不懈初心
我來唱衰。資陽房子今年內還要跌一部分，長遠看會緩慢上漲，這種上漲也是隨基本面增長，經歷過17年快速增長大家已趨於理性。現在分析一下資陽的基本面，一人口少，工業一般，不要吹離成都近輻射效應。仁壽簡陽那叫輻射，資陽可能會被虹吸。國家開放城市人口入戶控制，資陽承接的是成都落後產能。所以高端人口還要流出。臨空的輻射會比想象的小，但總體要好過現在的資陽。所以後期資陽房價會緩慢上漲，想投資房子賺快錢沒多大可能。自然房子近期會下跌主要是供求關係影響。16，17，18已經消耗了很多買家。現在棚改方式放生變化，經濟增長乏力，大量18年上的項目和現在上的項目已經把資陽房子推上一個充分競爭的市場。簡單說就是房子多，人少，所以大部分會降價。去問問做工程的朋友就知道，很多樓盤發不起錢了。去看看滿大街的行銷，去看看關門的中介。要強調一點地裡位子好，設施好的小區受歡迎，改善住價格還是會堅挺。分化會比較嚴重，小樓盤跨的可能性很大。
奎奎
作為一個地產人，簡單說說幾個個人觀點，大層面上看城市，資陽人口經濟產業不行，完全無法支撐房地產發展，但是資陽區位交通可以，包括臨空經濟區的建設，衍生出來就是向成都方向看，成都房價接下來將會上漲，目前已經有破三萬四萬項目出現，新地價下的房源入市➕成品交付➕可能套內計算法等逼迫成都接下來持續上漲，資陽沒有自己的市場，幾乎被中心城市左右，所以看未來會漲，城市基本面和外圍因素之間基本互相抵消對沖。迴歸小層面，資陽房地產市場目前成交均價很低，均價在6000多一點，很貴？舉個例子，目前仁壽縣城均價8000➕，相比下是不是資陽房價太低了？所以資陽房價真心不貴。那麼未來會漲麼？大概率事件是小幅波動上漲，但是資陽各個板塊之間漲幅和概率又不一樣，沱東板塊因為臨空經濟區的建設而被放棄，一直作為剛需的區域未來不看好，城南板塊產業工廠為主，居住品質和配套不成熟，城西板塊有所發展和相對配套。資陽不像成都發展一個天府新區就能快速拓展和發展，小地方新城建設幾乎難成氣候後，所以老城中心板塊是具有最大幾率升值和保值的地方，居住屬性也相對強。但是老城核心區域幾乎沒樓盤，只有唯一一個項目，也是高端改善項目-江宸府項目，有購房的朋友推薦你入手，這個項目啥都好，除了價格，因為比市場其他樓盤高出500-1000元/平方，或許驗證了一句話：好東西永遠貴，價值決定價格！
第三方視角
我是資陽市雁江區人，我來回答你！
資陽市，距離成都市87公里！市內交通發達！夏蓉高速穿城而過！還有國道321！成渝高鐵站資陽北！距離天府機場20多公里！市裡有南駿汽車，現代汽車等大型企業！有西部車城之美譽，生活環境相當不錯！
我們今天來談談資陽房價的事！成都簡陽市的房價外圍都炒到8000到1萬了，而資陽目前房價在6000！好地段8000到10000！偏遠一點的才4000的樣子！我覺得不會降價，理由主要有以下幾點優勢:
第一:航空優勢
成都天府國際機場距離資陽市城區雁江區只有20多公里，比去成都50多公里都近！這個號稱比雙流國際機場都大的機場一旦2020年正式投入運營的話，對資陽市的影響是非常大的！這是這幾年炒房價的主要原因之一！
第二:高鐵優勢
資陽目前有成渝高鐵線資陽北站，資陽北到成都東只需要25分鐘！比成都市一些區市都快！可以說是目前四川所有地級市到成都最快的了！這幾年成都人到資陽買房的不在少數！房價低！目前還有一條高鐵線路蓉昆高鐵正在準備施工！設立資陽西站！！蓉昆高鐵成都至自貢段線路正線起於成都東站，經天府國際機場、資陽至自貢東站，線路全長176公里(成都境內62公里)，設計速度350公里/小時，中間規劃成都天府站、天府機場站、資陽西站、資中西站、威遠站。這又是一大優勢！
第三:公路交通
資陽市區目前有兩條高速公路穿境而過！一條g76夏蓉高速（老成渝高速），遂資眉高速！市區有三個高速路出口！而國道G321全程是前幾年返修的路，相當寬敞！汽車交通相當方便！
第四:地鐵優勢
目前正在施工的成都地鐵18號線，修到天府國際機場航站樓！目前已經確定延伸到資陽北高鐵站！這條地鐵覆蓋了資陽市臨空經濟區和市區的繁華地段！可謂相當給力！這才是炒房的最大原因！從機場下來的乘客到重慶方向的不會坐50幾公里的地鐵再到火車東站乘坐高鐵再經過資陽回家吧？機場到資陽北站才20幾公里，幾個站點！資中威遠內江沒有地鐵！蓉昆高鐵的北站通車了也沒有任何優勢！西站到北站距離遠，打車費用高！這一點資陽有絕對優勢！在資陽買房的成都人和資陽人去成都更方便！地鐵車費相對於也更便宜些！
綜合上面觀點!我認為資陽最近幾年的房價不可能降，只會漲！資陽的地理優勢盡顯！有想買房和絕對有必要買房的小夥伴們考慮好了！當斷就斷免受其亂！幾年前我朋友勸我買點房坐等升值！那時候才3000！我沒聽勸，現在那個位置6000多7000了！現在想想真特麼後悔！即使貸款買兩套120平米的放在那裡！現在都白白掙了好幾十萬！現在感覺丟了幾個億一樣！
你覺得資陽這房價會不會降呢？該不該買房？請留言討論討論！
沒那麼重要
資陽的房價漲個球，人口不多，開發用地蠻是多，到處的房建工程都在啟動，靠資陽人剛需和炒房團房價是炒不上來的，還要衣靠成都炒房團和簡陽炒房團配合，才能穩定資陽的房價，小編把資陽說得天花亂醉，臨空新城，地鐵18號線，多路高鐵路經資陽，人口又增加多少呢，從資陽的幾個房子銷售中心來看，炒房手裡的房子拿到手裡很燙手，想盡辦法也無法脫手，銷售中心用盡腦汁辦演各種託也騙不了剛需，這說明了什麼?請剛需的想一想，資陽的房價是漲是跌，自己說了算。
紅珊福
軌道交通18號線今年上半年動工，雁江區房價會漲！
