尼经典钥匙元素，大幅提高社区高端感。
在入户礼遇上，天地源大都会借势地利在西门和北门设计了刷卡电梯入园，在售楼部位置以下沉式堂会代替传统会所踏步进入小区，同时在地库与小区楼宇入户处均设计精装入户大堂，让业主在回家路上，步步尽享尊崇。
3、硬件选材考究
项目叠拼和合院整体均采用干挂石材外立面，洋房低层和门楼均为干挂石材装饰，洋房和叠拼全部采用钢木门（2.4米高2.1米宽）配备一线品牌指纹密码锁和电子猫眼等，从细节把控品质。
4、品质物业
具有物业管理一级资质，同属于高科集团旗下的天地源物业将为天地源大都会保驾护航。天地源物业一直在业主中有着不错的口碑，天地源的高复购率就有他们的一份功劳。而区别于天地源其余项目，针对天地源大都会产品，物业亦进行了升级，例如建立专属在线信息平台服务：业主可通过“天地E家”APP报修、手机开门、物业缴费、居家服务、物业评价等，享受便利的社区生活。而在人行主出入口，也会配置便民手推车、平板车、打气筒、老人轮椅、便民充电，提供居家维修小工具等。
5、舒适的居住体验
除去地标性的楼盘规划外，位于曲江豪宅区的天地源大都会，无论内部还是外部配套均十分丰沛，确保业主的居住体验。
交通上，项目拥有三横四纵的交通网络，北临南三环，西接曲江一期的雁塔南路与长安路，南靠春临四路，项目距已开通的地铁4号线“金滹沱站”仅1公里。此外值得一提的是，曲江二期还修建了芙蓉西路和紧邻项目东侧的新开门南路，与曲江一期接轨，项目周边有192、189、903路等公交，可直达南湖、金地广场；开车约5分钟，即可到达绕城高速入口，畅通全城。
商业配套上，社区自带5000平米商业，可满足业主基本生活需求，还有一路之隔的香都东岸多元化社区商业。此外，5公里范围之内，还可以享受到环球广场商业，曲江银泰城，金地广场，创意谷等大型商业综合体，可实现一站式高品质的消费体验。
教育配套上，除项目自带近3000平米幼儿园外（品牌待定），项目周边围绕着曲江小学和曲江中学、曲江三小和曲江三中、曲江四小、曲江国际学校等；5公里范围内还有曲江一小、曲江二小、南湖小学、曲江一中等学校。
医疗配套上，项目周边5-15分钟车程内有西北最大的省级三甲专科医院--西北妇女儿童医院，在建的现代化三甲综合性医院——西安市人民医院，以及西安航天总医院等医疗配套。
环境配套上，在天地源大都会西侧一路之隔的，就是占地198亩的曲江文化运动公园——这座与芙蓉园共同形成曲江南北景观轴线的公园赋予了天地源大都会，从超高层俯瞰到台地远望的广袤绿色视野。
曲江文化公园以运动为主题的大型公园，除去依托起伏地形，采用草坡树林式景观，达到三季有花、四季有景的景观效果的景观塑造，也非常注重实用性。未来业主不只可以在这里使用足球公园、篮球场、网球场、羽毛球场、等专业运动场地强身健体，也可在总长1000米的高标准塑胶面层健步道上享受慢跑的微风，而正在建设中的综合馆则包含冰球、击剑和游泳等高级项目，建成后将承担2021全运会盛会部分赛事，为业主提供近距离的观赏顶级赛事的机会。除此以外，项目周边3公里内还有曲江南湖公园、秦二世遗址公园、寒窑公园等生态绿肺。
产业配套：而项目南侧则为规划中，占地660亩的电竞公园，未来将打造辐射半径达1.5km的产业集群，并规划建设以电竞游戏主题公园和电竞游戏赛事场馆为核心，建设内容为场馆区，公园绿地及商业配套，目前该地块已围挡，建成后将为项目提供新的增值机会。
AI君有话说
首先从品牌来讲，AI君对与高科一脉相承的天地源产品一直很有好感，作为本土龙头房企，天地源旗下的每一个项目基本都具有位置好，户型佳，市场认可度高，业主复购率高的特点，在AI君踩盘时，就看到有两组天地源丹轩坊的业主在现场咨询，也从侧面证明了其品牌号召力。
其次天地源大都会作为天地源深耕曲江打造的首个都会系作品，无论从择址、规划、设计亦或景观，每一处细节均用心打磨，对区域标杆的目标势在必得，值得期待。
2019年4月26日，天地源大都会首推产品价格已公示——1#楼面积131-265平，均价18028元/平；2#楼面积131-265平，均价17800元/平；10#楼面积152-284平，均价16106元/平，总计3栋毛坯洋房，100套臻品房源，有兴趣的购房者可提前咨询。
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