買的所謂“一手現房”，沒想到卻是6年前建好的“舊房”，且已有人入住，東陽的周小姐碰上了這樣一件買房糟心事。
去年6月，周小姐想買一套房產用於投資，在中介小劉的推薦下，周小姐打算購買一套桐廬的房產，面積20平方米，聲稱是一手現房。準備簽訂合同時，周小姐提出要實地看房，但是小劉和售樓處工作人員只是帶周小姐看了樣板房，並稱樣板房和實體房一樣。基於對小劉的信任，周小姐簽訂了房屋買賣合同，並一次性付清了35萬元全款。小劉保證，三個月內周小姐便可拿到產權證。
然而半年過去了，產權證還是沒辦下來。覺得不對勁的周小姐便前往樓盤實地查看，當看到自己所買的房子後，周小姐當下就驚呆了——這套房子不僅裝修過，還住著人。周小姐瞭解得知，該住戶是2012年從開發商手中將這套房子租下來的。周小姐頓時醒悟，原來自己買下的房子並不是新房，早在2012年就已建成。
周小姐找到中介要說法，中介辯稱，他們所說的“一手現房”只是法律意義上的一手現房，是指並未出售過的房產，並不是通常意義上的第一手新房。周小姐提出退還購房款，並進行了維權。
周小姐在收到購房退款以後，中介小劉要求她退還自己墊付的1.6萬元返點。小劉稱，當初為了做成這單生意，自己曾將部分中介費讓利給了周小姐。而周小姐認為，自己在維權退款過程中損失不小，因此拒不退還，於是兩人鬧上了法庭。
4月11日，在東陽市法院巍山法庭法官的調解下，雙方達成協議，小劉將1.6萬元用於補償周小姐的損失，不再追討。
法官解釋，根據合同法第425條，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。承辦法官認為，中介小劉隱瞞房子的情況，或確實未對房源進行全面瞭解，存在過錯；但周小姐作為購買人，也有疏忽，應在購房前深入瞭解房產情況。法官提醒，房產交易涉及金額較大，購房者應全面、準確地瞭解房產信息，而不要盲目輕信中介、開發商的說法，應儘量實地看房，避免因信息不對稱而讓自己的合法權益受到損失。
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