自2018年中旬，全國樓市出現疲態，這股不常見的低潮期直接導致了2019年的成交量銳減，難道樓市紅利期已過？今年及未來的樓市走向如何？
住建部和官媒在上個月再次表態：房住不炒不會動搖，在這個基調下，深入推進差異化調控機制，說通俗點就是要防止房價突然暴漲或暴跌。目的就是達到穩地價、穩房價、穩預期的三穩目標。
前段時間，國家統計局公佈了2019年3月份的70個大中城市的商品房銷售價格數據，據數據顯示，3月房價環比上漲的有65個，增加了8個城市。房價增長的城市中，平均增幅在0.68%左右，其中遼寧丹東增幅最多，達到了1.9%。
這些數據顯示了“小陽春”的成果，很多老百姓認為這是樓市回暖的跡象，也有很多人認為這組數據並不能說明什麼，這是隨著需求的變動導致房價變動而已。那麼讓我們撥開雲霧見青天，這組數據到底說明了什麼？對今後的房價有怎樣的影響？今後買房是虧還是賺？
以上的數據只顯示了3個月的房價結果，房價的微增只是市場的自然變動，沒有“不妥”的成分添加，不過是被過度關注了而已，2019年3月份，各城市繼續堅持了“因城施策”的調控，確保政策的延續性，雖然70餘座大中城市中有65座微增，但整體趨於平穩。
小編認為，看到國家統計局發佈的70座大中城市銷售價格來看，總體而言是微漲的，但因城施策、一城一策的調控下，後續大幅度增長的可能性微乎其微，整體房價必定是以穩定為主。
因地制宜，今後的房價肯定是以城市的不同導致結果不同，房價從本質來說就是供需關係，市場需求大，房價必定上漲，市場需求小，自然就下跌 ，這種現象在今後恐成為常態，那麼什麼樣的的城市需求人口多？城市的人口基數、城市的產業、等等。如果一個城市能滿足以上基本需求，那麼必定房價就旺盛，因為房價是隨著城市水平而漲的，城市產業少、後勁不足吸引力差，需求就自然少。
（弧光）
閱讀更多 百納行 的文章
