本土天地源·曲江香都,项目位于南三环以南,航天大道以北,雁塔南路以东,西康高速以西。周边建有曲江城市运动公园和杜陵生态公园,生态环境良好,是个理想的居住之地。但是距离市区较远,目前公交线路少,周边地铁不便,交通有所限制。
![曲江新房:本土天地源·曲江香都,品质楼盘](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
注意:图中红框中所示位置为此次所推的是项目的第三个地块香都东岸,和第一地块曲江香都中间有马路相隔,距地铁站要更远,有两站路的距离。
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面积区间在97-128平之间
待售三栋高层,带装修
项目由4个块地组成,这次待售的是项目三地块香都东岸的高层25#,26#,27#楼,前两个地块均已售罄。楼层总高27层,25#和26#是两梯五户,27#楼是两梯四户。预计在2019年年底交房,带装修交付。
特别注意:25#边上有个110KV变电站,后期居住可能会受到辐射影响。考虑该栋楼的购房者慎重!
户型分析:
下面我们来看户型图分析:
此次共推出97、106、108、123和128五个户型,下面为大家分析三种户型:
97平三室两厅一卫
户型优点:
1.方正布局,户型紧凑,南北通透户型
2.U型厨房设计,操作方便,节省空间
3.餐客一体,动静功能分区
户型缺点:
1.最小次卧面积过于小,家具尺寸受到限制
108平三室两厅一卫
户型优点:
1.户型紧凑,布局方正
2.L型厨房设计,合理布局
3.餐客一体,餐食取拿方便
户型缺点:
1.次卧在入户门处,私密性不强
2.动静分区混乱
3.餐厅采光不佳
123平三室两厅两卫
户型优点:
1.南北通透,采光充足
2.U型厨房设计,操作方便
3.卫生间干湿分离,干净卫生
户型缺点:
1.公用卫生间紧挨餐厅,不太方便和卫生
周边配套信息分析
交通:公交较少,目前没有地铁
公交:903路区间在天地源曲江香都站下车;603路到金泘沱站下车;
地铁:地铁4号线到金泘沱站下车(在建)两站路。
商业:商业后期有潜力
项目总共有3万平商业,香都东岸地块自带有1万平的商业,周边有金地广场,东边有金辉环球广场,预计今年9月份开业。
(售楼部门口的十字路口)
教育:自带一所幼儿园,学区暂定
项目内部有北京师范大学附属幼儿园,周边有曲江三小,曲江三中,据置业顾问介绍,还没有划分确定学区,但项目A区的孩子也都已经上学。
公园:
项目曲江城市运动公园和杜陵生态公园,生态环境良好,适合居住。
(项目附近的曲江文化运动公园)
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