文心採露苑
房價永遠是老百姓心中的一個痛，雖然咱們國家對房地產有一個定位叫做房子是用來住的，而不是用來炒的，但是現如今在各省市將要放開的戶口限制又將會拉開房價上漲的新一輪序幕。
大家都知道房價的上漲和兩個因素關係最大，第1個因素就是貨幣的發行總量，還有一個因素就是人口的流入流出量。
首先我們來說說貨幣的發行對房價的影響吧
大家都知道過去，我們房價上漲的主要推動力就是這個因素，大家可能從網上搜一搜就能知道從九幾年的房價普遍三四千元等到一線城市的近10萬元那麼貨幣在裡面的推動作用是起根本性的，比如說從最初的廣義貨幣發行量為一兩萬億元到201718年大約是150萬億元。貨幣的增發數量達到近百倍，房價的上漲當然也有10倍吧，這就是叫水漲船高的道理，在房地產價格這一領域所引發的必然現象。
其次最大的影響力就是人口的增長大家也都知道房價的上漲與這些年農村人口流入城市門口鎖起的推動性作用起的巨大的動力源。
比如說東北的房價就漲的很慢，或者說永遠低於全國房價的上漲，除了瀋陽遼寧一些城市還長得好一點以外，當然最近東北的丹東可能也有一波由於朝鮮相關的開放等車引起的房價相對漲的幅度較大之外，東北大多數地區的房價上漲都低於全國房價上漲的速度一半以上。
像哈爾濱瀋陽吉林是這些地方的，房價現在也都還是蠻低的，包括遼寧省的重鎮，大連市的房價也不是蠻低的，為什麼呢？這就是從人口的方面來找原因的。
大家都能夠看出來東北的人口都在往南方流動到哪呢？北京也是東北門口流出的主要目的地。這樣的情況就出現了，三亞市基本上成為東北式，廣東省的好多城市也都是東北人比較多的，包括北京，上海很容易就能碰見東北呢，那是為啥呀？那是由於東北的氣候寒冷，再加上國有企業改革之後受到了衝擊，導致他們的生產效率和生產效益都不太好，這樣的話很多國企人員，很多東北人就跑到南方去買房和就業生活去了。
前些年大家也都知道東北瀋陽出臺了，只要你買房政府給補貼，甚至減稅等各種政策就是想去你和牛肚東北人不要往南方跑，可是這一招也並沒有起到根本性的作用，最終使得東北的房價基本上漲幅不大，或者還有呈現下跌的趨勢。
最近東北的鶴崗還有佳木斯等等地方的房價，一套房子才兩三萬元，據說還是實錘了也還是普遍的現象。
特別是往後放開了大城市戶口落戶的限制，那麼那些大城市的吸引力將會被放大很多人就是為了孩子的戶口和就業上學才會遷移到那些一二線城市，特別是南方的二線城市，像南京，無錫，蘇州，東莞珠海佛山等等這些地方就業比較好，工資比較高也是很容易吸引人的，那邊買房生活和就業的由此可見，由於人口的增加，肯定又會導致一房難求，房價也會跟著往上蹦的，這都是屬於正常的現象吧，所以供求關係，供求關係就是這個道理。
大家認為這次發改委提出將要在全國放開戶口限制對房價是漲還是跌有什麼樣的看法呢？
文心採露苑
房價永遠是老百姓心中的一個痛，雖然咱們國家對房地產有一個定位叫做房子是用來住的，而不是用來炒的，但是現如今在各省市將要放開的戶口限制又將會拉開房價上漲的新一輪序幕。
大家都知道房價的上漲和兩個因素關係最大，第1個因素就是貨幣的發行總量，還有一個因素就是人口的流入流出量。
首先我們來說說貨幣的發行對房價的影響吧
大家都知道過去，我們房價上漲的主要推動力就是這個因素，大家可能從網上搜一搜就能知道從九幾年的房價普遍三四千元等到一線城市的近10萬元那麼貨幣在裡面的推動作用是起根本性的，比如說從最初的廣義貨幣發行量為一兩萬億元到201718年大約是150萬億元。貨幣的增發數量達到近百倍，房價的上漲當然也有10倍吧，這就是叫水漲船高的道理，在房地產價格這一領域所引發的必然現象。
其次最大的影響力就是人口的增長大家也都知道房價的上漲與這些年農村人口流入城市門口鎖起的推動性作用起的巨大的動力源。
比如說東北的房價就漲的很慢，或者說永遠低於全國房價的上漲，除了瀋陽遼寧一些城市還長得好一點以外，當然最近東北的丹東可能也有一波由於朝鮮相關的開放等車引起的房價相對漲的幅度較大之外，東北大多數地區的房價上漲都低於全國房價上漲的速度一半以上。
像哈爾濱瀋陽吉林是這些地方的，房價現在也都還是蠻低的，包括遼寧省的重鎮，大連市的房價也不是蠻低的，為什麼呢？這就是從人口的方面來找原因的。
大家都能夠看出來東北的人口都在往南方流動到哪呢？北京也是東北門口流出的主要目的地。這樣的情況就出現了，三亞市基本上成為東北式，廣東省的好多城市也都是東北人比較多的，包括北京，上海很容易就能碰見東北呢，那是為啥呀？那是由於東北的氣候寒冷，再加上國有企業改革之後受到了衝擊，導致他們的生產效率和生產效益都不太好，這樣的話很多國企人員，很多東北人就跑到南方去買房和就業生活去了。
前些年大家也都知道東北瀋陽出臺了，只要你買房政府給補貼，甚至減稅等各種政策就是想去你和牛肚東北人不要往南方跑，可是這一招也並沒有起到根本性的作用，最終使得東北的房價基本上漲幅不大，或者還有呈現下跌的趨勢。
最近東北的鶴崗還有佳木斯等等地方的房價，一套房子才兩三萬元，據說還是實錘了也還是普遍的現象。
特別是往後放開了大城市戶口落戶的限制，那麼那些大城市的吸引力將會被放大很多人就是為了孩子的戶口和就業上學才會遷移到那些一二線城市，特別是南方的二線城市，像南京，無錫，蘇州，東莞珠海佛山等等這些地方就業比較好，工資比較高也是很容易吸引人的，那邊買房生活和就業的由此可見，由於人口的增加，肯定又會導致一房難求，房價也會跟著往上蹦的，這都是屬於正常的現象吧，所以供求關係，供求關係就是這個道理。
大家認為這次發改委提出將要在全國放開戶口限制對房價是漲還是跌有什麼樣的看法呢？
嘉興房產經紀人劉奎
按照發改委的戶籍放開，其實是給已經在城市生活沒有戶籍的人一個政策！一是可以增加城鎮化率。二是可以解決戶口限制問題。其實，在城市打工的人，要麼已經買了房子，要麼就是根本買不起房子。對於房價的影響雖然會有利好，但是也不見得會有多大漲幅！農村人口落戶城市首先要解決的是就業，其次才是住房。就業一般都是比較基層的工作，工資較低，買不了房，即使親戚朋友東拼西湊，面對高房價，也只會望房興嘆。即使買，也最多是一套剛需！需求量雖然看起來大，實際上很低，而且後續需求更低，房價會有所上升，但幅度不大。
陌陌芨芨草
我說解決老百姓住房的辦法其實很簡單：定員，定戶，定面積，超出規定的100%的交稅（三定一交）。我的辦法可以讓買房子的全國人民的經濟負擔減輕一半以上，而且保證人人有房住。
娛樂八卦588
現在聰明人都往農村跑了。現在的房價放開也不會有人買了。你要買我的賣你。我去農村。
